2024简单的个人租房合同标准范本

合同编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本租房合同。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式搬离房屋，并将房屋交还甲方。如乙方延迟搬离，乙方应支付延迟搬离期间租金的__%作为违约金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。因甲方原因导致房屋及设施损坏的，甲方应承担维修责任及由此给乙方造成的损失。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方违反本合同第五条规定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3乙方违反本合同第六条规定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息真实有效：在签订合同前，核实甲乙双方的姓名、地址、联系方式等信息，确保信息真实准确。如发现信息虚假，应及时纠正并重新签订合同。解决办法：如发现合同一方提供虚假信息，另一方有权要求解除合同，并有权要求违约方承担相应的赔偿责任。2.房屋状况的确认：在签订合同前，甲乙双方应共同对房屋进行检查，确认房屋及附属设施的完好情况，并在合同中予以注明。解决办法：如合同签订后发现房屋及附属设施有损坏，甲乙双方可协商维修或赔偿事宜。如协商不成，可向有关部门申请调解或仲裁。3.租金支付及押金退还：乙方应按时支付租金，甲方应在合同约定的时间内退还押金。解决办法：如乙方逾期支付租金，甲方有权按合同约定收取滞纳金。如甲方逾期退还押金，甲方应支付乙方逾期退还押金的利息。4.合同变更及解除：如甲乙双方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。解决办法：如一方违反合同约定，另一方有权要求履行合同，并要求违约方承担违约责任。如协商不成，可向有关部门申请调解或仲裁。5.违约责任：甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并要求违约方支付相应的赔偿金。如协商不成，可向有关部门申请调解或仲裁。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租赁房屋的个人或单位。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁房屋及附属设施完好无损，支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给守约方的赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应支付给甲方的额外费用。8.赔偿金：指因一方违约，应支付给守约方的经济损失赔偿。9.调解：指双方在争议发生时，通过第三方调解机构进行协商，达成一致解决方案的过程。10.仲裁：指双方在争议发生时，通过仲裁机构进行裁决，解决争议的方式。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.个人与民宿经营者之间的房屋租赁。3.短期租客与房屋所有者之间的租赁。4.任何其他形式的个人房屋租赁交易。补充条款：A.宠物政策：乙方是否有权带宠物入住，若可以，宠物的种类和数量，以及宠物造成损害的责任分配。B.维修责任：详细说明在租赁期间，哪些维修责任由甲方承担，哪些由乙方承担。C.变更条款：如何处理合同中的变更请求，包括但不限于租金调整、租赁期限延长等。D.提前终止合同：在合同期限内，如何处理提前终止合同的情况，包括违约金或其他经济补偿的计算方法。E.保险责任：双方是否需要购买保险，以及保险的覆盖范围和责任。F.隐私和访问权：甲方在租赁期间对租赁物的访问权，以及乙方的隐私权保护。附件列表：1.房屋照片或视频：证明房屋的初始状态，作为未来交还房屋时的参照。2.房屋设施清单：详细列出房屋内所有设施和设备，以及它们的状态。3.钥匙交接记