建筑工程电气分包合同范本

建筑工程电气分包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX电气工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方作为国内知名建筑工程有限公司，具备丰富的工程项目管理经验和良好的市场声誉；乙方作为专业从事电气工程分包的企业，拥有先进的技术和优质的服务，双方在各自领域内具有明显优势。为充分发挥双方资源和技术优势，提高工程项目的质量和效益，经双方友好协商，决定就甲方承担的XX建筑工程项目电气工程分包事宜，签订本合同。

双方在签订本合同前，已充分了解并评估了对方的资质、技术实力、财务状况和市场信誉，确认双方具备履行本合同的能力。本合同的签订旨在明确双方在工程项目中的权利和义务，确保工程顺利进行，实现互利共赢。

一、工程范围及内容

甲方将其承担的XX建筑工程项目电气工程分包给乙方，乙方按照甲方提供的施工图纸、技术规范及施工要求，完成电气工程的施工、调试和验收工作。

二、合同工期

本工程合同工期自双方签订合同之日起计算，共计XX个月。

三、合同价格与支付条件

双方根据工程量清单、市场价格及乙方报价，经协商确定本工程合同总价为XX元。具体支付方式和期限如下：

1.预付款：甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价30%的预付款。

2.进度款：乙方按照工程进度，向甲方提交进度付款申请，甲方在收到申请后15个工作日内支付相应款项。

3.竣工款：工程验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工结算报告后30个工作日内，支付至合同总价95%的款项。

4.质保金：工程验收合格满一年后，甲方在无质量问题的前提下，支付剩余5%的质保金。

四、双方权利与义务

双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行。

五、违约责任

双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

六、不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同完成XX建筑工程项目电气工程分包工作，确保工程按照约定的质量、进度和投资预算顺利完成。具体内容包括：电气工程的施工、安装、调试、验收以及后期维护等，涉及电气设备采购、安装、线路敷设、系统调试等工程内容。

第二条定义

1.电气工程：指本合同项下的建筑工程项目中所涉及的强电、弱电系统，包括但不限于配电室、电缆敷设、照明、通信、消防、监控系统等。

2.工程量清单：指甲方提供的包含本工程各项工程量、工程内容的详细清单。

3.竣工验收：指电气工程完成施工、调试后，按照相关规范和标准进行的工程验收。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）要求乙方按照合同约定的质量、进度、投资预算完成工程；

（2）对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和检查；

（3）在合同约定的支付条件下，按时支付乙方工程款项。

2.义务：

（1）提供完整的电气工程设计文件、施工图纸、技术规范等；

（2）为乙方提供施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、水、电、通信等；

（3）按时支付合同约定的工程款项；

（4）协调与本项目相关的其他分包单位，确保工程顺利进行；

（5）负责办理与工程相关的各项审批、验收手续。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定收取甲方支付的工程款项；

（2）在甲方提供必要条件的前提下，要求甲方协调解决施工过程中的问题；

（3）在工程验收合格后，收取合同约定的质保金。

2.义务：

（1）严格按照甲方提供的施工图纸、技术规范进行施工，确保工程质量和安全；

（2）按照合同约定的工期完成工程，及时向甲方报告工程进度；

（3）负责电气设备的采购、运输、安装、调试工作，确保设备质量；

（4）对施工过程中出现的问题及时进行整改，确保工程顺利进行；

（5）在工程验收合格后，提供合同约定的质保服务；

（6）遵守国家和地方的相关法律法规，确保施工过程中的安全、环保等要求。

第四条价格与支付条件

本合同项下的工程价格以双方确认的工程量清单和乙方报价为基础，合同总价为XX元。支付方式及时间为：

1.预付款：甲方在合同签订后7个工作日内支付合同总价30%的预付款。

2.进度款：乙方根据工程实际进度，向甲方提交进度付款申请，甲方在收到申请后15个工作日内支付至相应进度款项。

3.竣工款：工程验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工结算报告后30个工作日内支付至合同总价95%的款项。

4.质保金：工程验收合格满一年后，甲方在无质量问题的前提下，支付剩余5%的质保金。

第五条履行期限

本合同自签订之日起生效，至工程验收合格满一年止。以下为关键时间节点：

1.合同签订之日起7个工作日内支付预付款。

2.合同工期共计XX个月，自合同签订之日起计算。

3.工程验收合格后30个工作日内支付竣工款。

4.工程验收合格满一年后支付质保金。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款、竣工款或质保金的，应向乙方支付迟延付款金额千分之五的违约金。

2.甲方未按约定提供施工图纸、技术规范或现场条件，导致工程延期或无法进行的，应承担相应的违约责任。

3.甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

二、乙方违约责任

1.乙方未按约定完成工程，导致工程延期或质量不达标，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。

2.乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，应承担全部责任。

3.乙方未按约定提供设备、材料或技术支持，导致工程延期或质量问题的，应承担相应的违约责任。

4.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

双方应严格按照合同约定履行义务，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。如违约金不足以弥补对方损失的，还应承担超出违约金部分的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的双方无法履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定以下一项或多项措施：

（1）延长合同履行期限；

（2）调整合同内容；

（3）终止合同。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方免除相应责任。但受影响方应在合理时间内通知对方，并采取措施减轻损失。未及时通知导致损失扩大的，应承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成的，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式，在送达之日起视为已通知。

2.合同变更：双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反合同条款，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履约能力；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过180天；

（4）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定处理未了事项，包括但不限于工程结算、款项支付、资料交接等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于工程量清