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文档简介
海南地皮出售合同模板第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]
合同名称:海南地皮出售合同
合同主体:
卖方:
名称:[卖方全称]
住所:[卖方地址]
法定代表人:[法定代表人姓名]
身份证号码:[法定代表人身份证号码]
联系电话:[卖方联系电话]
买方:
名称:[买方全称]
住所:[买方地址]
法定代表人:[法定代表人姓名]
身份证号码:[法定代表人身份证号码]
联系电话:[买方联系电话]
鉴于卖方拥有位于海南省[具体位置]的土地使用权(以下简称“该土地”),且该土地使用权证号为他项权利证号,买方愿意购买该土地使用权,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条土地基本情况
1.1该土地位于海南省[具体位置],宗地面积为[具体面积]平方米。
1.2该土地用途为[土地用途],符合海南省及相关政府部门的规定和规划。
1.3该土地使用权证号为他项权利证号。
第二条出售价格及支付方式
2.1买方同意以人民币[具体金额]元购买该土地使用权。
2.2买方应于本合同签订之日起[具体天数]内,将出售款项一次性支付给卖方。
2.3买方支付的出售款项,如需开具发票,由卖方按国家有关规定开具。
第三条交付及过户
3.1卖方应在本合同签订之日起[具体天数]内,将该土地使用权证等相关证件办理过户至买方名下。
3.2过户所产生的费用,按照政府部门的规定由买方承担。
3.3买方应按照本合同约定的用途合理利用该土地,不得擅自改变土地用途。
第四条合同的履行及违约责任
4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
4.2如卖方未按本合同约定办理过户手续,应承担违约责任,向买方支付违约金[具体金额]元。
4.3如买方未按本合同约定支付出售款项,应承担违约责任,向卖方支付违约金[具体金额]元。
第五条争议解决
5.1本合同的解释和履行,如有争议,双方应友好协商解决。
5.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.3本合同附件为[附件名称],与本合同具有同等法律效力。
卖方(盖章):
________年________月________日
买方(盖章):
________年________月________日
附件:[请插入相关附件]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[请插入具体编号]
合同名称:海南地皮出售及开发合作协议
合同主体:
卖方:
名称:[卖方全称]
住所:[卖方地址]
法定代表人:[法定代表人姓名]
身份证号码:[法定代表人身份证号码]
联系电话:[卖方联系电话]
买方:
名称:[买方全称]
住所:[买方地址]
法定代表人:[法定代表人姓名]
身份证号码:[法定代表人身份证号码]
联系电话:[买方联系电话]
第三方主体:
合作方:
名称:[合作方全称]
住所:[合作方地址]
法定代表人:[法定代表人姓名]
身份证号码:[法定代表人身份证号码]
联系电话:[合作方联系电话]
鉴于卖方拥有位于海南省[具体位置]的土地使用权(以下简称“该土地”),且该土地使用权证号为他项权利证号,买方愿意购买该土地使用权并与合作方共同进行开发,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条第三方主体的责权利
1.1合作方作为专业的开发团队合作进行该土地的开发,负责制定详细的开发计划并组织实施。
1.2合作方应确保开发计划符合海南省及相关政府部门的规定和规划,并承担因违反规定所产生的责任。
1.3合作方应保证开发的质量和进度,确保开发项目能够按计划顺利进行。
第二条甲方的权益保障
2.1买方作为甲方的代表,对卖方土地的购买和开发项目享有决策权和管理权。
2.2买方有权对合作方的开发计划和实施情况进行监督和检查,以确保开发项目符合买方的要求和利益。
2.3买方有权根据合同约定和实际情况,对开发项目的进度和质量进行调整和控制。
第三条乙方的违约及限制条款
3.1卖方如未按合同约定办理过户手续,应承担违约责任,向买方支付违约金[具体金额]元。
3.2合作方如未按合同约定履行开发义务,应承担违约责任,向买方支付违约金[具体金额]元。
3.3如卖方或合作方违反合同约定,导致开发项目无法顺利进行或造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
第四条合同的履行及争议解决
4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
4.2如发生争议,首先应通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第五条第三方主体介入的意义和目的
5.1第三方主体作为专业的开发团队合作进行土地开发,可以提高开发的专业性和效率。
5.2第三方主体的介入可以为甲方提供更加专业的建议和方案,确保开发项目符合甲方的要求和利益。
5.3第三方主体的介入可以通过分担风险和责任,降低甲方在开发过程中的不确定性和风险。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份,卖方、买方和合作方各执一份。
6.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
6.3本合同附件为[附件名称],与本合同具有同等法律效力。
卖方(盖章):
________年________月________日
买方(盖章):
________年________月________日
合作方(盖章):
________年________月________日
附件:[请插入相关附件]
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[请插入具体编号]
合同名称:海南地皮联合开发合作协议
合同主体:
卖方:
名称:[卖方全称]
住所:[卖方地址]
法定代表人:[法定代表人姓名]
身份证号码:[法定代表人身份证号码]
联系电话:[卖方联系电话]
买方:
名称:[买方全称]
住所:[买方地址]
法定代表人:[法定代表人姓名]
身份证号码:[法定代表人身份证号码]
联系电话:[买方联系电话]
第三方主体:
合作方:
名称:[合作方全称]
住所:[合作方地址]
法定代表人:[法定代表人姓名]
身份证号码:[法定代表人身份证号码]
联系电话:[合作方联系电话]
鉴于卖方拥有位于海南省[具体位置]的土地使用权(以下简称“该土地”),且该土地使用权证号为他项权利证号,买方愿意购买该土地使用权并与合作方共同进行开发,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条第三方主体的责权利
1.1合作方作为专业的开发团队合作进行该土地的开发,负责制定详细的开发计划并组织实施。
1.2合作方应确保开发计划符合海南省及相关政府部门的规定和规划,并承担因违反规定所产生的责任。
1.3合作方应保证开发的质量和进度,确保开发项目能够按计划顺利进行。
第二条乙方的权益保障
2.1买方作为乙方的代表,对卖方土地的购买和开发项目享有决策权和管理权。
2.2买方有权对合作方的开发计划和实施情况进行监督和检查,以确保开发项目符合买方的要求和利益。
2.3买方有权根据合同约定和实际情况,对开发项目的进度和质量进行调整和控制。
第三条甲方的违约及限制条款
3.1卖方如未按合同约定办理过户手续,应承担违约责任,向买方支付违约金[具体金额]元。
3.2买方如未按合同约定履行购买义务,应承担违约责任,向卖方支付违约金[具体金额]元。
3.3如卖方或买方违反合同约定,导致开发项目无法顺利进行或造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
第四条合同的履行及争议解决
4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
4.2如发生争议,首先应通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第五条第三方主体介入的意义和目的
5.1第三方主体作为专业的开发团队合作进行土地开发,可以提高开发的专业性和效率。
5.2第三方主体的介入可以为乙方提供更加专业的建议和方案,确保开发项目符合乙方的要求和利益。
5.3第三方主体的介入可以通过分担风险和责任,降低乙方在开发过程中的不确定性和风险。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份,卖方、买方和合作方各执一份。
6.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
6.3本合同附件为[附件名称],与本合同具有同等法律效力。
卖方(盖章):
________年________月________日
买方(盖章):
________年________月________日
合作方(盖章):
________年________月________日
附件:[请插入相关附件]
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