网下租赁合同模板

网下租赁合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁房产基本情况

1.1甲方出租的房产位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2甲方拥有上述房产的完全产权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.3乙方承租上述房产用于__________，并遵守国家有关该用途的法律法规。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元（大写：_________________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方出具正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元（大写：_________________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证租赁房产的结构、设施等符合租赁用途，并在租赁期间负责房产的维修、保养工作。

5.2甲方应依法履行房产出租人的义务，包括但不限于办理租赁合同备案、房产登记等相关手续。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按合同约定支付租金，并按合同约定使用房产。

6.2乙方应合理使用房产及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁房产从事违法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2甲方未按约定提供房产或提供的房产不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：

1.房产证复印件

2.乙方的经营许可证复印件

3.其他相关文件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁房产基本情况

1.1甲方出租的房产位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2甲方拥有上述房产的完全产权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.3乙方承租上述房产用于__________，并遵守国家有关该用途的法律法规。

1.4丙方作为第三方主体，提供包括但不限于物业管理、维修保养等服务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元（大写：_________________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方出具正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元（大写：_________________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证租赁房产的结构、设施等符合租赁用途，并在租赁期间负责房产的维修、保养工作。

5.2甲方应依法履行房产出租人的义务，包括但不限于办理租赁合同备案、房产登记等相关手续。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

5.4甲方引入丙方作为第三方主体，丙方应严格按照甲方的要求提供服务，确保乙方的正常使用。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按合同约定支付租金，并按合同约定使用房产。

6.2乙方应合理使用房产及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁房产从事违法活动。

第七条丙方的权利和义务

7.1丙方作为第三方主体，应按照甲方的要求提供相关服务，确保乙方的正常使用。

7.2丙方应保证提供的服务质量，如因服务质量问题导致乙方损失的，丙方应承担相应责任。

7.3丙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房产从事违法活动。

第八条违约责任

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

9.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

丙方（盖章）：__________丙方代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房产证复印件

2.乙方的经营许可证复印件

3.丙方的服务资质证明复印件

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方主体丙方，甲方可以更好地保障自身的权益，同时提升乙方的使用体验。丙方作为专业的物业管理公司，具备丰富的管理经验和专业的服务能力，能够为乙方提供高质量的物业管理服务，确保乙方的正常使用。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的行为，避免乙方从事违法活动，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于，通过作为出租方的主导地位，甲方可以更好地保护自身的权益，确保乙方按照合同约定支付租金并合理使用房产。同时，甲方引入第三方主体丙方，可以在一定程度上减轻甲方自身的管理负担，同时通过丙方的专业服务提升乙方的使用体验。此外，甲方为主导也有利于确保合同的履行，避免因乙方违约而造成的损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方为房产的所有权人，愿意将其房产出租给乙方使用，并鉴于丙方愿意为双方的租赁合同提供专业的物业管理服务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁房产基本情况

1.1甲方出租的房产位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2甲方拥有上述房产的完全产权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.3乙方承租上述房产用于__________，并遵守国家有关该用途的法律法规。

1.4丙方作为第三方主体，提供包括但不限于物业管理、维修保养等服务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元（大写：_________________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方出具正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元（大写：_________________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方按合同约定支付租金，并按合同约定使用房产。

5.2乙方应合理使用房产及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁房产从事违法活动。

5.4乙方作为承租方，有权要求甲方按照合同约定交付符合租赁用途的房产，并有权要求丙方提供高质量的物业管理服务。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方保证租赁房产的结构、设施等符合租赁用途，并在租赁期间负责房产的维修、保养工作。

6.2甲方应依法履行房产出租人的义务，包括但不限于办理租赁合同备案、房产登记等相关手续。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

6.4甲方应确保丙方按照合同约定提供服务，确保乙方的正常使用。

第七条丙方的权利和义务

7.1丙方作为第三方主体，应按照甲方的要求提供相关服务，确保乙方的正常使用。

7.2丙方应保证提供的服务质量，如因服务质量问题导致乙方损失的，丙方应承担相应责任。

7.3丙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房产从事违法活动。

第八条违约责任

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

9.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

丙方（盖章）：__________丙方代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房产证复印件

2.乙方的经营许可证复印件

3.丙方的服务资质证明复印件

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过作为承租方的