武汉自建房买卖合同模板

武汉自建房买卖合同模板合同编号：__________

合同双方：

卖方：（以下简称甲方）

身份证号：________________

住址：____________________

买方：（以下简称乙方）

身份证号：________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于武汉市____区的自建房（以下简称房屋）的所有权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋描述

1.1房屋坐落于武汉市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。

1.2房屋的规划用途为____，土地使用权证号为____。

第二条买卖价格

2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋，成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条权利和义务

4.1甲方应保证其对房屋的产权及使用权，如有纠纷，由甲方负责解决。

4.2乙方应按约定时间支付房款，并承担房屋过户费用。

4.3双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定转让房屋所有权，应向乙方支付违约金，违约金为房价的____%。

5.2如乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房价的____%。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件为房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。

甲方（签名）：_______________日期：____年____月____日

乙方（签名）：_______________日期：____年____月____日

（注：以上为武汉自建房买卖合同模板，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士意见。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

卖方（以下简称甲方）：

身份证号：________________

住址：____________________

买方（以下简称乙方）：

身份证号：________________

住址：____________________

第三方主体（以下简称丙方）：

身份证号/注册号：________________

住址/注册地：____________________

鉴于甲方拥有位于武汉市____区的自建房（以下简称房屋）的所有权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋；同时，丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意为甲乙双方提供交易保障和服务。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋描述

1.1房屋坐落于武汉市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。

1.2房屋的规划用途为____，土地使用权证号为____。

第二条买卖价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋，成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

2.3丙方提供支付安全保障服务，并确保房款在交易完成前处于冻结状态。

第三条交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3丙方提供过户协助服务，确保过户过程的顺利进行。

第四条甲方权益保障

4.1甲方权益保障条款：

4.1.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款；

4.1.2甲方有权要求丙方提供交易安全保障和服务；

4.1.3甲方在交易过程中，有权拒绝任何未经其同意的第三方介入；

4.1.4甲方在房屋过户完成后，有权要求丙方释放房款。

4.2甲方利益保障条款：

4.2.1若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权要求丙方冻结房款，直至乙方履行合同义务；

4.2.2若乙方擅自改变房屋的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用；

4.2.3若乙方违约，甲方有权要求丙方协助其追究乙方的违约责任。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方应按照本合同约定时间支付房款，否则甲方有权要求丙方冻结房款，直至乙方履行合同义务；

5.2乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用；

5.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自将房屋再次转让给第三方。

第六条丙方责任及义务

6.1丙方作为交易服务平台，应保证交易的安全和顺利进行，提供支付安全保障服务；

6.2丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行；

6.3丙方在交易过程中，应保持中立，不得干预甲乙双方的交易决策。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。

8.2本合同附件为房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。

甲方（签名）：_______________日期：____年____月____日

乙方（签名）：_______________日期：____年____月____日

丙方（签名）：_______________日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供交易保障和服务，确保交易的安全和顺利进行。在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，保障甲方的权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，以约束乙方行为，确保交易双方的权益得到平衡和保护。通过丙方的介入，提供专业的交易服务平台，进一步保障甲乙双方的权益，实现交易的公平、公正和公开。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

卖方（以下简称甲方）：

身份证号：________________

住址：____________________

买方（以下简称乙方）：

身份证号：________________

住址：____________________

第三方主体（以下简称丙方）：

身份证号/注册号：________________

住址/注册地：____________________

鉴于甲方拥有位于武汉市____区的自建房（以下简称房屋）的所有权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋；同时，丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意为甲乙双方提供交易保障和服务。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋描述

1.1房屋坐落于武汉市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。

1.2房屋的规划用途为____，土地使用权证号为____。

第二条买卖价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋，成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

2.3丙方提供支付安全保障服务，并确保房款在交易完成前处于冻结状态。

第三条交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3丙方提供过户协助服务，确保过户过程的顺利进行。

第四条乙方权益保障

4.1乙方权益保障条款：

4.1.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋；

4.1.2乙方有权要求丙方提供交易安全保障和服务；

4.1.3乙方在交易过程中，有权拒绝任何未经其同意的第三方介入；

4.1.4乙方在房屋过户完成后，有权要求丙方释放房款。

4.2乙方利益保障条款：

4.2.1若甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任；

4.2.2若甲方擅自改变房屋的结构和用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应费用；

4.2.3若甲方违约，乙方有权要求丙方协助其追究甲方的违约责任。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方应按照本合同约定时间交付房屋，否则乙方有权要求甲方承担违约责任；

5.2甲方应保证房屋的结构和用途符合约定，不得擅自改变，否则乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应费用；

5.3甲方应遵守国家相关法律法规，不得擅自将房屋再次转让给第三方。

第六条丙方责任及义务

6.1丙方作为交易服务平台，应保证交易的安全和顺利进行，提供支付安全保障服务；

6.2丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行；

6.3丙方在交易过程中，应保持中立，不得干预甲乙双方的交易决策。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。

8.2本合同附件为房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。

甲方（签名）：_______________日期：____年____月____日

乙方（签名）：_______________日期：____年____月____日

丙方（签名）：_______________日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障和实现。在本合同中，乙方作为买方，其权益为主导，通过增加乙方的权利条