房子抵押合同模板pdf

房子抵押合同模板pdf合同编号：_______

甲方（抵押人）：

身份证号：_______

地址：_______

乙方（抵押权人）：

身份证号：_______

地址：_______

鉴于甲方拥有位于_______市（县）_______街道_______号的房产（房产证编号：_______），愿意将该房产抵押给乙方作为借款的担保；乙方愿意接受甲方的房产抵押，并提供相应的借款。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。

第一条抵押物描述

1.1甲方拥有的位于_______市（县）_______街道_______号的房产（房产证编号：_______），包括房屋及其附属设施。

第二条借款金额、用途和期限

2.1甲方向乙方借款人民币_______元（大写：_______元整），用于_______（借款用途）。

2.2借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条抵押物的价值评估

3.1甲乙双方同意，抵押物的价值为人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2甲方应保证抵押物的价值足以覆盖借款本息及相关费用。

第四条抵押权的设立和实现

4.1甲方将抵押物抵押给乙方，乙方取得对该抵押物的抵押权。

4.2借款期限内，甲方不得以转让、出租、设定其他抵押权等方式处置抵押物。

4.3借款期限内，如甲方未按约定偿还借款本息，乙方有权依法实现抵押权，优先受偿。

第五条合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。

5.2合同变更或解除的条件和程序，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定偿还借款本息，乙方有权依法追究甲方的违约责任。

6.2乙方未按约定提供借款，甲方有权依法追究乙方的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：

签字（或盖章）：

日期：_______年_______月_______日

乙方（抵押权人）：

签字（或盖章）：

日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房产证复印件

2.借款用途说明

3.相关法律法规

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（抵押人）：

身份证号：_______

地址：_______

乙方（抵押权人）：

身份证号：_______

地址：_______

第三方主体：

身份证号：_______

地址：_______

鉴于甲方拥有位于_______市（县）_______街道_______号的房产（房产证编号：_______），愿意将该房产抵押给乙方作为借款的担保；乙方愿意接受甲方的房产抵押，并提供相应的借款。为进一步保障甲方权益，增加合同的履行保障，特引入第三方主体，并经甲乙双方友好协商，特订立本合同。

第一条第三方主体的角色和责任

1.1第三方主体作为见证人和担保人，对甲方的权益提供额外的保障。

1.2第三方主体应确保乙方的借款行为合法合规，并监督乙方按期履行还款义务。

第二条甲方的权益保障

2.1甲方保留对抵押物的所有权，并有权在合同约定的借款期限内要求乙方按期还款。

2.2甲方在借款期限内，有权要求第三方主体对乙方的还款行为进行监督，并确保乙方的还款行为合法合规。

2.3甲方在借款期限内，有权要求第三方主体提供额外的担保，以保障甲方的权益。

第三条乙方的借款义务和限制

3.1乙方应按期向甲方偿还借款本息，具体还款方式和期限见合同附件。

3.2乙方在借款期限内，不得以转让、出租、设定其他抵押权等方式处置抵押物。

3.3乙方在借款期限内，应接受第三方主体的监督，并确保自己的还款行为合法合规。

第四条第三方主体的责任和义务

4.1第三方主体应监督乙方的还款行为，确保乙方的还款行为合法合规。

4.2第三方主体应在甲方要求下，提供额外的担保，以保障甲方的权益。

4.3第三方主体应承担因乙方违约而产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲方因乙方违约而遭受的一切损失。

第五条违约责任

5.1乙方未按约定偿还借款本息，甲方有权依法追究乙方的违约责任。

5.2第三方主体未按约定履行监督职责，甲方有权依法追究第三方主体的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：

签字（或盖章）：

日期：_______年_______月_______日

乙方（抵押权人）：

签字（或盖章）：

日期：_______年_______月_______日

第三方主体：

签字（或盖章）：

日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房产证复印件

2.借款用途说明

3.相关法律法规

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的在于增加合同的履行保障，确保甲方的权益得到更好的保护。通过引入第三方主体，可以监督乙方的还款行为，确保乙方的还款行为合法合规，同时第三方主体还应承担因乙方违约而产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲方因乙方违约而遭受的一切损失。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分的保障。通过本合同，甲方保留对抵押物的所有权，并有权在合同约定的借款期限内要求乙方按期还款。同时，甲方还有权要求第三方主体对乙方的还款行为进行监督，并确保乙方的还款行为合法合规。此外，甲方还有权要求第三方主体提供额外的担保，以保障甲方的权益。通过这些条款，甲方在合同中处于主导地位，确保自身的权益得到最大程度的保护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（抵押人）：

身份证号：_______

地址：_______

乙方（抵押权人）：

身份证号：_______

地址：_______

第三方主体：

身份证号：_______

地址：_______

鉴于甲方愿意将其拥有的位于_______市（县）_______街道_______号的房产（房产证编号：_______）抵押给乙方，作为乙方借款的担保；同时乙方需要向甲方借款人民币_______元（大写：_______元整）用于_______（借款用途）。为进一步保障乙方权益，增加合同的履行保障，特引入第三方主体，并经甲乙双方友好协商，特订立本合同。

第一条第三方主体的角色和责任

1.1第三方主体作为见证人和担保人，对乙方的权益提供额外的保障。

1.2第三方主体应确保甲方的履行合同的义务，并监督甲方按期履行还款义务。

第二条乙方的权益保障

2.1乙方保留对抵押物的优先受偿权，并有权在合同约定的借款期限内要求甲方按期还款。

2.2乙方在借款期限内，有权要求第三方主体对甲方的履行行为进行监督，并确保甲方的履行行为合法合规。

2.3乙方在借款期限内，有权要求第三方主体提供额外的担保，以保障乙方的权益。

第三条甲方的借款义务和限制

3.1甲方应按期向乙方偿还借款本息，具体还款方式和期限见合同附件。

3.2甲方在借款期限内，不得以转让、出租、设定其他抵押权等方式处置抵押物。

3.3甲方在借款期限内，应接受第三方主体的监督，并确保自己的履行行为合法合规。

第四条第三方主体的责任和义务

4.1第三方主体应监督甲方的履行行为，确保甲方的履行行为合法合规。

4.2第三方主体应在乙方要求下，提供额外的担保，以保障乙方的权益。

4.3第三方主体应承担因甲方违约而产生的全部责任，包括但不限于赔偿乙方因甲方违约而遭受的一切损失。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定偿还借款本息，乙方有权依法追究甲方的违约责任。

5.2第三方主体未按约定履行监督职责，乙方有权依法追究第三方主体的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：

签字（或盖章）：

日期：_______年_______月_______日

乙方（抵押权人）：

签字（或盖章）：

日期：_______年_______月_______日

第三方主体：

签字（或盖章）：

日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房产证复印件

2.借款用途说明

3.相关法律法规

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分的保障。通过本合同，乙方保留对抵押物的优先受偿权，并有权在合同约定的借款期限内要求甲方按期还款。同时，乙方还有权要求第三方主体对甲方的履行行为进行监督，并确保甲方的履行行