房屋合同模板分析写

房屋合同模板分析写合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方为房屋的所有人，愿意将位于__________（房屋地址）的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于__________（详细地址），房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋的规划用途为__________，房屋建筑总面积为__________平方米。

1.3甲方承诺，出售的房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关规定。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将购房款项支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付购房款项后，甲方应按约定交付房屋给乙方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。

第四条合同的变更和解除

4.1在本合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

4.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、买卖双方的身份证明等。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方主体：__________（以下简称丙方）

鉴于甲方为房屋的所有人，愿意将位于__________（房屋地址）的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方作为专业的房屋交易服务平台，为甲乙双方提供房屋交易见证及担保服务，甲乙双方经协商，达成以下合同条款：

第一条第三方主体概述

1.1丙方作为独立的第三方主体，为本次房屋交易提供见证及担保服务，确保甲乙双方合法权益的实现。

1.2丙方应具备相关行业资质，能够提供专业的房屋交易见证及担保服务。

第二条甲方权益保障

2.1甲方应确保所出售房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关规定，如有不符合情况，甲方应承担相应的法律责任。

2.2甲方应按照约定时间将房屋及附属设施交付给乙方，如因甲方原因导致交付延迟，甲方应承担相应的违约责任。

2.3甲方应在房屋过户完成后，将房屋所有权证交付给乙方。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照约定时间支付购房款项，如乙方延迟支付，乙方应承担相应的违约责任。

3.2乙方应按照约定时间配合甲方办理房屋过户手续，如乙方原因导致过户延迟，乙方应承担相应的违约责任。

3.3乙方在房屋交付后，应负责房屋的维护和管理，确保房屋的合理使用。

第四条丙方职责及权利

4.1丙方应确保甲乙双方按照约定履行合同义务，如发现任何一方违约，丙方有权采取措施保障守约方的合法权益。

4.2丙方应对甲乙双方提供的房屋及身份信息进行核实，确保交易的真实性和合法性。

4.3丙方在交易过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2丙方在履行合同过程中，如存在过错导致甲乙双方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附件

7.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、买卖双方的身份证明、丙方的资质证明等。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方主体（丙方）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的在于，通过专业的房屋交易服务平台，为甲乙双方提供见证及担保服务，确保交易的真实性和合法性，保障甲乙双方的合法权益。同时，第三方主体的介入也有利于规范交易过程，提高交易效率，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益保障和乙方的义务及限制，确保甲方在交易过程中的合法权益得到充分保障。同时，通过第三方主体的介入，甲方可以更好地规范交易行为，降低交易风险，实现房屋交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方主体：__________（以下简称丙方）

鉴于甲方为房屋的所有人，愿意将位于__________（房屋地址）的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方作为专业的房屋交易服务平台，为甲乙双方提供房屋交易见证及担保服务，甲乙双方经协商，达成以下合同条款：

第一条第三方主体概述

1.1丙方作为独立的第三方主体，为本次房屋交易提供见证及担保服务，确保甲乙双方合法权益的实现。

1.2丙方应具备相关行业资质，能够提供专业的房屋交易见证及担保服务。

第二条乙方权益保障

2.1乙方应确保所购买房屋符合其个人需求和预期，如有不符合情况，乙方应有权解除合同。

2.2乙方应按照约定时间支付购房款项，如乙方延迟支付，乙方应承担相应的违约责任。

2.3乙方应在房屋过户完成后，按照约定时间接收房屋。

第三条甲方义务及限制

3.1甲方应确保所出售房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关规定，如有不符合情况，甲方应承担相应的法律责任。

3.2甲方应按照约定时间将房屋及附属设施交付给乙方，如因甲方原因导致交付延迟，甲方应承担相应的违约责任。

3.3甲方应在房屋过户完成后，将房屋所有权证交付给乙方。

第四条丙方职责及权利

4.1丙方应确保甲乙双方按照约定履行合同义务，如发现任何一方违约，丙方有权采取措施保障守约方的合法权益。

4.2丙方应对甲乙双方提供的房屋及身份信息进行核实，确保交易的真实性和合法性。

4.3丙方在交易过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2丙方在履行合同过程中，如存在过错导致甲乙双方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附件

7.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、买卖双方的身份证明、丙方的资质证明等。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方主体（丙方）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义在