华容租房合同模板

华容租房合同模板合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁房屋附属设施清单

3.其他双方认为需要附加的资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方保障机构）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并为了加强对甲方权益的保障，引入丙方作为第三方保障机构，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体权益保障

1.1丙方作为独立的第三方保障机构，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保甲方权益得到充分保障。

1.2丙方应具备相关资质，包括但不限于房地产经纪机构资质、律师事务所资质等。

1.3丙方应提供包括但不限于租赁合同纠纷调解、法律咨询、房屋维修等服务。

第二条房屋基本信息

2.1甲方出租房屋地址：__________

2.2房屋结构及面积：__________

2.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

6.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

6.4甲方有权要求丙方提供租赁合同纠纷调解、法律咨询等服务，以确保甲方权益得到充分保障。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

7.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第八条丙方权利和义务

8.1丙方作为第三方保障机构，有权对甲乙双方履行合同义务进行监督，确保合同的顺利进行。

8.2丙方应根据甲方要求，提供租赁合同纠纷调解、法律咨询、房屋维修等服务。

8.3丙方应保密甲乙双方提供的所有信息，不得泄露给第三方。

第九条违约责任

9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

9.2甲方未按约定提供房屋或违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

9.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

9.4丙方未按约定提供保障服务，甲方有权解除与丙方的保障协议，并要求丙方支付违约金。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，首先通过丙方进行调解，如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁房屋附属设施清单

3.丙方资质证明文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入独立的第三方保障机构，对甲乙双方的权益进行监督和保障，从而降低合同纠纷的风险，确保甲方的权益得到充分保障。第三方主体丙方的介入，可以提供专业的租赁合同纠纷调解、法律咨询、房屋维修等服务，有利于维护甲乙双方的合法权益，促进合同的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

在第三方主体+甲方权益主导的合同模式中，甲方作为出租人，其权益得到优先保障。甲方有权要求丙方提供保障服务，确保合同的顺利进行。通过明确甲方的权利和义务，以及乙方的违约和限制条款，可以有效地保护甲方的合法权益，维护合同的稳定性和严肃性。同时，甲方为主导的目的和意义还体现在通过引入第三方主体丙方，提高合同的执行力和公信力，促进甲乙双方的合作与沟通。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方保障机构）：__________

鉴于甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并为了加强对乙方权益的保障，引入丙方作为独立的第三方保障机构，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体权益保障

1.1丙方作为独立的第三方保障机构，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保乙方权益得到充分保障。

1.2丙方应具备相关资质，包括但不限于房地产经纪机构资质、律师事务所资质等。

1.3丙方应提供包括但不限于租赁合同纠纷调解、法律咨询、房屋维修等服务。

第二条房屋基本信息

2.1甲方出租房屋地址：__________

2.2房屋结构及面积：__________

2.3甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

6.4乙方有权要求丙方提供租赁合同纠纷调解、法律咨询等服务，以确保乙方权益得到充分保障。

第七条甲方权利和义务

7.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

7.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

7.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

7.4甲方应按约定将房屋交付给乙方使用，并履行合同约定的其他义务。

第八条丙方权利和义务

8.1丙方作为第三方保障机构，有权对甲乙双方履行合同义务进行监督，确保合同的顺利进行。

8.2丙方应根据乙方要求，提供租赁合同纠纷调解、法律咨询、房屋维修等服务。

8.3丙方应保密甲乙双方提供的所有信息，不得泄露给第三方。

第九条违约责任

9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

9.2甲方未按约定提供房屋或违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

9.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

9.4丙方未按约定提供保障服务，甲方有权解除与丙方的保障协议，并要求丙方支付违约金。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，首先通过丙方进行调解，如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁房屋附属设施清单

3.丙方资质证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方为主导的合同模式，旨在通过引入独立的第三方保