租赁店铺转让定金合同模板

租赁店铺转让定金合同模板合同编号：_______

合同双方：

甲方（转让方）：【全称】

乙方（受让方）：【全称】

鉴于甲方拥有【店铺地址】的租赁权，并拟将该租赁店铺的部分或全部权益转让给乙方，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本定金合同。

第一条转让内容

1.1甲方同意将其在【店铺地址】的租赁权及店铺内现有的一切设备、设施、存货等权益（以下简称“店铺权益”）转让给乙方。

1.2乙方同意接受甲方的店铺权益转让，并愿意按照本合同的约定支付定金及履行其他义务。

第二条定金支付

2.1乙方在本合同签订后【具体时间】内，向甲方支付定金人民币【金额】（大写：【金额】元整），作为履行本合同的诚意金。

2.2定金支付后，乙方即具备了购买店铺权益的资格，但需在甲方协助下完成相关转让手续。

第三条转让手续

3.1甲方应协助乙方办理租赁合同变更、营业执照过户等相关手续。

3.2甲方应保证店铺权益的真实性、合法性，如因甲方原因导致转让手续无法完成，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

第四条定金退还

4.1若乙方在约定的时间内未履行本合同约定的义务，甲方有权扣除定金作为违约金。

4.2若非乙方原因导致转让手续无法完成，甲方应在扣除相关费用后，将剩余定金退还乙方。

第五条附加条款

5.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（转让方）：【全称】

乙方（受让方）：【全称】

签订日期：【年】年【月】月【日】日

附件：

1.店铺租赁合同

2.店铺现有设备、设施清单

3.店铺存货清单

4.相关证件和资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同双方：

甲方（转让方）：【全称】

乙方（受让方）：【全称】

丙方（第三方主体）：【全称】

鉴于甲方拥有【店铺地址】的租赁权，并拟将该租赁店铺的部分或全部权益转让给乙方，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本定金合同。同时，丙方作为独立的第三方主体，对甲方的权益进行保障，并监督乙方的履行义务。

第一条转让内容

1.1甲方同意将其在【店铺地址】的租赁权及店铺内现有的一切设备、设施、存货等权益（以下简称“店铺权益”）转让给乙方。

1.2乙方同意接受甲方的店铺权益转让，并愿意按照本合同的约定支付定金及履行其他义务。

第二条定金支付

2.1乙方在本合同签订后【具体时间】内，向甲方支付定金人民币【金额】（大写：【金额】元整），作为履行本合同的诚意金。

2.2定金支付后，乙方即具备了购买店铺权益的资格，但需在甲方协助下完成相关转让手续。

第三条转让手续

3.1甲方应协助乙方办理租赁合同变更、营业执照过户等相关手续。

3.2甲方应保证店铺权益的真实性、合法性，如因甲方原因导致转让手续无法完成，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

第四条丙方监督与保障

4.1丙方作为独立的第三方主体，对甲方的权益进行保障，并监督乙方的履行义务。

4.2丙方应确认甲方的店铺权益的真实性、合法性，并确保乙方的购买资格及支付能力。

4.3若乙方在约定的时间内未履行本合同约定的义务，甲方有权扣除定金作为违约金，丙方应协助甲方进行违约金的扣除。

4.4若非乙方原因导致转让手续无法完成，甲方应在扣除相关费用后，将剩余定金退还乙方，丙方应协助甲方进行定金的退还。

第五条甲方权益保障条款

5.1甲方应保证店铺权益的真实性、合法性，如因甲方原因导致转让手续无法完成，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

5.2甲方应协助乙方办理租赁合同变更、营业执照过户等相关手续，确保店铺权益的顺利转让。

5.3甲方应在合同约定的时间内提供店铺内现有的一切设备、设施、存货等权益，确保乙方的经营不受影响。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方应按照本合同的约定支付定金及履行其他义务，如乙方未能履行，甲方有权扣除定金作为违约金。

6.2乙方应在合同约定的时间内完成店铺权益的购买，如乙方未能完成，甲方有权取消转让，并扣除定金作为违约金。

6.3乙方在购买店铺权益后，应按照合同约定进行经营活动，不得从事违法经营活动，如乙方违反，甲方有权解除合同，并扣除定金作为违约金。

第七条附加条款

7.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方及丙方协商一致，并以书面形式作出。

7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

甲方（转让方）：【全称】

乙方（受让方）：【全称】

丙方（第三方主体）：【全称】

签订日期：【年】年【月】月【日】日

附件：

1.店铺租赁合同

2.店铺现有设备、设施清单

3.店铺存货清单

4.相关证件和资料

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方的购买资格及支付能力，同时监督双方合同的履行。甲方为主导的目的和意义在于确保店铺权益的真实性、合法性，保障自身的利益，同时为乙方提供稳定的经营环境。通过丙方的监督与保障，甲方能够更好地行使自己的权利，保障自己的利益，同时也为乙方提供了更多的保障和信任。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

合同双方：

甲方（转让方）：【全称】

乙方（受让方）：【全称】

丙方（第三方主体）：【全称】

鉴于甲方拟将其在【店铺地址】的租赁权及店铺内现有的一切设备、设施、存货等权益（以下简称“店铺权益”）转让给乙方，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本定金合同。同时，丙方作为独立的第三方主体，对乙方的权益进行保障，并监督甲方的履行义务。

第一条转让内容

1.1甲方同意将其在【店铺地址】的租赁权及店铺内现有的一切设备、设施、存货等权益（以下简称“店铺权益”）转让给乙方。

1.2乙方同意接受甲方的店铺权益转让，并愿意按照本合同的约定支付定金及履行其他义务。

第二条定金支付

2.1乙方在本合同签订后【具体时间】内，向甲方支付定金人民币【金额】（大写：【金额】元整），作为履行本合同的诚意金。

2.2定金支付后，乙方即具备了购买店铺权益的资格，但需在甲方协助下完成相关转让手续。

第三条转让手续

3.1甲方应协助乙方办理租赁合同变更、营业执照过户等相关手续。

3.2甲方应保证店铺权益的真实性、合法性，如因甲方原因导致转让手续无法完成，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

第四条丙方监督与保障

4.1丙方作为独立的第三方主体，对乙方的权益进行保障，并监督甲方的履行义务。

4.2丙方应确认甲方的店铺权益的真实性、合法性，并确保甲方的履行承诺。

4.3若甲方在约定的时间内未履行本合同约定的义务，甲方有权扣除定金作为违约金，丙方应协助乙方进行违约金的扣除。

4.4若非乙方原因导致转让手续无法完成，甲方应在扣除相关费用后，将剩余定金退还乙方，丙方应协助乙方进行定金的退还。

第五条乙方权益保障条款

5.1乙方应按照本合同的约定支付定金及履行其他义务，保障自身的合法权益。

5.2乙方应在合同约定的时间内完成店铺权益的购买，保障自身的经营权益。

5.3乙方在购买店铺权益后，应按照合同约定进行经营活动，不得从事违法经营活动，保障自身的商业信誉。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方应保证店铺权益的真实性、合法性，如因甲方原因导致转让手续无法完成，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

6.2甲方应协助乙方办理租赁合同变更、营业执照过户等相关手续，如甲方未能协助完成，甲方应承担相应的违约责任。

6.3甲方不得干涉乙方的经营活动，不得擅自解除合同或收回店铺权益，如甲方违反，甲方应承担相应的违约责任。

第七条附加条款

7.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方及丙方协商一致，并以书面形式作出。

7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

甲方（转让方）：【全称】

乙方（受让方）：【全称】

丙方（第三方主体）：【全称】

签订日期：【年】年【月