机械修理厂租房合同范本

机械修理厂租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX机械修理厂

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX街道XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX机械设备租赁有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方是一家具备丰富经验和专业技术的机械修理厂，拥有完善的设备、技术和人员，具备为客户提供优质机械修理服务的能力；乙方是一家专业从事机械设备租赁业务的公司，拥有一定的市场资源和客户群体，为满足业务发展需求，乙方拟租赁甲方场地及设备开展机械修理业务。

在此背景下，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方场地及设备一事达成如下协议，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁期间的权益、义务和责任，保障双方的合法权益，促进双方业务的顺利进行。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，共同维护双方的合作关系。

本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分。双方在签署本合同前，已充分了解并认可本合同的全部内容，签订本合同即视为双方同意受本合同的约束。

本合同自双方签署之日起生效，有效期至双方履行完毕本合同项下全部义务之日止。在合同有效期内，双方应严格遵守国家法律法规，按照本合同的约定履行各自的权利与义务，共同推进双方业务的发展。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同的修改、补充、解除和终止，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确乙方租赁甲方场地及设备，开展机械修理业务的相关事宜。具体内容包括：（1）乙方租赁甲方指定的场地、设备；（2）甲方提供必要的维修技术支持；（3）双方约定租赁期限、租金支付等事项。

第二条定义

1.场地：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX街道XX号的机械修理厂。

2.设备：指甲方提供给乙方使用的进行机械修理的各类设备、工具等。

3.租赁期限：本合同约定的乙方租赁甲方场地及设备的期限。

4.租金：乙方支付给甲方的租赁场地及设备的使用费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取乙方支付的租金。

2.甲方应确保提供给乙方的场地、设备符合安全、环保等相关要求，保障乙方正常开展业务。

3.甲方应在租赁期间为乙方提供必要的技术支持，确保乙方能够顺利进行机械修理业务。

4.甲方不得在租赁期内单方面提高租金，如需调整，应提前与乙方协商一致。

5.甲方应在租赁期满后，协助乙方办理场地、设备等相关手续的移交。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用甲方提供的场地、设备进行机械修理业务。

2.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金。

3.乙方在租赁期间应合理使用甲方提供的场地、设备，遵守国家有关法律法规及甲方制定的管理规定。

4.乙方在租赁期间如需对甲方提供的场地、设备进行改造或增设，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

5.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将场地、设备恢复原状，并办理相关手续的移交。

6.乙方在租赁期间如发生安全事故，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用、公平合理的原则，确保合同目的的实现。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为人民币XX元/月。

2.乙方应在每月的5日前支付当月的租金。支付方式为银行转账，甲方收款账户信息如下：

账户名称：XX机械修理厂

账号：XX

开户行：XX银行XX分行

3.乙方首次支付租金的时间为合同签署后的5个工作日内，此后按月支付。

4.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在本合同生效之日起的5个工作日内支付首期租金。

3.租赁期满后，如双方同意续约，应提前一个月签订书面续约协议。

4.双方在合同履行期间如有特殊事项需提前终止合同，应提前一个月书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供场地、设备，或提供的场地、设备不符合合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的20%。

2.甲方在租赁期间单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超出部分的租金，并要求甲方承担违约责任，违约金为提高部分租金的20%。

3.甲方未按约定提供必要的技术支持，导致乙方业务受损，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方未合理使用甲方提供的场地、设备，导致设备损坏、故障，应承担维修费用及违约责任，违约金为维修费用的20%。

3.乙方在租赁期间发生安全事故，导致甲方财产损失或第三方损害，应承担相应赔偿责任。

4.乙方未按约定办理租赁期满后的场地、设备移交手续，应承担违约责任，违约金为当月租金的20%。

双方在发生违约行为时，应积极采取补救措施，减轻损失。如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在本合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，可暂时中止履行合同义务，不承担违约责任。

3.不可抗力事件持续期间，双方应积极采取措施减轻损失。在不可抗力事件结束后，双方应恢复履行合同义务。

4.如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。经协商一致的，可以解除合同；协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议而产生的费用，按照诉讼或仲裁结果由败诉方承担。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.本合同约定的争议解决方式适用于合同的修改、补充、解除和终止等情形。

双方在签订本合同时，已充分了解并认可上述争议解决方式，同意在争议发生时按照本条款约定解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的通讯地址。如一方通讯地址发生变化，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的修改、补充，应双方协商一致，并以书面形式签订。变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

a.不可抗力事件导致合同无法继续履行；

b.对方严重违约，无法实现合同目的；

c.双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按约定办理场地、设备移交手续，结清相关费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜