空调清洗维修合同范本

空调清洗维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：____________________________

法定代表人/负责人：____________

联系方式：______________________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______技术服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：____________________________

法定代表人/负责人：____________

联系方式：______________________

合同简介：

甲方是一家从事商业地产租赁与管理的公司，拥有大量商业物业，其中包括各类中央空调系统的安装与维护。为了确保空调设备的正常运行，给租户提供舒适、健康的办公环境，甲方需要定期对空调系统进行清洗和维修。

乙方是一家专业从事空调清洗维修服务的公司，具备丰富的行业经验、专业的技术团队和完善的售后服务体系。甲方经过严格筛选和评估，决定与乙方建立合作关系，委托乙方负责甲方名下商业物业的空调清洗维修工作。

基于上述背景，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行空调清洗维修服务事宜，达成如下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1“空调清洗维修服务”是指乙方按照本合同约定，对甲方名下商业物业的中央空调系统进行清洗、检查、维修、保养等服务。

1.2“服务期限”是指本合同约定的服务起始日至服务结束日。

二、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

三、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

四、履行期限

（具体内容见后续条款）

五、违约责任

（具体内容见后续条款）

六、不可抗力

（具体内容见后续条款）

七、争议解决

（具体内容见后续条款）

八、其他条款

（具体内容见后续条款）

九、附则

（具体内容见后续条款）

十、签署

（具体内容见后续条款）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守本合同约定，共同努力，确保空调清洗维修服务的顺利进行。

特此说明，本合同简介旨在阐述双方合作的背景和前提条件，后续条款将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等具体事项。双方在签署本合同时，已充分了解并认可本合同的全部内容。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方名下商业物业的中央空调系统得到专业的清洗维修服务，以保障空调设备的正常运行，提升物业品质，满足租户需求。具体内容包括但不限于中央空调系统的定期清洗、检查、维修、保养、故障排除及紧急抢修等。

第二条定义

2.1“空调设备”指甲方名下商业物业中所有的中央空调系统及其附属设备。

2.2“定期服务”指乙方根据本合同约定的时间表对空调设备进行的清洗、检查、维修、保养等服务。

2.3“紧急抢修”指空调设备发生故障时，乙方在接到甲方通知后立即进行的修复服务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

1.1甲方应向乙方提供空调设备的相关资料，包括但不限于设备型号、安装位置、使用年限等信息。

1.2甲方应确保乙方在履行合同过程中能够正常使用所需的电力、水源等基础设施。

1.3甲方有权监督乙方的服务过程，对服务质量和进度进行评估。

1.4甲方应按照合同约定及时支付服务费用。

1.5甲方在合同期内不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

2.乙方的权力和义务

2.1乙方应按照合同约定和甲方的要求，提供专业的空调清洗维修服务。

2.2乙方应定期向甲方报告服务进度，确保甲方了解服务情况。

2.3乙方应确保其服务人员具备相应的资质和技能，遵守甲方现场的规章制度。

2.4乙方在提供服务过程中，应采取必要措施保护甲方物业及租户的财产安全和正常使用。

2.5乙方应建立健全服务档案，保存相关服务记录，以备甲方查阅。

2.6乙方在合同期内如需将部分服务内容转包给第三方，应事先取得甲方的书面同意。

2.7乙方在接到甲方紧急抢修通知后，应在约定的时间内赶到现场进行修复。

2.8乙方应按照合同约定承担因服务不当导致的违约责任。

双方的权利与义务应在本合同约定的服务期限内严格履行，确保空调清洗维修服务的顺利进行。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

4.1价格条款：乙方向甲方提供的空调清洗维修服务价格，应根据双方协商确定的单价和实际工作量计算。具体单价详见附件一。

4.2支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用。

4.3支付时间：甲方应在服务完成后七个工作日内支付相应的服务费用。如乙方提前完成服务，甲方应在接到乙方结算通知后七个工作日内支付。

4.4乙方开具正规税务发票，甲方支付费用后，乙方应将发票及时交付甲方。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

5.2乙方应根据合同约定的时间表和甲方的要求，按时完成各项空调清洗维修服务。

5.3如有特殊情况，双方可协商延长或缩短服务期限，并签订书面补充协议。

第六条违约责任

6.1甲方违约

6.1.1若甲方未按约定时间支付服务费用，应向乙方支付迟延支付金额每日千分之五的违约金。

6.1.2若甲方违反合同规定，未提供必要的设备信息或基础设施，导致乙方无法正常提供服务，甲方应承担由此产生的额外费用。

6.1.3若甲方擅自将本合同项下的权利和义务转让给第三方，应向乙方支付合同总价款百分之二十的违约金。

6.2乙方违约

6.2.1若乙方未按约定时间、质量完成服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为未完成服务部分的合同金额的百分之十。

6.2.2若乙方服务存在严重质量问题，导致空调设备损坏或无法正常运行，乙方应负责修复并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2.3若乙方未履行紧急抢修义务，导致甲方或租户遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3本合同约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方支付赔偿金。双方另有约定的，从其约定。

6.4双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，守约方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失。

7.3发生不可抗力事件，导致一方部分或全部不能履行合同义务的，该方不负违约责任，合同履行期限相应顺延。如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过____个月，双方可协商解除合同。

7.4双方因不可抗力事件遭受的损失，各自承担。双方另有约定的，从其约定。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。

8.3双方也可以选择将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

8.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

8.5争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。双方另有约定的，从其约定。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，以对方实际收到为准。

9.2合同变更

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行变更。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件

本合同在以下情况下终止：

（1）合同履行期限届满；

（2）双方经协商一致同意终止；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于：

附件一：空调清洗维修服务单价表

附件二：服务时间表

附件三：其他双方约定的文件