房屋赠予合同

房屋赠予合同第一条合同双方甲方（赠予人，全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（受赠人，全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就房屋赠予事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方赠予乙方的房屋，房屋具体信息如下：-房屋地址：_________-房屋类型：_________-建筑面积：_________平方米-房屋权属证书编号：_________2.双方同意按本合同约定的条件完成房屋的赠予及相关手续。第三条赠予性质1.本合同所述房屋为无偿赠予，甲方自愿将该房屋的所有权转移给乙方，乙方自愿接受该房屋。2.甲方保证该房屋无任何抵押、查封及其他法律纠纷，且甲方对该房屋拥有完全的所有权。第四条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至房屋所有权转移完成之日终止。2.在合同生效后，甲方应尽快协助乙方办理房屋产权变更的相关手续。第五条权利与义务1.甲方的权利与义务：-甲方应在本合同签订后__日内协助乙方办理房屋产权转移手续；-甲方应保证所赠房屋的合法性和无争议性。2.乙方的权利与义务：-乙方有权在本合同生效后，合法占有、使用该房屋；-乙方应在甲方提供的相关材料齐全后，负责办理房屋产权变更手续，相关费用由乙方承担。第六条赠予费用1.本合同中的房屋赠予为无偿，乙方无需向甲方支付任何费用。2.但乙方在办理房屋产权变更过程中所需缴纳的税费及手续费用由乙方自行承担。第七条违约责任1.若甲方未按照约定的期限协助办理产权变更手续，需向乙方支付违约金：_________元；2.若乙方未能按约定办理产权变更手续，需向甲方支付违约金：_________元；3.若一方违约造成另一方经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第八条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：-双方协商一致；-一方严重违约，致使合同无法继续履行；2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十条合同补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力；2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十一条特殊约定1.甲方有权在赠予房屋后对房屋进行定期检查，确保乙方合法使用房屋。2.乙方在使用房屋过程中，应遵守当地法律法规，维护房屋的安全与完整。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---说明在制定上述房屋赠予合同时，以下几个方面尤为重要：1.合同双方的明确性：确保甲乙双方的身份信息清晰准确，避免因身份不明导致的法律纠纷。2.赠予性质的清晰说明：强调房屋赠予为无偿，确保乙方无须支付任何费用，从法律上避免日后纠纷。3.权利与义务的平衡：均衡甲方和乙方的权利与义务，确保双方在合同履行过程中都有明确的责任和权利。4.违约责任的设定：明确违约责任，设定合理的违约金，保护双方的合法权益。5.争议解决机制：选择合适的争议解决方式，建议优先通过协商解决，若不成再通过法律途径。6.合同的