商铺租赁安全管理合同协议书

商铺租赁安全管理合同协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________甲乙双方在平等自愿的基础上，经过充分协商，就商铺租赁事项达成如下协议，以明确双方权利与责任，确保商铺安全管理，特订立以下条款共同执行。一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在商铺租赁期间的权利与责任，确保商铺的安全管理及相关事宜，防范潜在风险，维护双方的合法权益。二、协议范围本协议适用于甲方出租给乙方的商铺，地址为：____________________，建筑面积为：____________平方米，租赁用途为：_____________________。三、租赁期限1.本协议的租赁期限为_________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.租赁期满后，双方可协商续租，续租的条款另行签订协议。四、租金及支付方式1.租金：每月租金为____________元，租金总额为____________元。2.支付方式：乙方应于每月____日之前将租金支付至甲方指定账户。3.逾期支付：若乙方未按时支付租金，须向甲方支付逾期租金的___%作为违约金。五、甲方的权利与责任1.甲方应确保商铺在租赁开始时符合安全使用标准，并提供必要的设施及设备。2.甲方有权对乙方的商铺经营活动进行监督，确保其符合相关法律法规。3.若商铺存在安全隐患，甲方应及时通知乙方，并协助其进行整改。六、乙方的权利与责任1.乙方有权在租赁期间自主经营，享有商铺内的所有合法权益。2.乙方应负责商铺内的安全管理，包括但不限于消防安全、设备安全等。3.乙方不得擅自改变商铺的结构及用途，如需改动，须事先征得甲方书面同意。4.乙方应定期对商铺进行安全检查，发现安全隐患应及时向甲方报告。七、安全管理条款1.乙方应遵守国家及地方的安全管理相关法律法规，确保商铺及其经营活动的安全。2.乙方应配备必要的安全设施，如灭火器、安全警报系统等，并定期维护。3.若因乙方的安全管理不善导致的事故，乙方应承担全部责任，甲方不承担任何责任。八、保密条款1.甲乙双方应对在合作期间获取的商业秘密、客户资料等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。2.若一方违反保密条款，需承担相应的经济赔偿责任。九、收益分配1.在租赁期间，商铺内的营业收入归乙方所有，甲方不参与收益分配。2.乙方应定期向甲方提供经营情况报告，包括收入、支出等。十、违约责任1.若任一方违反本协议的条款，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此受到的损失。2.乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。3.甲方未能提供符合安全标准的商铺，乙方有权要求减租或解除合同。十一、争议解决1.本协议的解释及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律。2.若因本协议产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。十二、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。2.本协议自双方签字之日起生效，租赁关系即开始生效。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充条款与本协议具同等法律效力。---甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________日期：__________________---附录：安全管理相关规定1.消防安全：乙方应制定消防安全管理制度，定期组织消防演练，确保员工掌握消防安全知识。2.设备安全：乙方应定期检查商铺内的设备，确保其正常运转，并及时处理故障。3.环境卫生：乙方应保持商铺内外环境卫生，确保顾客及员工的安全和健康。以