集体闲置资产处置合同范本

集体闲置资产处置合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______（以下简称“甲方”）

地址：_______

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______（以下简称“乙方”）

地址：_______

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

合同简介：

甲方是一家拥有大量集体闲置资产的企事业单位，为实现资产的合理利用和保值增值，甲方决定对外进行资产处置。乙方作为专业的资产处置服务商，具备丰富的闲置资产处置经验和资源，甲方决定委托乙方进行集体闲置资产的处置工作。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方集体闲置资产的处置事宜达成以下合同：

一、合作背景与前提条件

1.甲方拥有一定数量的集体闲置资产，包括但不限于土地、房产、设备等，资产状况良好，具备处置条件。

2.乙方作为专业的资产处置服务商，具备相关资质和丰富的行业经验，能够为甲方提供高效、专业的资产处置服务。

3.双方同意按照国家有关法律法规和政策规定，共同推进甲方集体闲置资产的处置工作，实现资产价值最大化。

二、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方应向乙方提供闲置资产的详细资料，包括但不限于资产清单、权属证明、评估报告等。

（2）甲方应保证所提供资产的权属清晰，无法律纠纷，并承担因资产权属问题导致的法律责任。

（3）甲方有权对乙方的资产处置方案进行审查，并提出修改意见。

（4）甲方应按约定向乙方支付服务费用。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方负责对甲方提供的闲置资产进行评估、策划、招商和推广等处置工作。

（2）乙方有权根据市场情况制定资产处置方案，包括但不限于转让、出租、合作开发等。

（3）乙方应确保资产处置过程合法合规，并承担因处置不当导致的法律责任。

（4）乙方应按约定向甲方收取服务费用。

本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，可由双方另行协商解决。本合同的修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后具有同等法律效力。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方对其拥有的集体闲置资产进行有效处置，以实现资产的价值提升和合理利用。具体内容包括：

1.乙方对甲方的闲置资产进行全面的评估、策划和市场分析。

2.乙方制定并实施资产处置方案，包括但不限于资产转让、租赁、合作开发等。

3.乙方负责资产处置过程中的招商、推广、谈判和合同签订等工作。

4.双方共同推进资产处置进度，确保资产处置的合法、合规和高效。

第二条定义

1.集体闲置资产：指甲方拥有且在合同期限内未产生经济效益的土地、房产、设备等资产。

2.资产处置：指甲方授权乙方对集体闲置资产进行评估、策划、招商和推广等一系列活动，以实现资产的有效利用和价值最大化。

3.服务费用：指甲方根据本合同约定向乙方支付的费用，用于补偿乙方在资产处置过程中的成本支出和合理利润。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权对乙方的资产处置方案进行审查，并提出合理建议。

（2）甲方应提供闲置资产的权属证明、评估报告等资料，并保证所提供资料的真实、完整和有效。

（3）甲方应在合同约定的支付期限内向乙方支付服务费用。

（4）甲方应配合乙方开展资产处置工作，包括但不限于提供必要的资产信息、协助办理相关手续等。

（5）甲方有权对乙方在资产处置过程中的工作进行监督，确保资产处置符合法律法规和政策要求。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权根据市场状况和甲方提供的资产情况，制定资产处置方案。

（2）乙方应确保资产处置方案的合法性、合规性和有效性，并承担因处置方案不当导致的法律责任。

（3）乙方应积极开展资产处置工作，包括招商、推广、谈判等，并定期向甲方报告工作进展。

（4）乙方有权按约定收取甲方支付的服务费用。

（5）乙方在资产处置过程中应遵循诚实信用、公平交易的原则，维护甲方的合法权益。

（6）乙方应在资产处置完成后，协助甲方办理相关资产的权属变更手续，确保资产处置结果的合法有效。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同推进资产处置工作的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方根据资产处置的结果，按照甲方资产实际成交金额的____%收取服务费用。

2.甲方应在资产处置完成后，根据乙方提供的成交确认文件和税务发票，支付服务费用。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用。

4.支付时间：甲方应在资产处置完成后____个工作日内支付服务费用。如遇特殊情况，支付时间可由双方协商确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.乙方应在合同生效后____个月内完成资产评估、策划和市场分析工作。

3.乙方应在合同生效后____个月内完成资产处置工作，如遇特殊情况，经双方协商一致，可适当延长。

4.双方应确保在合同有效期内，按照约定的时间节点完成各自的权利与义务。

第六条违约责任

1.甲方违约情形

（1）甲方未按约定时间向乙方提供资产资料，导致资产处置工作无法进行的，应支付给乙方违约金，违约金为合同金额的____%。

（2）甲方未按约定支付服务费用的，应承担逾期支付的违约金，违约金为应付款项的____%。

（3）甲方在资产处置过程中，擅自改变资产权属、损害乙方权益的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约情形

（1）乙方未按约定时间完成资产评估、策划和市场分析工作的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的____%。

（2）乙方在资产处置过程中，因故意或重大过失导致资产处置失败的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

（3）乙方在资产处置过程中，违反法律法规、损害甲方权益的，应承担相应的法律责任。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照本条的约定承担相应的违约责任。如违约行为导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的一切损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免且不能克服的外部事件，包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击、政府行为、公共卫生事件等，致使双方或一方不能履行或部分履行本合同的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否延期履行合同或终止合同。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理时间内，未能履行或部分履行合同义务的，不承担违约责任。

4.双方应共同努力减轻不可抗力事件造成的影响，并采取合理措施减少损失。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至____（指定调解机构）进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至____（指定仲裁机构）进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。除非仲裁裁决另有规定，仲裁费用由败诉方承担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.若双方未在合同中约定争议解决方式，或约定不明确，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式发送，发送日即为送达日。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）双方协商一致；

（2）不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）对方严重违约，无法实现合同目的；

（4）依据法律规定，合同应终止的其他情形。

4.合同终止后，双方应按终止前的约定处理尚未了结的事项，包括但不限于支付未结费用、归还资产等。

第十条附则

1.本合同的附件、附录等补充材料为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。