潍坊市二手房买卖合同

潍坊市二手房买卖合同第一条合同双方甲方（卖方，全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（买方，全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就潍坊市某二手房买卖事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为位于潍坊市_________（房产具体地址）的二手房，房屋产权证号为_________。2.房屋结构：_________，建筑面积：_________平方米，使用面积：_________平方米，土地使用权年限：_________年。3.房屋现状：_________（如是否有租赁、抵押等）。第三条交易价格及付款方式1.本合同所涉及房屋的交易总价为_________元（大写：_________元整）。2.付款方式：-乙方应在签订本合同后支付定金_________元（大写：_________元整），定金在签订正式房屋买卖合同后转为房款的一部分。-余款_________元（大写：_________元整）应于房屋过户手续完成后______日内支付。3.甲方应在收到款项后，向乙方提供相应的收据或发票。第四条房屋交付1.甲方应在乙方支付全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应提供房屋钥匙及相关证件，包括但不限于：房产证、土地使用权证、物业管理相关文件等。3.房屋交付时，双方应共同检查房屋的现状及附属设施，如有损坏，甲方应负责维修。第五条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：-甲方应确保所出售房屋的合法性，并保证房屋在交易时无抵押、纠纷等法律问题；-按照合同约定及时交付房屋；-在交易完成后，协助乙方办理房屋过户手续。2.乙方的权利与义务：-乙方应按照合同约定及时付款；-在房屋交付后，负责房屋的管理及维护；-按照法律规定，承担房屋交易过程中产生的相关税费。第六条违约责任1.若甲方未按合同约定交付房屋，需向乙方支付违约金_________元；2.若乙方未按约定支付房款，需向甲方支付违约金_________元；3.违约方应赔偿因违约给另一方造成的实际损失，具体金额由双方协商确定。第七条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向潍坊市人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除1.本合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除。如需变更或解除，须经双方协商一致，并以书面形式确认。2.在以下情况下，任何一方可单方面解除合同：-另一方存在严重违约行为；-由于不可抗力因素导致合同无法履行。第九条附加条款1.甲方应在签署本合同之前，向乙方提供房屋的相关证明文件，包括但不限于：房产证、土地使用权证、无抵押证明等。2.本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。3.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十条合同的生效及其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的所有条款均应满足《中华人民共和国合同法》的相关规定。如有任何条款与法律法规相抵触，以法律法规为准。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---以上为潍坊市二手房买卖合同的详细