2024年农村建房合同标准范文（二篇）

第3页共3页2024年农村建房合同标准范文甲方与乙方，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关国家法规，为确保甲方房屋施工项目的顺利进行，并明确双方在施工过程中的权利与义务，经友好协商，基于“责、权、利”的平等原则，特订立本合同如下：一、工程概况本工程位于（具体地址），为一砖混结构五层楼房，采用铃筏形基础；其中，一、二层采用现浇板结构，其余楼层则为预制板，并包含构造柱、圈梁及木瓦屋面等构造。二、承包方式甲方以包料不包工的方式，将本工程承包给乙方。三、工程承包范围乙方需根据甲方提供的施工图纸，负责提供所有施工所需机械（包括但不限于木模、钉子、铁丝、脚手架等），并承担从基础土方开挖至房屋竣工的全过程施工任务，具体包括瓦工、木工、钢筋工等所有施工内容。外墙正立面需贴外墙砖，其余墙面采用水泥砂浆抹面。五层楼地面铺设地面砖，卫生间、厨房及楼梯踏步均需贴墙地砖。四、承包价格及付款方式1.价格：双方商定按建筑面积计算，单价为____元/平方米。建筑面积依据国家相关规定计算，若工程量发生增减，双方将依据市场行情协商解决。2.付款方式：基础工程竣工后支付人民币____元整；每层主体盖板完工后各支付人民币____元整；内外墙粉刷工程完工后支付____元整；春节前如无质量问题，剩余款项一次性付清（如存在质量问题需返工至达标，相关材料费用由乙方承担）。五、工期及安全责任1.工期自____年____月____日至____年____月____日，逾期一天将按____元/天的标准向甲方支付违约金，该款项从工程款中直接扣除。2.施工期间，乙方需全面负责本工程的安全管理工作，确保施工过程中无安全事故发生。因乙方或其员工原因造成的人员伤亡、财产损失等一切后果，均由乙方自行承担；若因第三方原因导致乙方或其员工受损，由该第三方负责，与甲方无关。3.乙方在施工过程中应严格遵守安全操作规程，专业施工人员需持证上岗；高空作业必须采取有效安全防护措施，并安排地面监护人员；电焊作业需特别注意防火安全。4.乙方不得将本合同项下的任何权利、义务转让给第三方，包括但不限于转包、分包等行为。一旦发现此类情况，甲方有权立即终止合同，且不予结算工程款，同时乙方需承担相应赔偿责任。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。双方应严格遵守合同条款，共同维护合同的严肃性和法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日2024年农村建房合同标准范文（二）甲方：乙方：甲方拥有一栋平方米的防震居民房，经双方友好协商，甲方同意将该房承包给乙方进行施工，承包价格为每平方米元，总计人民币（大写：_____），其中包括地暖（塑管每米约3元）。双方秉持平等、互惠、诚信原则，以确保工程安全、优质、高效、低耗。现双方达成一致，签订本协议，共同遵守：一、双方责任：1.甲方需确保施工工地现场具备三通一平条件，建筑用电设施不超过300米，水电路由甲方提供，乙方承担相关水电费用。2.甲方需解决施工人员的临时住宿问题，相关费用由乙方承担。3.甲方需提供不低于90平方米的有效图纸，图纸需双方签字确认，未经协商不得随意更改。如需修改，双方应协商一致，甲方需对由此造成的损失负责。对于合同外增加的工程部分，双方需先商定价格，再签订补充协议方可施工。二、施工要求：1.地基基础：深度_____厘米，宽度_____厘米，内部宽度_____厘米。2.墙体：外墙厚度_____厘米，内墙厚度_____厘米，砌筑时内外错缝，采用水泥砂浆，强度需达到_____号标准。四角设置构造柱，交接处要求_____厘米配两根_____毫米拉接筋，砂浆饱满度需达90%（三一砌筑法）。3.圈梁：过梁高度不小于_____厘米，钢筋直径不小于_____毫米，箍筋直径不低于_____毫米，最大间距不超过_____毫米，圈梁高度不小于_____厘米，上下圈梁。4.屋顶：先铺设底板，钢筋直径不宜小于_____毫米，间距_____厘米，混凝土等级为_____级。屋面炉灰前高_____厘米，后高_____厘米，炉灰上5厘米混凝土，抹灰厚度_____厘米。5.地板砖：采用甲方选定的_____黑白砖，定价为____元/块。如超出_____元/块，超出部分费用由甲方承担。卫生间墙砖价格不低于____元，墙面涂刷房池专用涂料，电线采用4平米铜芯线，每间房配置一只热光灯插座、一只开关。6.门窗：内门使用实木门，窗户采用塑钢海螺牌，外门为防盗门。乙方在施工过程中需确保质量，双方需在施工过程中保持沟通协商。7.室内自来水和下水管设施由乙方负责安装。三、交工日期与付款方式：工程自开工日起_____天内完工（不包括涂刷涂料时间）。付款方式如下：1.开工时支付____