2024年北京郊区个人房屋租赁合同模板（四篇）

第2页共2页2024年北京郊区个人房屋租赁合同模板出租方(甲方)与承租方(乙方)就房屋租赁事项达成共识如下：一、甲方同意将位于的房屋出租给乙方使用，租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计年。二、房屋年租金为人民币____元，按年结算。乙方需在每年租赁期结束前个月向甲方支付下一年度租金。三、在租赁期间，乙方需承担因居住产生的所有费用，包括但不限于水费、电费等。租赁结束时，乙方应结清所有欠款。四、未经甲方事先同意，乙方不得擅自改动房屋设施。如需装修或改造，乙方需事先征得甲方的同意。五、若乙方希望在租赁期满后续租，需在期满前个月书面通知甲方。甲方在收到通知后天内给予答复。若甲方同意，双方将续签租赁合同，且在同等条件下，乙方有优先租赁权。六、租赁期间，如任何一方需提前终止合同，应提前个月以书面形式通知对方。经双方协商一致后，将签订终止合同书。若单方强行终止，违约方需向守约方支付违约金人民币____元。七、如出现争议，甲乙双方应优先通过友好协商解决。协商无果时，将提交当地人民法院解决。八、本租赁合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方/委托人(签名)乙方：(签名)____年____月____日2024年北京郊区个人房屋租赁合同模板（二）出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于市区路，位于第_____层，号。第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四条租金该房屋月租金为(人民币)千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方按(季)支付租金给甲方。第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费;2.煤气费;3.供暖费;4.物业管理费;第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。第十一条租赁期满1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定(一)出租方为已提供物品如下：(1)床铺一个、(2)柜子一个(二)当前的水、电等表状况：(1)水表现为：_____度;(2)电表现为：_____度;(3)煤气表现为：_____度。第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____2024年北京郊区个人房屋租赁合同模板（三）甲方(出租方)：_____与乙方(承租方)：_____达成一致协议，甲方同意将其拥有的位于_____的房产出租给乙方使用。一、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日结束。二、租金标准为每月____元，乙方需按____为周期支付租金，每次支付人民币(大写)____元(￥____元)，且需在到期前____天完成支付。三、双方同意的条款如下：1.乙方入住后应及时更换门锁，以确保安全。若因门锁问题发生意外，甲方概不负责。乙方应负责因使用不当导致的火灾、电气等非自然灾害损失。2.未经甲方许可，乙方不得转租、转借或转让该房产，不得擅自改动房屋结构。乙方应妥善维护室内设施，如有损坏需修复或赔偿。3.乙方必须按时支付租金，否则视为违约，甲方有权终止协议。4.乙方需遵守社区规定，自行承担水、电、气、网络、电话、物业管理等相关费用。同时，乙方需支付保证金____元，退房时若无欠费及设施无损坏，甲方将如数退还保证金。5.甲方保证房屋无产权纠纷，若遇拆迁，乙方需无条件搬出，已支付的租金按未使用天数退还。六、其他补充条款：_____本合同自双方签字之日起生效，各持一份。附件：水表读数____吨，气表读数_____立方，电表读数____度。出租人(甲方)签章：_____承租人(乙方)签章：_________年____月____日____年____月____日2024年北京郊区个人房屋租赁合同模板（四）租赁物业的条款：1、乙方未经甲方书面批准，不得转租或转借承租的物业。2、未经甲方书面同意，乙方不得改动物业的结构。3、若乙方损坏物业且在甲方提出的合理期限内未修复，甲方有权终止合同。4、乙方未经甲方书面许可改变租赁用途，甲方有权中止合同。5、乙方不得在物业内存放危险物品或从事违法活动。6、如乙方未按约定支付应由其承担的费用，对甲方造成严重损害，甲方有权解除合同。7、若乙方累计拖欠房租达____个月以上，甲方有权终止租赁协议。4、如乙方希望在租赁期满后继续租赁，需在期满前____个月书面通知甲方。若甲方在租期结束后仍需出租，乙方在同等条件下享有优先租赁权。5、租赁期满，本合同自然终止。6、因不可抗力导致合同无法执行，双方无需承担责任，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收：1、甲方需确保租赁物业及附属设施、设备处于正常可使用状态。2、验收时双方共同参与。如有异议，应立即提出。若难以现场判断，需在____日内向对方提出。3、租赁期满后，乙方应将物业及设施、设备完好归还甲方。4、乙方归还的物业应保持完好，不得留存影响房屋正常使用之物品。未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条甲方的违约责任：1、如甲方无法提供合同约定的物业而解除合同，应支付乙方租金总额的____%作为违约金，并赔偿超出违约金的损失。2、若乙方要求继续履行合同，甲方逾期交付物业，每日应支付日租金的____倍作为滞纳金，并赔偿因此造成的损失。3、因甲方未及时履行维修义务，乙方组织维修，甲方需支付相关费用或抵扣租金（乙方需提供有效凭证）。4、甲方提前收回物业，应支付合同总租金的____%作为违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担赔偿责任。5、因甲方的产权瑕疵或非法出租导致合同无效，甲方需赔偿乙方的损失。第十二条乙方的违约责任：1、租赁期间，乙方如有以下行为，甲方有权终止合同，乙方需支付合同总租金的____%作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需赔偿直至弥补全部损失。2、租赁期内，乙方逾期支付应由其承担的费用，应按费用总额的____%支付滞纳金。3、租赁期内，乙方未经同意中途退租，应支付合同总租金的____%作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担赔偿责任。4、乙方逾期支付租金，每日应按日租金的____倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方逾期归还物业，每日应按原日租金的____倍支付滞纳金，并赔偿因逾期归还造成的损失。第十三条免责条件：1、因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造租赁物业，双方互不承担赔偿责任。3、因上述原因终止合同，租金按实际使用时间计算，多退少补。4、不可抗力指“无法预见、无法避免且无法克服的客观情况”。第十四条未尽事宜：甲乙双方经协商一致，可订立补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决：合同项下发生的争议，双方应协商或申请调