2024年农村厂房租赁合同样本（三篇）

第2页共2页2024年农村厂房租赁合同样本甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____1.甲乙双方已达成共识，乙方将租赁甲方位于_____的厂房，租赁期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。年租金为____元，押金为____元，押金在乙方搬入后抵扣租金。租金计算自乙方搬入之日起。2.双方同意，乙方应在指定的_____支付租金。如乙方未在规定日期内完成支付，此合同将自动终止。3.甲方将提供水电设施，电力供应需保证在30千瓦以上以确保乙方运营。乙方使用期间的水电费用自理，并负责设施的维护保养。4.乙方支付租金后，甲方不得干涉乙方的自主经营。乙方在经营期间产生的所有责任由乙方自行承担。5.乙方租赁期间，不得违法经营，不得擅自转租、转让或改动设施。如需改动，须事先取得甲方的同意。合同期满，乙方须将设施恢复原状（如卫生、房屋、井水电等），如有损坏或遗失，押金将用于补偿。6.若因国家或集体用地需求，或遭遇不可抗力的自然灾害（如洪涝、地震、公共事件等）导致乙方无法正常经营，甲方不承担乙方的经济损失，相关责任由乙方承担，合同随之终止。甲方将根据乙方实际租住天数结算租金。7.租赁期内，乙方不得进行违法且有污染的生产活动，否则一切后果由乙方自行承担。8.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自签字或按手印起生效。未尽事宜，双方应通过协商解决。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日2024年农村厂房租赁合同样本（二）租赁合同出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________甲乙双方依据平等互利的原则，经友好协商，就甲方宅基地及房产租赁事宜达成一致，并依据中华人民共和国相关法律法规，订立本合同。第一章租赁房产1.甲方同意将其位于____的厂房（以下简称“房产”）出租给乙方使用。2.乙方在租赁期内可将房产用于自行居住、休闲、娱乐及法律法规允许范围内的经营活动，甲方不得干预乙方的正常使用。第二章改扩建及租金1.为提升居住环境，甲方同意乙方对房产进行改扩建。2.改扩建所需手续由甲方负责办理。3.双方约定的租金为____。第三章租赁期限1.除双方依第六章约定提前终止合同外，本合同租赁期限为____年，自房产交付之日起计算。2.首个租赁期满后，甲方应无条件与乙方续签本合同，续签期限为____年，内容沿用本合同。再次期满后，按本合同约定条件再顺延____年合约。第四章水电费用1.乙方实际使用的水、电、电话等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行承担。2.乙方仅承担国家法律、法规及本合同明确规定的应由其承担的费用。第五章双方保证及责任1.甲方保证拥有房产及土地使用权的完整权利，且房产在本合同签订前未设定其他担保物权或债权，非违章建筑，未被司法机关或政府机构查封、扣押。2.甲方负责办理房屋改扩建的批准手续。3.甲方确保有权按本合同约定将房产出租给乙方。4.双方应保障对方根据居住、经营需要自行确定生活、经营事项，并确保乙方在租赁期间内正常使用公共设施。5.乙方在合同有效期内有权对房产进行翻建、改建或扩建。6.未经乙方书面同意，甲方不得将房产所有权转让或抵押给第三方。7.乙方可经通知甲方后，将其在本合同项下的权益转让给第三方，该受让方需继承并履行乙方在本合同项下的权利和义务。8.乙方应正常使用并爱护房产，防止非正常损坏（正常磨损除外）。9.乙方可对房产进行设计及装修，费用由乙方承担。第六章合同提前终止1.双方协商一致并签署书面协议后，可提前终止本合同。2.若发生不可抗力事件导致房产无法正常使用，乙方可进行修复或重建。3.若因政府征地、拆迁等原因导致房产被征收、征用，新建地上物的补偿归乙方，甲方退还剩余租金，土地补偿归甲方。第七章违约责任1.甲方将房产抵押或转卖第三方，应赔偿乙方损失及____年租金总额的30%作为违约金。2.任何一方违反本合同约定，应赔偿对方实际损失及损失金额的30%作为违约金。3.除明确规定外，单方面终止合同视为违约，违约方应赔偿对方直接损失、可预期利益及两者之和的30%作为违约金。第八章争议解决双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成时，可向____人民法院提起诉讼。第九章合同生效及其他1.未尽事宜，双方可依据相关法律法规协商补充协议，补充协议为本合同不可分割的一部分。2.本合同附件具有同等法律效力。3.本合同自双方签字之日起生效。4.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方签字：__________日期：____年____月____日乙方签字：__________日期：____年____月____日2024年农村厂房租赁合同样本（三）第六节合同终止的特殊情况1、在____年的租赁期间，经双方书面同意，可提前终止本合同，以书面协议为准。2、如遭遇地震、洪水、台风等不可抗力事件，导致房产受损无法正常使用，乙方有权对房产进行修复或重建。3、若在合同有效期内，因政府征地、拆迁或市政统一规划，导致房产被征收、征用，新建的地上物补偿归乙方，甲方应退还乙方剩余租期对应的租金，土地补偿归甲方。第七节违约责任1、如甲方未取得乙方书面同意而将房产抵押或转售，甲方需赔偿乙方的所有损失及____年租金总额的____%作为违约金。2、若甲乙双方中任何一方违反合同条款，违约方应赔偿守约方的实际损失，并支付损失金额____%的违约金。3、除本合同明确的终止条款外，任何一方单方面终止合同将被视为违约，违约方需赔偿因合同提前终止导致的所有直接损失及可预见利益，并支付直接损失及可预见利益的____%作为违约金。第八节争议解决方式如在合同执行过程中发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。若协商无果，任何一方均有权向____人民法院提起诉讼以解决纠纷。第九节合同生效及其他1、对于本合同未涵盖的事项，双方可根据国家相关法律法规，经协商一致制定补充协议，补充协议视为合同不可分割的一部分。2、本合同的所有附件均被视为合同的有效组成部分，具有同等法律效力。3、本合同自双方签字之日起生效。4、本合同正本共____份，甲方和乙方各执____份。5.1乙方_____已同意租赁甲方_____的厂房，位置在_____，租赁期为____年，自____年____月____日至____年____月____日，租金为____元/年，押金____元。租金支付后，租赁开始，押金将抵扣租金。5.2双方同意在_____支付租金，若乙方未在指定日期支付，合同将自动终止。5.3甲方提供水电，乙方需自付水电费并负责设施的维修保养。5.4租金支付后，乙方有权自主经营，但所有经营后果由乙方承担。乙方对设施的任何改动需经甲方同意。5.5租赁期间，乙方不得非法经营，不得转租、转让或出售设施。合同期满后，乙方需恢复设施原貌，如有损坏丢失，押金将被扣除。5.6若遇国家征地或不可抗力事件导致无法正常经营，甲方不承担乙方经济损失，由乙方承担后果，合同终止，甲方按实际租住日结算租金。5.7乙方