2024年个人租房合同参考样本（二篇）

第5页共5页2024年个人租房合同参考样本房屋租赁合同第一条合同基础1.本合同为补充性合同，对于未尽事宜，双方可另行协商补充。2.所出租房屋的房屋产权编号为：______________________。第二条房屋内部装修及主要设备本合同应明确记载房屋内部的装修情况及主要设备，例如：房屋为简易装修，其内设备为_____。第三条租赁期限租赁期限为_____(月/年)，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期限届满前____天，如乙方需继续承租，需向甲方提出，由甲方决定是否续签合同。租赁期间，如甲方拟出卖房屋，应提前____天通知乙方，乙方在接到通知后____天内决定是否行使优先购买权。逾期未答复，视为放弃该权利。第四条租金及支付方式每月租金为____元（大写：_____）。租金按季度支付，合同签订后乙方应支付首季租金。后续租金应在每季度首月____日前支付。第五条押金押金为____元（大写：_____）。此押金用于保障房屋内设备完好。合同期满，若乙方未损坏房屋内设备，则甲方应全额退还押金。第六条房屋修缮与装修甲方应确保房屋符合使用用途，保证正常水电供应。如发生影响乙方正常使用的情况，甲方应在接到通知后____天内解决。否则，乙方有权提前解除合同并要求甲方支付违约金。乙方不得擅自改变房屋结构和装修，否则视为违约。第七条房屋出卖租赁期间，甲方出卖房屋而乙方不愿购买时，甲方应确保乙方继续租赁至合同期满。第八条违约责任1.乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任：擅自转租、转让、转借；利用房屋进行非法活动，损害公共利益；拖欠租金____月。2.乙方逾期支付租金，除补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每日标准为拖欠租金的____%。3.乙方擅自转租、转让、转借的，应支付____月租金作为违约金。4.任何一方如有其他违约行为，除赔偿损失外，还应支付____元违约金。第九条优先承租权租赁期满后，如甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。如乙方无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期租金与约定租金相同。第十条免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互不承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。第十一条争议解决合同履行中如发生争议，双方应友好协商；协商不成时，可向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条合同生效与备案本合同自双方签字之日起生效，一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。第十三条合同附件房屋产权证复印件、甲乙双方身份证的复印件为本合同附件，附随合同之后。出租方：_____日期：____年____月____日求租方：_____日期：____年____月____日联系电话：_____地址：_____联系电话：_____地址：_____2024年个人租房合同参考样本（二）甲方（出租方）身份证号：乙方（承租方）身份证号：依据《中华人民共和国经济合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就租赁事宜达成如下合同，以明确双方的权利义务关系，并共同遵守。第一条：租赁标的及设施房屋坐落于：[具体地址]，建筑面积：[具体面积]。甲方提供的设施清单及规定使用状况详见合同附件一。第二条：租赁期限1.租赁期限为[具体月数]个月，自[起始年月日]起至[终止年月日]止。2.租赁期满，甲方在同等条件下应优先考虑与乙方续租。如乙方要求续租，须在合同期满前一个月向甲方提出申请，双方另行协商续租事宜。第三条：租金及支付方式1.甲乙双方议定每月租金为人民币[大写金额]。2.租金支付方式为[具体支付方式]，先付后用。此后，在每期付款期满前[具体天数]支付下一期租金。房租租金：[大写金额]物业管理费：[具体金额]有线电视费：[具体金额]生活垃圾运费：[具体金额]房屋押金：[具体金额]。合计：[大写金额]3.合同有效期内，租金不再调整。第四条：其他费用租赁期内所产生的物业管理费、卫生费、煤气费、水电费、电话费等均由乙方承担并支付。乙方向甲方支付[具体金额]作为押金，租期届满后，乙方结清上述费用，房屋内物品完好无损，则押金如数退还。第五条：出租方责任及义务1.租赁期内不得无故收回房屋，如甲方中途收回房屋，应退还剩余租金，并补偿乙方搬迁费用及一个月租金作为补偿金。2.租赁房屋内各项设施（详见附件）如损坏，甲方有义务及时联系维修部门进行处理。第六条：承租方责任及义务1.乙方应按合同规定的日期和金额交纳租金，逾期未缴付租金，按所欠租金的[具体百分比]计算滞纳金。超过[具体天数]未付清，视为提前终止合同，甲方有权收回房屋。乙方不得无故退租，如中途退租，应补偿甲方一个月租金作为补偿。2.乙方不得利用此房屋进行非法活动，储藏违法物品或危险物品。3.未经甲方同意，不得擅自转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换房屋。4.乙方应爱护房屋及其设施（详见附件1），人为损坏应负责赔偿，自然损坏不予赔偿。第七条：违约责任1.甲方向乙方收取合同约定外的费用，乙方有权拒付。2.乙方向甲方提出合同约定外的补偿，甲方有权拒付。第八条：租赁期间房屋的维修乙方在不影响房屋结构的前提下，可对承租房屋进行维修，但应事先得到甲方和物业管理公司的同意。租赁期满后，乙方不得拆除已装修部分，不得向甲方索取装修费用。第九条：合同终止乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同，收回房屋：1.乙方超过合同规定日期不缴纳租金且押金不足以抵扣租金、滞纳金，并与乙方无法取得联系时，甲方有权采取法律手段收回房屋。2.乙方使用此房屋进行违法行为。3.未经甲方同意擅自改变房屋结构。第十条：免责条件1.因不可抗力因素导致甲乙双方受损，双方互不承担责任，甲方应退还乙方剩余租金。2.因市政建设需要拆迁或改造已租赁房屋，双方互不承担责任，但甲方应退还乙方剩余租金。第十一条：争议解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。第十二条：其他1.本合同如有未