2024年关于个人房屋租赁合同例文（三篇）

第6页共6页2024年关于个人房屋租赁合同例文租赁合同续期及条款明确一、在无异议情况下，原租赁合同继续有效，但租赁期限转为不定期。二、乙方应承担租赁期内产生的全部费用，包括但不限于物业费、管理费、水电费、电话费、煤气费、闭路电视费及宽带网费等（具体项目根据合同勾选）。三、乙方未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途、分割或转租。四、乙方需严格遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。五、其他特别约定（如有）。六、房屋交接条款：1.租赁期满后的若干天内，双方应按约定条件进行房屋交接。装修清场：乙方需负责恢复房屋原状、保留现有装修或按双方协商条件交接（具体条款根据合同勾选）。定金退还：乙方交房时，甲方应无息退还定金；若乙方有欠费，甲方可从定金中扣除后返还余额。遗留物处理：交房后若干天内，未取回的遗留物，对方有权自行处置。其他交接约定（如有）。七、违约责任：1.任何一方违反合同条款或相关法规，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。2.甲方逾期交房，需按日支付乙方定金额度的千分之X作为违约金，该违约金可抵扣租金。3.乙方逾期交房，甲方可按月租金额度的千分之X按日加收违约金。4.其他违约责任条款（如有）。八、乙方若发生以下行为之一，甲方有权终止合同并索赔：1.擅自转租。2.擅自转让、转借或调换使用。3.擅自拆改房屋结构或改变用途导致损坏。4.拖欠租金超过连续或累计规定天数。5.利用房屋进行违法活动。九、甲方若发生以下行为之一，乙方有权终止合同并要求双倍返还定金及赔偿：1.迟延交房超过规定天数。2.不履行维修责任影响乙方正常使用或造成损失。3.房屋权属不清导致无法继续租赁。4.未经乙方同意擅自改变房屋现状。5.以欺诈手段骗取定金或租金。十、因不可抗力导致的房屋或设备损坏，双方互不承担责任。因非承租人原因造成房屋毁损、灭失，承租人可要求减免租金或解除合同。十一、租赁合同自双方签章之日起生效，并应主动向厦门市房地产交易权籍登记中心办理登记备案。合同无效、撤销或终止，不影响争议解决条款的效力。十二、租赁期内税费由甲乙双方按规定各自承担并及时缴纳。甲方未按时缴纳的，乙方可代缴并从租金中抵扣。十三、未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十四、争议解决方式：双方可协商解决；协商不成时，可选择仲裁或向法院起诉。十五、合同签订后15天内，由指定方（甲方或甲方委托乙方）向厦门市房地产交易权籍登记中心申请登记备案。十六、本合同一式多份，甲乙双方各执一份，登记中心备案一份。双方签章及联系方式甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________法定代表人：__________法定代表人：__________地址：__________地址：__________联系电话：__________联系电话：__________委托代理人：__________委托代理人：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日登记机关信息登记机关：（盖章）登记日期：____年____月____日登记期限：自____年____月____日至____年____月____日止2024年关于个人房屋租赁合同例文（二）在租赁期满或合同终止后，针对房屋租赁押金的处理，应首先扣除乙方应承担的费用、租金及任何因乙方违约而应负的赔偿责任，剩余部分应全额退还予乙方。第五条费用分担机制租赁期间，下述费用之承担方明确如下：1.水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、房屋租赁税费、卫生费、上网费、车位费及室内设施维修费等，均由乙方承担。2.合同中未明确列出的与房屋相关的其他一切费用，则由甲方负责。若乙方已垫付应由甲方承担的费用，甲方需依据乙方提供的有效缴费凭证，向乙方返还相应金额。第六条房屋维护与保养一、甲方应确保房屋的建筑结构、设备设施满足建筑、消防、治安、卫生等安全标准，不危及人身安全。同时，乙方需遵守国家及北京市相关法律法规，以及房屋所在物业管理规定。二、租赁期内，双方应共同维护房屋及其附属物品、设备设施的良好与安全状态：1.因自然损耗或合理使用导致的房屋及其附属物品、设备设施损坏，乙方应及时通知甲方进行修复。甲方应在接到通知后的合理期限内完成维修。若甲方逾期未修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。因此影响乙方使用的，应相应减免租金或延长租期。2.若因乙方保管不当或不合理使用导致房屋及其附属物品、设备设施损坏或故障的，乙方应承担维修责任或赔偿责任。第七条转租规定除非双方另有书面协议，乙方在租赁期内欲将房屋部分或全部转租他人时，必须事先获得甲方的书面同意，并对受转租人的行为向甲方负责。第八条合同解除条件一、经甲乙双方协商一致，本合同可解除。二、因不可抗力致使合同无法继续履行的，本合同自动解除。三、甲方出现以下情形之一时，乙方有权单方面解除合同：1.延迟交付房屋超过约定天数。2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康。3.不履行约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋。四、乙方出现以下情形之一时，甲方有权单方面解除合同并收回房屋：1.未按时支付租金超过约定天数。2.拖欠各项费用达到一定金额。3.擅自改变房屋用途。4.擅自拆改、损坏房屋主体结构。5.因保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏且拒绝赔偿。6.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍他人正常生活。7.擅自将房屋转租给第三人。五、其他法律规定的合同解除情形亦适用。第九条违约责任一、甲方违反第八条第三款规定时，需按月租金的百分比向乙方支付违约金；乙方违反第八条第四款规定时，需按月租金的百分比向甲方支付违约金，且甲方有权要求乙方恢复房屋原状或赔偿相应损失。二、租赁期内，若甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租，均需提前通知对方并按月租金的百分比支付违约金；甲方还应退还相应租金。三、因甲方未履行维修义务导致乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。四、对于甲方未按约定时间交付房屋、乙方未按约定支付租金（但未达解除合同条件）或乙方未按约定时间返还房屋的情况，双方应按约定标准支付违约金。第十条争议解决方式本合同项下发生的争议，首先由双方协商解决；协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或按照双方另行达成的仲裁条款或协议申请仲裁。第十一条其他约定本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，对合同内容的任何变更或补充均应采用书面形式，并作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。本合同（含附件一：房屋交割清单中的《房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔表》、《其他相关费用交接表》；承租人和出租人身份证或单位营业执照复印件）一式两份，甲乙双方各执一份。出租人（甲方）签章：__________承租人（乙方）签章：__________委托代理人：__________委托代理人：__________联系方式：__________联系方式：______________年____月____日____年____月____日2024年关于个人房屋租赁合同例文（三）房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本房屋租赁合同，具体条款如下：一、租赁物及用途甲方将其自有的位于______的房屋一栋，出租给乙方作为住宅使用。二、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年（或____个月）。三、租金及支付方式房屋租金为每年（或每月）人民币____元（大写：______元整），乙方应于____年____月____日前一次性全额付清，或按照双方约定的其他方式支付。四、房屋交付甲方应在收到乙方支付的房屋租金后____日内，将租赁房屋交付乙方使用。五、费用承担租赁期间的取暖费由______承担，水费、电费、物业费、卫生费等均由______承担。租赁及使用房屋所产生的一切税费均由______承担。六、安全责任乙方对使用租赁房屋期间的房屋安全及人身安全负责，并承诺不在房屋内从事任何危害房屋及人身安全的活动。七、合同终止条件乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、转借或改变房屋使用性质的；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.故意或过失导致租赁房屋及附属设施损坏，未及时修复或赔偿甲方损失的；4.拖欠租金达____个月或空置____月的；5.有其他法律、法规、规章所规定的情形。八、房屋改造与恢复原状乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构。如需对房屋进行装修或添加附属物，需经甲方书面同意，并在租赁期满时恢复原状或将装修及添加的附属物无偿交付甲方所有。九、损害赔偿责任乙方在使用租赁房屋期间造成房屋及附属设施损坏的，应依法向甲方承担赔偿责任。十、违约责任如乙方未按约定日期交付租金或甲方未按约定日期交付房屋，除按本合同相关条款承担违约责任外，还应按合同总租金额的____%向对方支付违约金。十一、不可抗力与政府行为因不可抗力或政府行为导致租赁合同不能履行的，双方互不承担违约责任。十二、优先承租权租赁期满后，如甲方继续出租房屋的，乙方在同等条件下享有优先承租权。十三、争议解决因履行本合同发生争议的，双方应协商