2024年关于小区房屋租赁合同样本（三篇）

第2页共2页2024年关于小区房屋租赁合同样本甲方：_____乙方：_____鉴于甲方的经营需求，甲方决定将门市房转让给乙方，经双方充分协商，达成以下转让协议：一、转让门市房位于：二、转让费用为人民币壹万捌仟元整，乙方应在交接时一次性付清。三、预计交接时间为：____年____月____日之前。四、双方的权利与责任：1.甲方有义务协助乙方处理房屋租赁事宜，确保取得房主的同意，并协助乙方与房主签订门市房租赁协议。2.甲方须在____年____月____日之前完成门市房的交接，交接后经营收益归乙方所有。3.乙方接收门市房后，将进行新的商品进货，甲方需自行处理原有商品。4.甲方需列出所有固定资产清单（不包括商品）并移交给乙方，包括空调、玻璃门、门头灯、照明灯等。5.甲方对其所有债权债务及未结算的账款负全责。6.甲方需结清雇员的工资及所有相关费用。7.甲方需结清至____年____月____日的水电费、电话费、网络费、物业管理费等，并将结算单交给乙方。8.若有未使用完的房租，乙方在接收门市房时一次性支付给甲方。五、其他条款：1.如有未尽事宜，甲、乙双方应通过协商解决。2.双方应严格履行本协议，任何一方违约，须赔偿对方因此产生的一切经济损失。3.本合同一式两份，自签字盖章之日起生效，甲、乙双方各持一份。甲方：_____乙方：_____签订日期：____年____月____日2024年关于小区房屋租赁合同样本（二）出租方：__________（以下简称甲方）承租方：__________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利与义务，经双方友好协商并达成一致，特订立本合同。第一条甲方自愿将其合法拥有的位于____市_____街_____巷____号的房屋，共计____栋_____间，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，房屋类型为_____，结构等级为_____，完损等级为_____，并包含主要装修设备_____，出租给乙方作为_____用途使用。第二条租赁期限本合同租赁期共计____个月，自____年____月____日起，甲方将上述房屋交付乙方使用，至____年____月____日止。乙方在租赁期间，若发生以下情形之一，甲方有权单方面终止合同并收回房屋：1.未经甲方同意，擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人进行房屋调剂交换；2.利用承租房屋从事违法活动，损害公共利益；3.拖欠租金累计达____个月或房屋连续空置____个月。合同期满，若甲方继续出租该房屋，乙方享有优先承租权。若因合同期满而终止，乙方在确实难以找到替代房源的情况下，可与甲方协商适当延长租赁期限。第三条租金及支付方式、税费承担双方约定月租金为人民币____元，乙方应于每月的____日支付给甲方，遵循“先付后用”的原则。甲方在收取租金时，必须提供由税务机关或县级以上财政部门监制的合法收租凭证；否则，乙方有权拒绝支付。关于房产租赁税费，双方同意按照国家规定税率和标准缴纳，具体缴纳方式如下：1.依据相关税法及地方政府文件（如镇政发(90)第34号文件）规定的比例，由甲、乙双方各自承担；2.或由甲、乙双方另行协商确定。第四条房屋修缮与装饰甲方承担出租房屋的修缮责任，应定期对房屋及其设备进行检查并及时维修，确保房屋不漏、不淹，且户内上水、下水、照明电等设施畅通无阻，门窗完好，以保障乙方的安全正常使用。修缮范围及标准参照城建部(87)城住公字第13号通知执行。在甲方进行房屋修缮时，乙方应给予积极协助，不得阻挠施工。双方可就房屋修缮事宜协商采取以下方式之一处理：1.按照规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2.在甲方认可的维修范围和项目内，乙方先行垫付维修费用并组织施工，竣工后凭正式发票在乙方应缴房租中分期扣除；3.由乙方自行负责维修；4.双方另行协商确定。乙方因使用需要对房屋进行装饰时，须在不改变房屋结构的前提下进行，并事先征得甲方同意。关于装饰物的工料费及租赁期满后的权属问题，双方约定如下：工料费由____方承担；装饰物所有权归____方所有。第五条租赁双方变更事项1.若甲方依法将房产所有权转移给第三方，本合同在未有特别约定的情况下，对新房产所有者继续有效；2.甲方若有意出售房屋，需提前三个月书面通知乙方，且在同等条件下，乙方享有优先购买权；3.乙方若需与第三人互换用房，应事先征得甲方书面同意，甲方应支持乙方的合理需求。2024年关于小区房屋租赁合同样本（三）甲方：_____乙方：_____基于双方的共识，达成以下租赁协议：一、甲方同意将其所有，位于_____的一楼两间门面房出租予乙方使用。二、租金及相关条款：年租金为____万元整。自协议生效之日起，乙方需支付第一年全年的租金（每年的1月31日前）。三、租赁期为三年，起始于____年____月____日，终止于____年____月____日。四、乙方租赁期间，仅能将该房屋用于餐饮经营，未经甲方书面许可，不得改动房屋主体结构，亦不可擅自转租。五、如乙方在经营期间因经营困难需转租，需获得甲方许可，可将店内装修转让给第三方，但转让时间不得超出本协议期限。若乙方在三年租期满后有意续租，乙方将享有优先租赁权。若乙方提前终止协议或在租期内提前退租，已支付的租金不予退还，并且乙方的装修将无条件归甲方所有。六、在协议有效期内，甲方无合法理由不得收回房屋，否则需赔偿乙