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文档简介
2024年建筑安装工程承包(A)合同编号:__________甲方(发包方):__________地址:____________法定代表人:__________联系电话:__________乙方(承包方):__________地址:____________法定代表人:__________联系电话:__________一、工程概况1.工程名称:__________2.工程地点:__________3.工程内容:详见附件一《工程量清单》4.工程规模:__________5.工期:____年__月__日至____年__月__日(详见附件二《施工进度计划》)二、合同价款1.合同总价款为人民币(大写):____元整(小写):____元。2.乙方在接到甲方付款通知后,按照约定的付款方式向甲方开具正规发票。三、付款方式(1)合同签订后__日内,支付合同总价款的__%;(2)工程进度达到__%时,支付合同总价款的__%;(3)工程竣工验收合格后__日内,支付合同总价款的__%;(4)工程保修期满后__日内,支付合同总价款的__%。四、工程质量1.乙方应按照国家相关法律法规、施工规范及设计要求进行施工,确保工程质量达到合格标准。2.乙方应按照甲方的要求,对工程进行质量检测,并向甲方提供检测报告。五、安全生产1.乙方应严格遵守国家及地方安全生产的法律法规,确保施工安全。2.乙方负责施工现场的安全管理工作,并对施工现场的安全事故承担责任。六、工程变更1.在施工过程中,如甲方需要对工程进行变更,应书面通知乙方,双方协商一致后签订工程变更协议。2.工程变更引起的费用增减,按照实际情况进行调整。七、工程验收1.工程完工后,乙方应向甲方提交竣工验收申请报告。2.甲方应在收到报告后__日内组织验收,并出具验收意见。八、保修责任1.乙方对工程实行保修,保修期限为____年,自工程竣工验收合格之日起计算。2.在保修期内,乙方应免费对工程进行维修。九、违约责任1.甲乙双方应严格履行合同义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金。十、争议解决1.本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:____年__月__日附件一:《工程量清单》附件二:《施工进度计划》附件三:《质量保证书》附件四:《安全生产责任书》注意事项:1.权利义务明确:合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务,避免因权责不清导致的纠纷。一、注意事项及解决办法:1.合同条款的完整性:确保所有涉及工程的内容,如工程范围、质量标准、付款方式等都在合同中明确规定。解决办法:仔细审查合同文本,对于遗漏或不明确的条款应及时补充和澄清。1.法律名词解释:合同价款:指合同双方约定的工程总价,是乙方完成合同约定工程内容后,甲方应支付给乙方的全部费用。工程变更:指在合同履行过程中,由于设计、施工条件等原因,对原合同工程的内容、规模、标准等进行修改的行为。竣工验收:指工程按照合同约定内容完成,由甲方或其委托的第三方对工程进行检验,确认工程质量符合要求的过程。保修责任:指乙方在工程竣工验收合格后,对工程在一定期限内因施工原因造成的质量问题负责修复的义务。违约责任:指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务,依法应承担的法律责任。特殊场合与补充条款:1.特殊场合:如果工程地点在偏远的山区,交通不便,材料运输成本高。补充条款:考虑到乙方在材料运输上的额外开销,甲方同意根据实际运输费用,适当增加合同总价款。2.特殊场合:工程涉及到历史建筑的保护或修复。补充条款:乙方需确保在施工过程中遵守所有相关文物保护法规,并采取一切必要措施保护历史建筑的原貌。3.特殊场合:工程需要在夜间或节假日施工,可能影响周围居民。补充条款:乙方应采取有效措施减少施工噪音和扬尘,并在必要时对受影响的居民进行补偿。附件列表:1.工程量清单:详细列出所有施工项目和相应的工程量。2.施工进度计划:明确各阶段施工的时间节点和完成目标。3.质量保证书:乙方对工程质量达到合格标准的承诺。4.安全生产责任书:乙方对施工现场安全管理及事故责任的承诺。5.工程变更协议:如果工程有变更,双方签订的具体变更内容和费用调整。工程量清单:这个清单就像是工程的“购物清单”,上面有咱们这个工程需要的一切东西,每一样都清清楚楚。施工进度计划:这个计划就是工程的“
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