2024年个人出租房屋合同参考范文（二篇）

第3页共3页2024年个人出租房屋合同参考范文房屋租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：合同依据根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确甲、乙双方的权利与义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁房屋甲方将其所有的位于合肥市、面积为______平方米的房屋出租给乙方使用。二、租赁期限租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。如乙方出现以下情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋：1.乙方擅自将房屋转租、转让或转借他人；2.乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；3.乙方拖欠租金累积达____个月。租赁期届满，双方均有意续租时，应提前三个月提出，并重新商定租金和续租合同。三、租金及支付方式乙方每月应支付租金人民币____元整，付款方式为____。四、双方责任与义务1.乙方承担自入住日起至租约期满迁出之日止的房屋内外水电费、煤气费、电话费等费用；2.甲方承担房屋修缮义务，乙方应予以配合；乙方应合理使用并管理房屋内外设备，未经甲方同意，不得擅自变更或损坏；3.乙方不得利用房屋进行非法活动或存放危险物品；4.租赁期满或合同终止时，乙方应无条件退还房屋，并归还甲方所有设备，不得要求退还租金或其他费用；5.任何一方解除合同，应提前十五天通知对方，并支付一个月租金作为补偿；6.甲方应提供房屋的全部法律文件，如因产权问题影响乙方居住使用，甲方应承担全部损失。五、合同变更1.甲方将房屋所有权转移给第三方时，本合同对新产权人继续有效；2.甲方出卖房屋时，应提前三个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权；3.乙方如需与第三方互换住房，应事先征得甲方同意。六、违约责任双方应严格履行合同条款，如有违约，应承担相应的违约责任。七、免责条件因不可抗力导致房屋损坏或损失的，双方互不承担责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向合肥仲裁委员会申请仲裁或向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。十、合同生效本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签章）：日期：身份证号码：乙方（签章）：日期：身份证号码：2024年个人出租房屋合同参考范文（二）出租方：(以下称甲方)身份证号：承租方：(以下称乙方)身份证号：鉴于甲、乙双方在平等、自愿和互惠互利的基础上，经充分协商，为明确双方在房屋租赁中的权利和义务，就甲方合法拥有的房屋出租给乙方使用，以及乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋位置：该房屋位于塘南新村北区____幢____室内的一个单间，用作普通住房。二、租赁期限与费用1.房屋租赁期为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金为每月元，按月支付，需在每月提前五天支付。另需支付押金元，总计____元（大写：万仟佰拾元整）。3.租赁期满，若甲方无异议，乙方应完好归还房屋，甲方在确认无误后退还押金，不计利息。4.乙方承诺，仅将房屋用作普通住房，不得有其他用途。三、房屋维修与使用1.甲方确保租赁期间房屋的使用安全。乙方应合理使用房屋及其附属设施，若因不当使用导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.除合同及补充条款另有约定外，房屋及设施的维修责任由甲方承担（乙方不当使用除外）。维修前，甲方需提前七天通知乙方，乙方应积极配合。3.经甲方同意，乙方可在不影响房屋结构的前提下进行装修。租赁期满，装修将归甲方所有，甲方无维修义务。四、房屋转让与转租1.租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋。2.若甲方同意乙方转租，应单独签订补充协议，乙方须依据书面协议转租房屋。五、违约责任在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方需支付合同总租金____%的违约金，若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需赔偿直至弥补全部损失。1.未经甲方书面同意，擅自转租、转借房屋；2.未经同意，擅自改动房屋结构或损坏房屋，且在规定期限内未纠正修复；3.擅自改变租赁用途或利用房屋进行违法活动；4.拖欠租金累计一个月以上。六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。七、其他说