2024年关于写字楼租赁合同范本（二篇）

第3页共3页2024年关于写字楼租赁合同范本甲方（出租方）与乙方（承租方）经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确双方的权利与义务，特订立本合同条款如下：一、甲方同意将其所有的位于____（具体地址）的层号房屋出租给乙方使用，仅限于办公用途，乙方承诺不从事任何违法经营活动，且不擅自改变房屋用途。二、该房屋建筑面积为____平方米，年租金为人民币____元整（大写：____元）。三、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。四、租赁期间，乙方需自行承担水、电、卫生等费用。甲方每季度抄表一次，电费标准为____元/度，水费标准为____元/吨，卫生费标准为____元/月。乙方在签订本合同时，应预缴半年水费____元、半年卫生费____元，共计____元。同时，乙方需一次性支付半年房屋租金____元，遵循先付费后使用的原则。下半年的租金须在____年____月____日前支付给甲方。五、甲方在合同签订时预收乙方房屋押金____元作为合同保证金，合同期满且双方无违约情形时，甲方将全额无息退还乙方。六、支付方式：乙方需按照甲方提供的以下账户信息进行支付，开户行：____，账户名称：____，账号：____。甲方收到乙方租金后，将出具相应收据。若乙方无故拖欠租金超过一个月，甲方有权单方面解除合同，收回房屋，并没收押金，同时追讨所欠费用。七、租赁期间，乙方因使用房屋所产生的设施设备费、装饰装修费、物管费、停车费、网络费、电话费及经营税费等均由乙方自行承担。八、乙方如需对房屋进行改造或装修，必须提交设计方案并经甲方书面同意。装修期间应遵守相关强制性标准，不得影响房屋结构安全。合同期满，乙方退出时，甲方不承担任何装修补贴，且乙方需恢复房屋原貌。九、乙方应服从甲方的整体管理和统一安排。如遇城市建设需要或甲方重大经营决策导致合同需中止的，乙方应无偿无条件配合，相关费用按实际发生核算。十、为保持大楼外立面美观，乙方不得擅自在外墙制作广告牌或安装防盗网。如需安装防盗网，须使用不锈钢材料并安装在门窗内侧。十一、乙方负责租赁房屋的消防管理、安全防范等工作，因乙方疏忽或管理不善导致安全事故的，由乙方自行承担责任。十二、乙方应遵守国家计划生育政策，提供相关证明后方可办理租赁手续。十三、乙方损坏房屋或公共设施的，应承担修复责任或委托甲方修复，并承担相应费用。合同期满，乙方需恢复房屋原貌。十四、双方应共同遵守本合同条款，违约方需向对方支付半年租金作为违约金。本合同自签订之日起生效，视为房屋已交付乙方使用，水电费、卫生费由乙方承担。十五、未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转借或调换房屋。十六、租赁期满，本合同自动失效。乙方如需续租，应在期满前一个月书面提出，并享有同等条件下的优先承租权。乙方不再续租的，应提前一个月书面通知甲方。十七、签订合同时，乙方需提供身份证、营业执照复印件。未尽事宜，双方协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，双方签字盖章后生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____甲方代表（签字）：_____乙方代表（签字）：_____合同签订日期：____年____月____日2024年关于写字楼租赁合同范本（二）甲方（出租方）与乙方（承租方）经友好协商，同意签署以下租赁合同条款：1.甲方同意将位于大厦6层的____号房屋出租给乙方使用。2.房屋的建筑面积为59.39平方米，年租金为元，即元整。3.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计三年。4.水、电、暖费用由乙方承担，起租时的水表度数为吨，电表读数为度。5.物业管理综合费用及水电保证金，乙方需按物业管理公司规定自行支付。6.签订合同时，乙方需支付500元作为房屋押金，合同期满且无问题时退还。7.年租金为千元，乙方需一次性付清，次年租金需提前一个月支付。8.乙方经营产生的税费及因出租产生的税费，均由乙方自行承担。9.如需改造或装修房屋，乙方需事先获得甲方书面同意，以确保建筑结构安全。否则，由此引发的后果由乙方承担。10.乙方需遵守大厦的整体形象要求，服从大厦的统一管理。11.为保持大厦外观美观，乙方不得擅自在外墙制作广告牌和防盗网，如确实需要，须使用不锈钢材料并安装在门窗内。12.租赁期间，乙方损坏房屋或公共设施，需承担损失并负责修复，费用由乙方承担。合同期满后，乙方需恢复房屋原貌。13.双方应共同遵守合同条款，违约方需支付半年租金作为违约赔偿。合同生效即日起，房屋的水、电、暖费及物业管理费由乙方负责。14.未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转借或调换租赁房屋。15.租赁期满，合同自动终止。如需续租，乙方需在期满前一个月书面提出，同等条件下享有优先承租权，并重新签订合同。不再续租时，需提前一个月书面通知甲方。16.签订合同时，乙方需提供身份证和营业执照复印件。未尽事宜，双方协商解决，补充条款与本合同具有