2024年关于公司商铺租赁合同范文（三篇）

第6页共6页2024年关于公司商铺租赁合同范文十、乙方(一)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公活动。(二)在合同有效期内，乙方对所租赁的房屋及其设施拥有合法的使用权。(三)乙方需严格按照合同内容的规定，按时交纳租金及其他相关费用。第五条付款方式及时间十一、乙方应在签订合同时向甲方支付____元人民币作为定金，并在正式入住后的五日内，将第一个月的租金____元人民币支付给甲方。十二、自第二次付款起，乙方需在本月的前五天内完成租金的支付。十三、乙方向甲方支付各项费用时，可采用银行转账、支票、汇票或现金等合法支付方式。第六条房屋装修或改造十四、若乙方需对所租赁的房屋进行装修或改造，必须事先获得甲方的书面同意，且改造费用由乙方自行承担。在合同终止或解除租赁关系时，乙方对房屋进行的装修或改造（可移动设施除外）将归甲方所有。第七条续租十五、本合同期满后，乙方享有优先续租权。十六、若乙方希望续租，应在租期届满前的两个月内向甲方提出，并重新签订租赁合同。第八条其他十七、无论甲方或乙方中的任何一方法定代表人发生变更、企业迁址或合并，均不影响本合同的继续履行。变更、合并后的一方将自动成为本合同的执行人，并承担相应的权利和义务。十八、如需对本合同的某项条款进行变更，双方必须以书面形式进行确认，并签订补充协议。接到函件的一方应在十天内以书面形式答复对方，若在规定时间内未得到答复，则视为同意，最终达成补充协议。十九、双方应各自办理财产保险，互不承担对方的风险责任。二十、乙方的营业时间可根据顾客需求进行适当调整。第九条违约责任二十一、若甲方在乙方已交纳定金后，未能按期、完好、如数地向乙方移交出租房屋及设备，则视为甲方违约。甲方需每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权要求甲方退回延误期的定金，直至全部收回并终止合同。二十二、在合同有效期内，未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。二十三、任何一方单方面取消或中断合同，均需提前两个月通知对方。二十四、若乙方未按时向甲方支付所有应付款项，则视为乙方违约。每逾期一天，乙方除需付清所欠款项外，还需每天向甲方支付所欠款项的1%作为违约金。若逾期超过____日，甲方有权采取措施收回房屋。二十五、因不可抗力因素导致本合同无法正常履行时，双方均不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。二十六、若因甲方原因导致乙方无法正常营业并造成经济损失的，甲方需承担责任并赔偿乙方的经济损失。第十条合同生效与纠纷解决二十七、本合同自甲、乙双方单位的法定代表人或授权代理人签字，且乙方支付定金后生效，具有法律效力。二十八、在合同执行过程中若发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。二十九、对于本合同未尽事宜，甲、乙双方应协商解决，并签订补充协议。该补充协议与本合同具有同等法律效力。三十、甲、乙双方需提供的文件将作为本合同的附件。三十一、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。第十一条其他三十二、本合同正文共五页，随附六个附件：附1：甲方有效房产证明复印件（略）附2：用电及防火安全合格证复印件（略）附3：甲方营业执照复印件（略）附4：乙方营业执照复印件（略）甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____法人（签字）：_____法人（签字）：_____注册地址：_____注册地址：_____开户银行：_____开户银行：_____帐号：_____帐号：_____签字日期：____年____月____日签字日期：____年____月____日签字地点：_____签字地点：_____注意事项：请双方仔细阅读合同条款并遵守执行。如有任何疑问或争议，请及时沟通并协商解决。2024年关于公司商铺租赁合同范文（二）十、乙方(一)乙方应确保在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公活动。(二)在合同有效期内，乙方对所租赁的房屋及其附属设施拥有合法的使用权。(三)乙方应严格按照合同约定的内容及时足额地交纳租金及其他相关费用。第五条付款方式及时间十一、乙方在合同签订之时需向甲方支付____元人民币作为定金，并于正式入住后的五日内，将首月租金共计____元人民币支付给甲方。十二、自第二次付款起，乙方应在每月的前五日内完成租金支付。十三、乙方可采用银行转账、支票、汇票或现金等方式向甲方支付各项费用。第六条房屋装修或改造十四、若乙方有对租赁房屋进行装修或改造的需求，必须事先获得甲方的书面同意，且改造费用由乙方自行承担。在合同终止或解除租赁关系时，乙方对房屋进行的装修或改造（可移动设施除外）将归甲方所有。第七条续租十五、本合同期满后，乙方享有优先续租的权利。十六、若乙方有意续租，应在租期届满前两个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。第八条其它十七、无论甲方或乙方的法定代表人发生变更，或企业迁址、合并，均不影响本合同的继续履行。变更、合并后的一方将自动成为本合同的执行人，并承担相应的权利和义务。十八、如需对本合同的某项条款进行变更，双方必须以书面形式进行确认，并签订补充协议。收到函件的一方应在十天内以书面形式回复对方，逾期未回复则视为同意变更，最终达成补充协议。十九、双方应各自办理财产保险，对于因保险范围内的事项导致的损失，互不承担风险责任。二十、乙方可根据顾客需求适当调整营业时间。第九条违约责任二十一、若甲方在乙方已交纳定金后，未能按期、完好、如数地将出租房屋及设备移交给乙方，则视为甲方违约。甲方应按年租金的1%向乙方支付每日的延期违约金，并允许乙方索回延误期的定金，直至乙方有权选择终止合同并全额收回定金。二十二、在合同有效期内，未经乙方同意，甲方单方面提高租金的行为将被视为违约，乙方有权拒绝支付超额租金。二十三、任何一方如欲单方面取消或中断合同，应提前两个月书面通知对方。二十四、若乙方未按时向甲方支付所有应付款项，则视为乙方违约。每逾期一天，乙方除需付清所欠款项外，还需按所欠款项的1%向甲方支付违约金。若逾期超过____日，甲方有权采取措施收回房屋。二十五、因不可抗力因素导致本合同无法正常履行的，不视为双方违约。甲方应将乙方已预交的租金全额退还给乙方。二十六、若因甲方原因导致乙方无法正常营业并造成经济损失的，甲方应承担相应的责任并赔偿乙方的经济损失。第十条合同生效与纠纷解决二十七、本合同自甲、乙双方单位的法定代表人或授权代理人签字且乙方交付定金之日起生效，并具有法律效力。二十八、在合同执行过程中若发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交房屋所在地人民法院诉讼解决。二十九、对于本合同未尽事宜，甲、乙双方应协商解决并签订补充协议；该补充协议与本合同具有同等法律效力。三十、甲、乙双方需提供的文件将作为本合同的附件。三十一、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。第十一条其他三十二、本合同正文共五页，并附有六个附件，分别为：附1：甲方有效房产证明复印件（略）附2：用电及防火安全合格证复印件（略）附3：甲方营业执照复印件（略）附4：乙方营业执照复印件（略）（以下内容为合同签署部分的示例格式）甲方：_____乙方：_____法人：_____法人：_____注册地址：_____注册地址：_____开户银行：_____开户银行：_____帐号：_____帐号：_____签字日期：____年____月____日签字日期：____年____月____日签字地点：_____签字地点：_____注意事项：（此处可列出双方需特别注意的事项，如合同变更流程、联系方式等，具体根据实际情况填写。）2024年关于公司商铺租赁合同范文（三）第十条：人员管理(1)、乙方需雇佣具备相关商品知识和技能的营业人员，并在获得甲方许可后方可上岗。未经甲方同意，乙方不得擅自更换营业人员。(2)、乙方派驻的员工应穿着甲方规定的统一制服，佩戴识别证，相关费用由乙方自行承担。(3)、乙方应自行妥善保管卖场内的贵重物品，且不得储存任何危险物品。(4)、如需对卖场内的装饰、电器等设备进行变更、维修或增设，乙方需提前书面通知甲方，并附相关设计图，待甲方同意后方可施工，所有费用由乙方承担。施工期间，乙方应派员监督，确保商场安全，且须经甲方验收合格后方可营业。合同终止时，乙方自费安装的部分不得拆除，其所有权归甲方所有。(5)、乙方的电器设备出现故障或异常时，应及时通知甲方处理，并支付相关费用。未经甲方许可，乙方不得擅自增加设备。因乙方擅自增加设备造成的损失，由乙方负责赔偿。(6)、如因乙方员工或顾客的故意、过失或疏忽导致甲方或商场其他商户的设备受损，乙方应承担全部赔偿责任。(7)、乙方应遵守甲方规定的营业时间准时开业，并确保租赁期内每日正常营业。如乙方连续五日或在一个月内累计七日未营业，甲方有权单方解除合同，乙方应在解除合同后七日内搬离，否则甲方有权将其商品移至他处保管，且乙方需承担由此产生的全部损失。(8)、乙方在共用部位、共用设施设备上造成的任何损坏，应按实际损失进行赔偿。(9)、乙方设置的铭牌和标志应符合甲方的整体布局要求。未经甲方许可，乙方不得私自设置标牌和广告。第十一条：广告商场内非乙方租赁区域的广告权归甲方所有。未经甲方同意，乙方不得在商场内张贴广告或宣传画，也不得利用广播等任何形式进行广告宣传。如确有需要，经甲方审核并收取相应费用后，乙方方可进行。第十二条：信息通知乙方在以下情况发生时，应立即书面通知甲方：(1)、公司组织或主要业务变更(2)、公司资本结构发生重大变化(3)、公司地址、电话变更(4)、租赁区域内代表人或负责人变更，且变更需经甲方同意。第十三条：不可抗力条款如乙方因以下情况遭受损失，不得向甲方索赔：(1)、因不可抗力因素导致的灾害(2)、火灾、地震、风灾、水灾等自然灾害造成的损害(3)、乙方违反本合同条款或其他相关规定导致的损害(4)、因紧急停电、停水等非甲方人员故意或过失造成的非甲方责任事件导致的经营损失，乙方应自行承担此类风险。第十四条违约责任及争议解决(1)、本合同的解释权归甲方所有，如有未尽事宜，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向甲方注册地的人民法院提起诉讼。(2)、因执行本合同或与本合同相关事宜产生的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方注册地人民法院提起诉讼。声明：为保障供应商权益，乙方不得邀请甲方员工就餐或娱乐