2024年出租合同参考范本（三篇）

第6页共6页2024年出租合同参考范本乙方须对在商业区发生的火灾、盗窃等事故导致的损失承担赔偿责任，若因此对商业区造成损害，均由乙方负责处理和承担费用。4、未经甲方书面许可，乙方不得擅自改动或拆除铺位内的建筑结构和装修设备。5、乙方有义务保管和维护商铺内的所有设备和设施，损坏后应及时维修，相关费用由乙方承担。6、乙方需配合甲方对商铺、设备和公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，且不得以检修为由拒绝、减少或延迟支付任何应缴费用。7、如需对承租商铺进行内部装饰或装修，乙方需事先向甲方提交设计方案，获得批准后方可施工。乙方搬离时，所有嵌入建筑结构的附属设施不得拆除，甲方亦不予补偿。乙方在小区内发布宣传品或设置广告，需按相关规定办理手续，并服从甲方的统一规划。8、乙方承租的商铺仅限于经营服装和服装辅料，不得用于其他目的或销售其他商品。9、乙方在经营过程中产生的所有债权债务均由乙方自行承担。10、乙方须在____年____月____日商业区开业之日开始营业，此后不得连续停业、空置或歇业超过七天，否则将按照本合同第七条第六项处理。第六条合同的变更与解除1、如乙方在租赁期内需要提前退租，需提前一个月书面通知甲方，并缴清所有应缴费用，保证金将归甲方所有。2、租赁期内，乙方如需转租给第三方，须经甲方审核同意，转租后，甲方将退还乙方保证金的____%（不计利息），剩余____%的保证金将归甲方所有。3、因不可抗力或政府征用等无法预见的情况导致需收回商铺，甲方需提前一个月通知乙方，乙方须无条件按要求交还商铺，保证金在扣除乙方应缴费用后退还（不计利息），如保证金不足，乙方需补足差额。第七条违约责任1、如甲方未能按期交付商铺，租金将按实际交付时间计算。2、乙方在租赁期内违反规定或损坏设施，应先以保证金赔偿，如保证金不足，乙方需在____天内补足，否则甲方有权单方解除合同，乙方需承担全部违约责任。3、乙方逾期支付应缴费用，将按总费用的每日千分之一收取违约金，逾期二十天，甲方有权解除合同，保证金不予退还，乙方需承担全部违约责任。4、如乙方违反综合管理规定，甲方有权给予警告、扣除保证金直至单方解除合同，乙方需承担全部违约责任。5、乙方擅自改动建筑结构或装修，须恢复原状并赔偿损失。6、乙方不得擅自改变商铺用途、转租、分租，不得连续停业、空置、歇业超过____天，不得将商铺用于担保、抵押或非法活动，如有上述行为，甲方有权提前解除合同，保证金不予退还，乙方需承担全部违约责任。7、合同提前解除或租赁期满不再续租，乙方需退还商铺并搬走财物，未在三天内搬走的，视为放弃，甲方有权处置而不作补偿。第八条其它1、租赁期内，如遇不可抗力导致的损失，双方协商减免停业期间的租金（需导致乙方连续停业达____天以上），若连续两个月无法使用商铺，视为合同自动终止，双方互不承担责任。2、如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满后在同等条件下，乙方有优先承租权。如需续租，乙方需在租赁期满前三个月内书面通知甲方，经甲方同意后签订新租赁合同，否则甲方有权安排其他租户。3、本合同未尽事宜，甲乙双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4、本合同由_____律师事务所见证，一式三份，甲方、乙方和见证律师各执一份。第九条争议的解决如本合同发生纠纷，经协商无效，任何一方可向××市人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：_____乙方（签名）：_____甲方代表：____年____月____日附件：（略）2024年出租合同参考范本（二）出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道____小区____号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从____年____月____日至____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：2024年出租合同参考范本（三）甲方名称：__________乙方名称：__________（承包方）（受让方）地址：__________地址：__________为规范农村土地承包经营权流转行为，保障流转双方当事人的合法权益，促进农业与农村经济的健康发展，依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及相关法律法规与政策规定，遵循自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方友好协商，特订立本土地承包经营权流转合同：一、流转方式：甲方通过租赁方式，将其承包的土地经营权流转至乙方进行经营。二、土地用途：乙方承诺不改变流转土地的农业用途，严禁用于非农生产活动。三、流转期限与起止日期：双方约定，土地承包经营权流转期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、土地详情：甲方流转给乙方的土地为耕地（荒地、林地或其他土地），共计4.5亩，具体种类、位置、面积及等级详见附件或双方确认的图纸。五、流转价款与支付方式：土地流转费用以现金形式支付。乙方需于每年____月____日前，一次性向甲方支付每亩750元，总计3375元。六、甲方权利与义务：（一）权利：按合同约定收取土地流转费，并在合同期满时收回流转土地。（二）义务：协助乙方按合同行使土地经营权，调解乙方与其他承包户间的用水、用电等纠纷，不得干涉乙方的正常生产经营活动。七、乙方权利与义务：（一）权利：在受让土地上享有生产经营权。（二）义务：在国家法律法规与政策允许范围内进行生产经营，按时足额支付土地流转费，不得擅自改变土地用途，确保土地不荒芜，并对流转土地进行有效保护。八、合同变更与解除：出现以下情形之一时，本合同可变更或解除：1.双方协商一致且不损害国家、集体和个人利益的；2.合同订立所依据的国家政策发生重大调整或变化的；3.一方违约导致合同无法履行的；4.乙方丧失经营能力，致使合同无法履行的；5.因不可抗力因素导致合同无法履行的。九、违约责任：1.甲方非法干预乙方生产经营、擅自变更或解除合同给乙方造成损失的，应赔偿乙方损失。2.乙方违反合同约定给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。3.乙方有下列情形之一者，甲方有权收回土地经营权：未按合同规定用途使用土地；荒芜土地、破坏地上附着物；不按时交纳土地流转费。十、纠纷解决方式：双方因履行本合同发生纠纷时，应首先通过协商解决；协商不成的，可提请村民委员会或乡（镇）人民政府调解；调解不成的，可协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。对仲裁裁决不服的，可在收到裁决书之日起____日内向人民法院起诉。十一、其他约定：1.本合同一式四份，甲乙双方、原发包方及乡镇农村土地承包合同管理机构各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。若涉及耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同，还需经原发包方同意后生效。2.双方可另行约定其他事项，并作为本合同