2024年个人三室一厅简装房屋租赁合同模板（二篇）

第3页共3页2024年个人三室一厅简装房屋租赁合同模板租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码：_____承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码：_____根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在____市____街道____小区____栋____号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给甲方。第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。第十条：本合同页数，一式____份，甲、乙双方各执____份，均具有同等效力。甲方甲方：_____乙方：_____电话：_____电话：_____2024年个人三室一厅简装房屋租赁合同模板（二）关于房屋租赁协议的具体条款如下：一、告知与证明当涉及相关事项时，应向对方提供有关部门的证明。在不可抗力因素消除后的合理时间内，合同一方或双方应继续履行协议。二、不可抗力条款若不可抗力影响持续____个月以上，任何一方均有权单方面终止合同。三、房屋维护与租金减免在合同履行期间，若非乙方原因导致房屋出现漏水、倒塌或被认定为危房等情况，导致乙方无法正常居住生活的，在甲方完成维护或修缮之前，甲方应减免相应日期的租金。四、不可抗力导致的合同终止若因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止。甲方应在合同终止之日起____天内返还乙方多支付的租金，其他相关事宜按国家相关规定处理。五、通知依照本协议要求，任何一方发出的通知或其他联系应以中文书写，并可通过专人递交、挂号信件、公认的快递服务或图文传真发送至另一方。通知的送达日期按以下方法确定：(1)专人递交的通知在专人交到之日视为送达；(2)以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。六、争议解决对于因本协议履行而产生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向房屋所在地法院提起诉讼。七、合同生效本协议自双方签字之日起生效，如有其他约定或法律、行政法规规定，则从其约定或规定。八、手续办理甲方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等相关手续。若甲方在协议双方签字之日起30天内仍未办理上述手续，乙方有权解除本合同。九、违约责任任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均视为违约。违约方应承担因违约行为给守约方造成的经济损失。十、索赔(1)若因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应返还乙方已支付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用。(2)若因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起____天内一次性支付乙方补偿金人民币____元（大写：_____）作为间接损失补偿。(3)若因乙方非正当原因致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起7天内一次性支付甲方补偿金人民币____元（大写：_____）作为间接损失补偿。否则，甲方有权暂时扣留乙方已支付的租金，且不补偿乙方基于信赖而先期投入的各类费用。十一、逾期支付与交付(1)乙方逾期支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的____%支付违约金，但累计不超过____个月的租金。如乙方拖欠租金达____天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。(2)甲方不按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币____元，但累计不超过____个月的租金。若甲方逾期交付房屋超过____天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。十二、费用承担若双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决，违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。十三、附则本协议一式陆份，甲、乙双方各存二份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。如补充规定与本协议有条款不一致，则以补充规定为准。本协议中的“法律”指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布的条文；“法规”是指行政法规和地方性法规；“规章