生态农业观光旅游项目可行性研究报告2

1xxxx镇生态农业休闲观光旅游项目可研报告 3 3 3 4 5 5第二章项目背景及发展概况 7 6 6 74形象定位 7三.项目提出的背景和意义 7 8 9 9 92 3)科普教育功能区 第四章生态农业观光园市场分析与预测 一、生态农业观光园概况 1、生态农业观光的涵义 2、生态农业观光园的主要类型 3、生态农业观光园的功能分区 4、生态农业观光园的目标 二、生态农业观光园旅游分析 33、经济效益 第六章节能措施 二、太阳能光伏建筑一体化 1、太阳能光伏建筑一体化概述 建筑一体化的优点………293、光伏电站效益分析 2)社会效益分析 第七章研究结论与建议 4建设期为2年5(7)修建小型会议中心；满足商务需求。2)建设规划：3)建设农业生态休闲观光园。可游、可居”的环境景观和集“自然—生产—休闲—康乐—教育”规划的建议》、《全国农业农村经济发展第十二个五年规五年规划的建议松江区十二五规划市旅游发展总体规64)国家现行的有关政策和法规。展、增加就业、提高当地居民收入的积极作用。对于转变农业发展，满足城乡居民日益增长的休闲消费需求具有重要的意义。国农业农村经济发展第十二个五年规划》、《中共xx市委关于7的中心；东北距xx市中心50公里，北距松江区中心10公里；中心夏季高温多雨，冬季温和少雨,气候温和湿润，极端最高气温85、形象定位二、项目提出的背景和意义92、生态观光农业发展趋势现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松休闲。于是，回归田野自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭住农家屋做生态农业观光园是现代农业发展的一个趋势，有着丰厚的社会基础。随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱之后，人们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多样，这是观光农业发展的主要基础。与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量的时间。从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是一个重要的发展趋向。而现实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快20世纪90年代中国休闲农业开始发展，到21世纪初，休闲农分布扩展，呈现出一个良好的发展新态势。目前，全国休闲农业特色农户(农家乐)己发展至150多万家，具有一定规模的休闲农业园区发展至12000多家，直接从业人员近300万人，年接待游客7亿人次，年经营收入达900亿元左右1J。目前，休闲农业产业几乎各县都有，在东部沿海城市郊区尤为多见。中国休闲农业产业已成为农业和农村经济发展的亮点之一，彰显广阔的发展前景，必将成为3、生态观光农业的基本特点1)市场化：生态农业观光园的起点和终点都要定位于市场上。2)专业化：专业化是现代农业的基本特征，没有专业化就没有生态农业观光园的核心。更加广泛的和大量的第三产业组织会全面4)高新化：高密度的资金投入，高新技术的集中采用，是生产高品位高效益产品的必备条件。生态农业观光园对高新化的要求更高，因为它不仅要生产人们喜欢的直接产品，而且要生产人们喜欢5)示范与观赏性：这是生态农业观光园区别于传统现代农业的最基本和最主要之处。在生态农业观光园中，示范性和观赏性是其4、生态农业观光园发展定位养殖和种植品种力求做到新奇特。在养殖品种中，可引入市场销售情况较好人人爱吃的动物及特色品种。种植项目应引进速生抗病丰在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水果蔬菜，同时还能烧烤垂钓采果制作栩栩如生的标本，使农产5至10倍。第三章观光农业生态园规划原则和总体思路1)生态农业示范区2)观光旅游区域3)科普教育功能区例如可以通过在生态园中设立农业科普馆和现代农业科技博览区等科普教育中心，向游人介绍农业历史、农业发展现状，普及农业知识和加强环保教育。还可在现代农业科技博览区设立现代农业科技研究中心，采用生物工程方法培植各种农作物，形成特色农业。这样生态园一方面可以为当地及周边地区的科普教育提供基地，为大中院校和中小学生的科普教育提供场所，同时也为各种展览和大型第四章生态农业观光园市场分析与预测生态旅游是从20世纪90年代以来发展起来的。生态旅游不仅被定义为一种适应市场机制的以自然为基础的旅游；它还是国家政府机构用来实现可持续发展战略的一种有效工具。目前，最流行的关于生态旅游的定义有两个：1)生态旅游是一种对环境负责的旅游和观光行为，主要通过对环境的保护，达到使当地的生态和人口得以持续发展的目干扰自然地域保护生态环境降低旅游的负面影响和为当地人口观光农业的热潮：有的选择已有的自然风景区或旅游景点为依2)生态农业观光是一种以农业和农村为载体的新型旅游业，的小规模的观光果园形式发展到统一规划的集观光休闲娱乐教2、生态农业观光园的主要类型生态农业观光园是把观光旅游与农业结合在一起的一种旅1)观光农园在城市近郊或风景区附近开辟特色果园菜园茶园花2)农业公园即按照公园的经营思路，把农业生产场所农产品消3)教育农园这是兼顾农业生产与科普教育功能的农业经营形4)森林公园是一个以林木为主，具有多变的地形开阔的林地优5)民俗观光村在具有地方或民族特色的农村地域，利用其特有3、生态农业观光园的目标生态农业观光把改善生态美化自然造就人与自然和谐的生存发三是示范观赏目标。离开了这一目标，就没有了生态农业二、生态农业观光园旅游分析观光农业旅游是旅游市场中的一种新产品，游为主题，巧妙利用城乡各种差异来规划设计是以农业资源为基础，以生态旅组合旅游产品，以引起旅游消费欲望，满足旅游者食住行游购娱的需求以及参与新型农业技术与生态农业活动感受大自然情趣的一种旅游形作为一种新型的旅游开发项目，观光农园这一旅游新产品不仅日趋活跃，而且日渐显示出良好的旅游开发前景。在我国发达地区队落户”等观光农业旅游(或乡村旅游)已搞得红红火火。游历了名山大川的都市旅游者，在农业旅游中找到了一种真正接近自我回归自然的乡土感觉。观光农园以其山清水秀，花果满山，鱼跃禽鸣，来。1989年，我国国内年旅游人数只有2.4亿人次，2008年，我国上年增长5.5%和23.5%;国内旅游人数16.10亿人次，收入7770.62亿元人民币，分别比上年增长15.5%和24.7%;中国公民出境人数达到4095.40万人次，比上年增长18.6%;旅游业总收入10957亿元人2、旅游要素2)提高农产品质量。现在，大多数农副产品都供大于求，追求乎消亡。生态农业观光园能够发扬传统品种和传统栽培技术之3)吸纳农村富余劳动力。据测算，“十五”和“十一五”期间，市每年新增农村富余劳动力近百万人。如何转移?在工农业产品都供大于求的情况下，第三产业是最大的出路。而在农村地区，旅游业每直接收入1元，相关行业就可增收4.3元；旅游业每直接就业1人，社会就可新增5个就业机会。生态农业观光园的效益显著,它能使农业经济结构再调整，转第五章技术方案停车场1)可原地发电、原地使用，减少电流运输过程的费用和能3)使用新型建筑维护材料，节约了昂贵的外装饰材料(玻璃幕墙等),减少建筑物的整体造价，且使建筑外观更有魅力。4)因日照处在高压电网用电高峰期，BIPV系统除保证自身建筑5)杜绝了由一般化石燃料发电所带来的严重空气污染，这对于6)由于光伏陈列安装在屋面和墙面上，并直接吸收太阳能，避3、光伏电站效益分析1)经济效益分析项目总投资：3500万元；申报国家相关政策补贴，例如金太阳工程，补贴额度为7元/瓦。可申请银行贷款，自有资金不得低于30%,即：实际需要投入资金为：3500-250*7=1750万元。上网电价：1.15元/度系统无故障率是个<1的数，一般在0.9以上，越接近1,说明系统的可该项目为2500kw独立光伏发电站，这里取值63%。xx地区位于北纬31°14′,东经121°29′。属亚热带季风气候， 未来十年发电总收入：191.15*10*1.15=2198.2万元一般电站前十年衰减率不高于10%,前十五年衰减率不超过15%。总体衰减率不超过15%。未来十一年至二十五年发电总收入：2437.16*1.15=2802.74万元未来二士五年电站发电总收入：2802.74+2198.2=5000.9万元注1:所有下划线数字均为合理范围内的取值及由该数字推导计算出注2:以下项目未计入上述计算●成本除了初步报价之外的投入未考虑在内●电站建成后的运行成本和维护费用●电站发电均以建成初期