店面出租合同房东免责范本 标准版

店面出租合同房东免责范本标准版合同编号：[]甲方（房东）：_______________________乙方（承租人）：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________一、合同目的1.1本合同旨在明确甲方与乙方之间的店面租赁关系，确保双方合法权益。1.1.1甲方同意将其合法拥有的店面出租给乙方。1.1.2乙方同意按照合同约定的条款和条件租赁甲方的店面。1.1.3本合同自双方签字之日起生效，持续有效至合同期满。1.1.4合同的任何修改和补充均须书面确认。1.2本合同对双方的权利和义务进行详细约定，确保交易的透明性。1.2.1甲方须保证所出租店面符合相关法律法规。1.2.2乙方须按照约定的用途使用店面，不得擅自改变用途。1.2.3双方应遵守合同中的所有条款，维护彼此的合法权益。1.2.4任何违反合同的行为将导致相应的法律责任。1.3合同中涉及的所有条款应保持清晰明确，避免歧义。1.3.1甲方提供的店面应按时交付给乙方，且处于良好状态。1.3.2乙方需及时支付租金及相关费用。1.3.3双方应确保合同条款的可执行性，避免不必要的争议。1.3.4合同中涉及的金额应准确无误，以避免后续纠纷。二、租赁条款2.1租赁期限及租金2.1.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。2.1.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币______元。2.1.3租金支付方式为______，乙方应在每月的______日前将租金支付给甲方指定账户。2.1.4租金如有调整，甲方应提前______天书面通知乙方。2.2甲方权利与义务2.2.1甲方有权按约定收取租金，并提供合格的店面供乙方使用。2.2.2甲方应在合同生效后______天内交付店面给乙方。2.2.3甲方负责店面外部设施的维护和修理。2.2.4如甲方未能按时交付店面，乙方有权要求赔偿损失。2.3乙方权利与义务2.3.1乙方有权在租赁期内合法使用店面，并进行必要的经营活动。2.3.2乙方应按时支付租金和其他费用，保持店面良好状态。2.3.3乙方不得擅自转租、转让或抵押店面。2.3.4乙方如需对店面进行改造，须事先征得甲方同意。三、免责条款3.1房东免责3.1.1甲方不对乙方因使用店面所引起的任何直接或间接损失承担责任。3.1.2如因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，甲方不承担责任。3.1.3乙方在使用过程中，因自身原因造成的任何损失，甲方不予赔偿。3.1.4合同解除或终止后，甲方对乙方的损失不承担任何责任。3.2保密条款3.2.1双方均需对在履行本合同过程中获取的对方商业秘密及敏感信息进行保密。3.2.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露上述信息。3.2.3违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。3.2.4保密义务在合同终止后仍然有效。3.3争议解决3.3.1本合同的任何争议应通过友好协商解决。3.3.2如协商不成，双方可向合同签署地法院提起诉讼。3.3.3争议解决期间，合同其他条款应继续有效。3.3.4本合同适用中华人民共和国法律。四、其他条款4.1合同生效与变更4.1.1本合同自双方代表签字之日起生效，具有法律效力。4.1.2合同的任何变更和补充均需双方书面确认。4.1.3合同的任何条款如被认定为无效，不影响其他条款的有效性。4.1.4双方应共同遵守合同约定，维护合同的完整性。4.2通知条款4.2.1双方在合同中所需的通知应通过书面形式发送至对方指定地址。4.2.2通知发送后______天视为送达。4.2.3若通知未送达，另一方不得以此为由拒绝履行合同义务。4.2.4双方应确保通知信息的准确性，以避免不必要的损失。4.3合同副本4.3.1本合同正本一式______份，甲乙双方各执______份。4.3.