茶楼门面改造及装修合同

茶楼门面改造及装修合同合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3合同相关术语定义第二章：茶楼门面改造及装修范围2.1改造及装修内容2.2改造及装修面积2.3改造及装修预算第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间及分期第四章：工期及进度4.1合同生效日期4.2预计完工日期4.3工期延期及违约责任第五章：施工质量及标准5.1施工质量要求5.2验收标准及程序5.3质量保修期及售后服务第六章：材料供应及验收6.1材料供应责任6.2材料验收及质量要求6.3材料费用及支付第七章：施工安全及环保7.1施工安全措施7.2安全事故处理7.3环保要求及合规第八章：合同的变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更及解除合同的程序第九章：违约责任及赔偿9.1违约行为及责任9.2赔偿金额及支付9.3违约纠纷解决方式第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及法院10.3法律适用第十一章：合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二章：其他约定12.1保密条款12.2知识产权保护12.3不可抗力第十三章：附件13.1施工图纸及设计方案13.2材料清单及品牌规格13.3相关审批文件第十四章：合同的签署、修改和补充14.1合同签署地点及日期14.2合同修改和补充方式14.3合同副本及复印件效力合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1甲方名称及代表人甲方全称：_________，法定代表人为_________。1.2乙方名称及代表人乙方全称：_________，法定代表人为_________。1.3合同相关术语定义第二章：茶楼门面改造及装修范围2.1改造及装修内容本合同范围内茶楼门面改造及装修包括但不限于：_________。2.2改造及装修面积茶楼门面改造及装修面积总计为_________平方米。2.3改造及装修预算本合同改造及装修预算总金额为_________元整。第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价根据改造及装修内容和面积计算，为_________元整。3.2支付方式甲方支付乙方施工款项的方式如下：_________。3.3支付时间及分期甲方应按照工程进度分阶段支付乙方施工款项，具体支付时间及分期如下：_________。第四章：工期及进度4.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2预计完工日期乙方承诺按照合同约定的工期完成茶楼门面改造及装修工程，预计完工日期为_________。4.3工期延期及违约责任（详细规定工期延期的情况、违约责任及赔偿等内容。）第五章：施工质量及标准5.1施工质量要求乙方应按照约定的质量标准进行施工，保证工程质量符合_________。5.2验收标准及程序工程验收标准及程序如下：_________。5.3质量保修期及售后服务乙方对施工工程提供_________年的质量保修期，并负责相应的售后服务。第六章：材料供应及验收6.1材料供应责任乙方负责提供本合同约定的装修材料，并保证材料质量符合要求。6.2材料验收及质量要求甲方对乙方提供的材料进行验收，不符合约定的材料乙方应负责更换。6.3材料费用及支付材料费用包含在合同总价中，甲方按照合同约定的支付方式支付。第八章：合同的变更及解除8.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件合同解除条件如下：_________。8.3变更及解除合同的程序第九章：违约责任及赔偿9.1违约行为及责任违约行为及相应责任如下：_________。9.2赔偿金额及支付违约方应支付给对方_________元整的赔偿金。9.3违约纠纷解决方式第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及法院仲裁或诉讼地点为_________，法院为_________。10.3法律适用本合同适用法律为_________。第十一章：合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件如下：_________。11.3合同解除条件合同解除条件如下：_________。第十二章：其他约定12.1保密条款双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密。12.2知识产权保护乙方应确保施工过程中不侵犯他人的知识产权。12.3不可抗力不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。第十三章：附件13.1施工图纸及设计方案附件一：施工图纸及设计方案。13.2材料清单及品牌规格附件二：材料清单及品牌规格。13.3相关审批文件附件三：相关审批文件。第十四章：合同的签署、修改和补充14.1合同签署地点及日期本合同于_________签署。14.2合同修改和补充方式合同的修改和补充应经双方书面同意。14.3合同副本及复印件效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方的材料供应商，乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料。如乙方未使用甲方指定的材料供应商提供的材料，甲方有权要求乙方支付违约金。2.甲方监督施工过程甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方的要求。乙方应接受甲方的监督，并配合甲方进行施工过程的检查。3.甲方变更设计甲方在合同履行过程中，有权根据实际需要变更设计。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并承担因变更设计产生的额外费用。4.甲方提前完工要求甲方有权要求乙方提前完成工程。如乙方同意提前完成，双方应协商确定提前完工的时间节点和相应的违约金支付方式。5.甲方解除合同甲方在合同履行过程中，如有充分理由，有权解除合同。解除合同的原因包括但不限于乙方严重违约、乙方丧失履行合同的能力等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方提供施工方案乙方应提供详细的施工方案，包括施工工艺、施工进度安排、人员配置等。甲方有权对乙方的施工方案进行审核，并提出修改意见。2.乙方保证工程质量乙方应对施工质量承担责任，如工程质量不符合约定，乙方应负责修复，并支付违约金。3.乙方保护甲方利益乙方在施工过程中，应确保甲方的利益不受损害，如因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。4.乙方延期完工违约金如乙方原因导致工程延期完工，乙方应支付延期违约金。延期违约金的计算方式如下：每延期一天，支付合同总价款的千分之二的违约金。5.乙方解除合同乙方在合同履行过程中，如有充分理由，有权解除合同。解除合同的原因包括但不限于甲方严重违约、甲方丧失履行合同的能力等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应及时处理甲乙双方的诉求，并公正、中立地调解纠纷。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。具体费用如下：_________元整。3.第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法顺利履行，第三方中介应承担相应的违约责任。4.第三方中介的解除合同权第三方中介在合同履行过程中，如有充分理由，有权解除合同。解除合同的原因包括但不限于甲方严重违约、乙方严重违约等。5.第三方中介的保密义务第三方中介应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经甲乙双方同意，不得泄露给第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸及设计方案2.材料清单及品牌规格3.相关审批文件4.甲方代表身份证明5.乙方代表身份证明6.第三方中介资质证明7.施工进度计划8.质量保修期及售后服务协议9.保险证明文件10.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付款项未提供施工图纸及设计方案未履行监督职责提前解除合同未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为未按约定时间完成工程未使用甲方指定材料供应商提供的材料未按甲方要求保护甲方利益未提供施工方案未履行合同约定的其他义务3.第三方中介违约行为未能协调好甲乙双方关系未能及时处理甲乙双方诉求泄露合同内容及商业秘密未履行保密义务未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按合同约定履行各自的权利和义务。2.违约行为：未能履行合同约定的义务。3.违约责任：违约方应承担的赔偿责任。4.质量保修期：乙方对施工工程提供的保修期限。5.售后服务：乙方在合同约定的范围内对施工工程提供的服务。6.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。7.仲裁：通过仲裁机构对合同争议进行解决。8.诉讼：通过法院对合同争议进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决方案：协商确定合理的延期时间，并约定延期违约金。2.材料质量问题解决方案：更换不合格材料，并要求供应商承担相应责任。3.设计变更解决方案：双方协商确定变更方案，并书面确认。4.安全事故发生解决方