房屋买卖中介服务合同

房屋买卖中介服务合同合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：联系电话：丙方（中介方）：丙方地址：联系电话：第一条房屋基本情况1.1甲方同意向乙方出售位于__________（房屋地址）的房屋一套，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋具体情况如下：（1）房屋所有权证号：__________；（2）房屋结构及面积：__________；（3）房屋装修情况：__________；（4）房屋配套设施：__________；（5）房屋使用情况：__________。第二条买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金可用于抵扣房款。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，一次性支付给甲方。2.4甲方应保证在交易过程中，房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。如因甲方原因导致房屋交易失败，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。第三条房屋过户及交付3.1甲乙双方应共同配合，尽快完成房屋过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。3.2房屋交付时间：本合同签订之日起____个工作日内，甲方将房屋及附属设施无偿交付给乙方使用。3.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，如有问题，甲方应负责整改。第四条中介服务费用4.1丙方为甲乙双方提供房屋买卖中介服务，甲乙双方同意按照中介费率人民币__________元/平方米，合计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为中介服务费用。4.2中介服务费用由乙方支付，乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付中介服务费用。4.3丙方应提供完整的中介服务，包括房屋信息发布、带看、谈判、协助办理过户手续等。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房屋买卖总价的__________%。5.2若甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为人民币__________元/日。5.3若乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为人民币__________元/日。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（中介方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋结构及面积相关资料4.房屋装修情况相关资料5.房屋配套设施相关资料6.房屋使用情况相关资料7.中介服务费用支付凭证8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方逾期交付房屋：指合同约定的交付日期届满，甲方未能将房屋及附属设施无偿交付给乙方使用。2.乙方逾期支付房款：指合同约定的付款日期届满，乙方未能向甲方支付剩余房款。3.甲方未按约定保证房屋产权清晰：指甲方未能保证房屋在交易过程中无抵押、债务及其他权利纠纷。4.甲方未按约定配合完成过户手续：指甲方未能按合同约定，与乙方共同配合完成房屋过户手续。5.丙方未按约定提供中介服务：指丙方未能提供完整的中介服务，包括房屋信息发布、带看、谈判、协助办理过户手续等。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。2.土地使用权证：指证明土地使用权归属的法律文件。3.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的款项。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.中介服务费用：指丙方为甲乙双方提供房屋买卖中介服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期交付房屋：乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为人民币__________元/日。2.乙方逾期支付房款：甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为人民币__________元/日。3.甲方未按约定保证房屋产权清晰：甲方应双倍返还乙方已支付的定金。4.甲方未按约定配合完成过户手续：甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖总价的__________%。5.丙方未按约定提供中介服务：乙方有权要求丙方退还中介服务费用。五、所有应用场景：1.甲方为房屋出售方，乙方为房屋购买方，双方达成房屋买卖意向。2.丙方为提供房屋买卖