2024商业门面转让合同范本

合同编号：__________合同双方：甲方（转让方）：姓名/名称：________________地址：____________________联系电话：_______________身份证号码/营业执照号码：______________乙方（受让方）：姓名/名称：________________地址：____________________联系电话：_______________身份证号码/营业执照号码：______________第一条转让标的1.1本合同所指的转让标的为甲方拥有的位于________________的商业门面，门面面积为____平方米。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方所持有的门面。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。第三条转让手续3.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供门面的权属证明及相关资料，以便乙方办理转让手续。3.2乙方应自本合同签订之日起____个工作日内，按照相关法规和政策，办理门面的转让手续。第四条转让后的权益4.1门面转让后，乙方享有门面的使用权、收益权和处置权。4.2乙方应依法经营，遵守国家的法律法规，不得擅自改变门面的结构和用途。第五条合同的解除和终止5.1在本合同签订后，若乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权解除本合同。5.2在本合同签订后，若甲方未按约定时间提供门面的权属证明及相关资料，乙方有权解除本合同。5.3本合同在门面转让手续办理完毕后自动终止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让款的____%。6.2本合同违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：______________乙方（受让方）：______________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的身份真实有效，核实身份证号码或营业执照号码。解决办法：要求对方提供有效的身份证件或营业执照，并进行核实。2.确认门面权属证明及相关资料的真实性和完整性。解决办法：聘请专业律师或第三方机构对门面权属进行调查和核实。3.确保转让款按时支付，避免出现违约情况。解决办法：约定明确的支付时间和方式，并留存支付凭证。4.遵守国家法律法规，合法经营，不得擅自改变门面的结构和用途。解决办法：了解并遵守相关法律法规，如有疑问，可咨询专业律师。5.注意合同的履行和争议解决，确保自身权益。解决办法：严格按照合同约定履行合同义务，发生争议时，尝试友好协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.商业门面：指用于商业经营活动的建筑物或构筑物，包括店铺、商场、市场等。2.转让方：指将商业门面转让给他人的一方，即本合同中的甲方。3.受让方：指接受商业门面转让的一方，即本合同中的乙方。4.转让款：指乙方支付给甲方的商业门面转让费用。5.转让手续：指商业门面转让过程中需要办理的所有相关手续，如产权过户、变更登记等。6.使用权：指合同双方对商业门面使用的权利。7.收益权：指合同双方对商业门面所产生的收益享有分配的权利。8.处置权：指合同双方对商业门面进行处置的权利，如出售、出租、转让等。9.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。10.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.商业门面业主与租赁者之间的转让。2.商业门面投资者与经营者之间的转让。3.商业门面所有权人与使用权人之间的转让。补充条款：1.门面转让过程中涉及的税费由哪方承担。2.门面转让后，原租赁合同是否继续有效。3.门面转让后，原有经营项目的继续与否及其责任分配。4.门面转让后，甲方是否提供培训或技术支持。6.门面转让后，乙方是否需要遵守原合同中的限制性条款。7.门面转让后，乙方是否有权要求甲方承担一定的经营风险。附件列表：1.商业门面的所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。2.甲方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。3.乙方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。4.门面租赁合同或使用权证明文件。5.