2024厂房转让合同协议书标准模板

合同编号：__________【甲方全称】【注册地址】【法定代表人】【联系电话】【电子】【乙方全称】【注册地址】【法定代表人】【联系电话】【电子】鉴于甲方拥有位于【厂房地址】的【厂房面积】平方米的厂房所有权，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让并支付相应的转让价款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、厂房转让1.1甲方同意将其拥有的位于【厂房地址】的【厂房面积】平方米的厂房所有权转让给乙方。1.2乙方同意受让甲方的厂房所有权，并支付转让价款【转让价款】元。二、转让价款及支付方式2.1双方确认，厂房转让价款为【转让价款】元。2.2乙方应于本协议签订之日起【付款期限】内，将转让价款支付至甲方指定的账户。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起【交付期限】内，将厂房交付给乙方。3.2双方应共同办理厂房过户手续，过户费用由【过户费用承担方】承担。四、权利义务4.1甲方保证对其拥有的厂房所有权不存在任何权利瑕疵，并保证厂房符合【相关法律法规】的规定。4.2乙方应按照本协议约定的期限支付转让价款，并按照约定接收厂房。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付【违约金】元。六、争议解决6.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【争议解决法院】提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：【签字日期】注意事项：1.确保合同双方的合法身份：在签订合同前，应核实甲乙双方的注册信息、法定代表人身份等，确保双方具备合同签订资格。解决办法：查阅甲方和乙方的营业执照、法定代表人身份证明等文件，确认双方的合法身份。2.明确厂房现状及产权瑕疵：甲方应保证厂房不存在权利瑕疵，如涉及产权纠纷，应由甲方承担责任。解决办法：甲方应提供厂房的权属证明、土地使用权证等相关文件，乙方应认真审查厂房现状及产权情况。如有疑问，可委托专业律师或相关部门进行调查。3.约定明确的付款期限和交付期限：双方应明确约定付款期限和交付期限，确保合同顺利履行。解决办法：在合同中明确规定付款期限和交付期限，并约定违约责任。4.办理过户手续：双方应共同办理厂房过户手续，并明确过户费用的承担方。解决办法：在合同中约定过户手续的办理流程及过户费用的承担方，确保过户顺利进行。5.违约责任：约定明确的违约责任，确保一方违约时，对方可以采取相应措施维护自身权益。解决办法：在合同中约定违约金等违约责任，确保合同双方的权益得到保障。6.争议解决：约定明确的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。解决办法：在合同中约定争议解决方式，为合同履行过程中可能出现的争议提供解决途径。法律名词及名词解释：1.厂房所有权：指甲方对位于【厂房地址】的【厂房面积】平方米的厂房所享有的所有权。2.转让价款：指乙方支付给甲方，以购买厂房所有权的款项，金额为【转让价款】元。3.交付期限：指甲方将厂房交付给乙方的期限，自本协议签订之日起【交付期限】内。4.过户费用：指办理厂房过户手续所需支付的费用，承担方为【过户费用承担方】。5.违约金：指一方违反本协议约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金额，金额为【违约金】元。6.争议解决法院：指本协议约定的解决双方因履行本协议发生的争议的法院，如【争议解决法院】。应用场合：1.当甲方（厂房所有者）希望将位于特定地址的厂房所有权转让给乙方（购买方）时。2.当乙方同意购买甲方拥有的厂房，并约定转让价格、交付时间等条款时。补充条款：1.厂房现状说明：详细描述厂房的现状，包括建筑结构、设施设备、使用状况等。2.厂房产权证明：附件包括厂房的所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。3.厂房过户流程：详细说明过户手续的流程，包括所需文件、办理步骤等。4.付款方式与账户信息：明确乙方的付款方式和甲方收款账户信息。5.违约责任的具体情形：详细列出违约行为的种类及其相应的违约责任。6.争议解决的具体流程：说明在发生争议时，双方应如何进行协商、调解、仲裁或诉讼。附件列表