2024融资租赁争议解决疫情期间融资租赁合同的出租人能否主张加速到期或解除合同

合同编号：__________甲方（出租人）：【请填写甲方全称】地址：【请填写甲方地址】联系人：【请填写甲方联系人姓名】联系电话：【请填写甲方联系电话】乙方（承租人）：【请填写乙方全称】地址：【请填写乙方地址】联系人：【请填写乙方联系人姓名】联系电话：【请填写乙方联系电话】鉴于甲方为乙方提供融资租赁服务，双方为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物甲方同意向乙方提供【请填写租赁物名称】作为租赁物，乙方同意租赁并按约定支付租金。第二条租赁期限租赁期限自【请填写租赁开始日期】至【请填写租赁结束日期】。第三条租金及支付方式租金总额为【请填写租金总额】元，乙方按照【请填写租金支付周期】支付租金，每次支付【请填写租金金额】。第四条租赁物的交付与验收甲方应在租赁开始日期前将租赁物交付给乙方，乙方应对租赁物进行验收，并在验收合格后开始支付租金。第五条出租人的权利与义务1.甲方应保证租赁物的质量及功能正常，如有瑕疵，甲方应及时修复或更换。2.甲方应按约定时间交付租赁物，如延迟交付，应支付乙方违约金。3.甲方不得干预乙方的正常使用和处置租赁物。第六条承租人的权利与义务1.乙方应按约定支付租金，如有延迟支付，应支付违约金。2.乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，如有损坏，应承担维修费用。3.乙方在租赁期限内不得擅自将租赁物转租给第三方。第七条争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定【请填写其他约定内容】本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________日期：【请填写签字日期】乙方（签字）：__________日期：【请填写签字日期】注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，或寻求专业法律人士的帮助。2.确保合同双方为合法成立并有效存在的法人或其他组织。解决办法：在签订合同前，对对方的法人资格进行核实，可要求对方提供相关证件。3.确保合同约定的租赁物符合国家法律法规及行业标准。解决办法：在签订合同前，对租赁物进行实地查看，确保其符合相关法律法规及行业标准。4.注意合同中关于租金、违约金等费用的计算方式及支付时间。解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，确保对费用的计算方式及支付时间有清晰的理解。5.确保合同中约定的争议解决方式符合双方的实际需求。解决办法：在签订合同前，与对方充分沟通，选择合适的争议解决方式。6.合同履行过程中，注意保存好相关证据，以备不时之需。解决办法：建立完善的合同履行监督和证据保存制度。法律名词及名词解释：1.融资租赁：融资租赁是指租赁人（出租人）根据承租人（乙方）的需求，以其自己的名义购买租赁物，并将其租赁给承租人使用，承租人按约定支付租金的一种融资方式。2.租金：租金是承租人因使用租赁物而支付给出租人的费用，包括本金、利息、租赁费用等。3.租赁期限：租赁期限是指承租人使用租赁物的期限，自租赁物交付之日起至租赁合同终止之日止。4.违约金：违约金是违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方因违约行为所造成的损失。5.争议解决：争议解决是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决双方之间的争议。6.友好协商：友好协商是指合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，通过沟通、协商，达成一致意见，解决合同履行过程中的问题。7.租赁物：租赁物是指出租人提供给承租人使用的物品，包括固定资产、无形资产、房屋、车辆等。应用场合：1.适用于疫情期间，出租人与承租人之间就融资租赁合同的争议解决。2.适用于出租人主张加速到期或解除融资租赁合同的情形。补充条款：1.疫情期间，如承租人因不可抗力导致无法按时支付租金，双方可协商调整租金支付计划。2.出租人主张加速到期或解除合应承担由此产生的一切法律责任。3.如租赁物在疫情期间发生损坏，双方应协商解决修复或更换事宜。4.双方应遵守国家法律法规，共同维护租赁合同的履行。附件列表：1.租赁