2024合租租房合同的模板

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定支付租金，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2乙方承租上述房屋用于________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租的房屋符合国家关于房屋出租的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2合同期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.3租赁期满，乙方未续签合同或未按照约定搬离出租房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。8.2如甲方未能按照约定提供符合要求的房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金为乙方已支付租金的__%。8.3如乙方未能按照约定支付租金，乙方应支付甲方违约金，违约金为应支付租金的__%。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保提供的信息真实有效，如有虚假，需承担相应法律责任。解决办法：签订合双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。2.租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。解决办法：甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.乙方应按时支付租金，如逾期未付，需支付滞纳金。解决办法：乙方应在每月约定的截止日期前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，乙方应支付应付租金的滞纳金。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。解决办法：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.如甲方未能按照约定提供符合要求的房屋，甲方应支付乙方违约金。解决办法：如甲方未能按照约定提供符合要求的房屋，甲方应支付乙方违约金，作为对乙方损失的赔偿。6.如乙方未能按照约定支付租金，乙方应支付甲方违约金。解决办法：如乙方未能按照约定支付租金，乙方应支付甲方违约金，作为对甲方损失的赔偿。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有权人，将房屋出租给他人使用的一方。2.承租方：指租用他人房屋的一方。3.租赁期限：指承租方租用出租方房屋的时间长度。4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，应支付给另一方的违约赔偿金。7.滞纳金：指逾期未支付费用的一方应支付给对方的额外赔偿金。8.法律纠纷：指合同双方在履行合同过程中产生的争议。9.友好协商：指合同双方在发生争议时，通过相互沟通、协商解决问题的方式。10.人民法院：指我国司法审判机关，负责审理各类案件。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。2.合租情况，多个承租方共同租用同一套房屋。3.短期租赁或长期租赁。4.房屋出租方与承租方之间需要明确租赁条款和条件。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，以及宠物的种类、数量和相关的责任。2.维修责任细则：详细规定房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担的具体项目和范围。3.变更解除合同条件：详细列出合同变更或解除的条件、程序和可能的后果。4.保险责任：规定双方是否需要购买相关保险，以及保险理赔的责任和流程。5.隐私保护：明确双方对房屋内个人隐私的保护措施和责任。6.房屋改造装修：如果乙方需要对房屋进行改造或装修，应明确相关的申请程序、费用承担和恢复原状的责任