宝鸡公租房合同模板

宝鸡公租房合同模板第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]

宝鸡公租房合同模板

甲方（出租方）：宝鸡市住房保障和房屋管理局

乙方（承租方）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其公租房出租给乙方使用，乙方承租甲方公租房事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的公租房位于[填写具体地址]，房屋结构及面积为[填写具体结构及面积]。

1.2乙方承租的房屋仅限于自住，不得转租、转借或用于其他经营性活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写具体年数]年，自2023年1月1日起至[填写具体年数]年12月31日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为[填写具体金额]元/月。

3.2乙方应按月支付租金，每月底前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写具体比例]作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写具体金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、维修责任

5.1甲方负责出租房屋及附属设施的正常维护、维修，保证房屋及设施的安全和使用功能。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复或承担相应的维修费用。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

七、违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权按本合同约定收回房屋，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：宝鸡市住房保障和房屋管理局

乙方（签字）：[承租人姓名]

签订日期：[填写具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.承租人身份证明复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填入具体编号]

宝鸡公租房合同模板（甲方权益主导版）

甲方（出租方）：宝鸡市住房保障和房屋管理局

乙方（承租方）：[承租人姓名]

丙方（第三方服务提供方）：[第三方公司名称]

鉴于甲方作为公租房的出租方，乙方作为承租方，丙方作为提供物业服务的第三方主体，为了明确各方的权利义务，确保公租房租赁合同的顺利履行，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息及租赁目的

1.1甲方出租的公租房位于[填写具体地址]，房屋结构及面积为[填写具体结构及面积]。

1.2乙方承租该房屋用于自住，不得转租、转借或用于其他经营性活动。

1.3丙方作为第三方服务提供方，负责提供物业管理服务，包括但不限于物业维护、维修、清洁、安全管理等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为[填写具体年数]年，自2023年1月1日起至[填写具体年数]年12月31日止。

2.2租金标准为[填写具体金额]元/月，租金支付方式及时间由双方在附件中具体约定。

三、甲方权益保障

3.1甲方权益保障条款

3.1.1甲方对出租房屋拥有完整的所有权和处置权，未经甲方书面同意，乙方不得进行任何形式的装修或改动。

3.1.2甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用房屋。

3.1.3甲方在租赁期间内，有权根据法律法规和市场情况调整租金，乙方应无条件接受。

3.2甲方利益保障条款

3.2.1甲方有权在合同期限内提前解除合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

3.2.2甲方有权在合同期限内要求乙方搬离出租房屋，如乙方未按约定搬离，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付逾期搬离期间的租金及违约金。

四、乙方的义务及违约限制

4.1乙方应按合同约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写具体比例]作为滞纳金。

4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复或承担相应的维修费用。

4.3乙方违反合同约定，甲方有权按合同约定收回房屋，并要求乙方支付违约金。

五、丙方物业服务条款

5.1丙方应按照甲方和乙方约定的服务内容和标准，提供优质的物业管理服务。

5.2丙方应确保物业服务的连续性和稳定性，如丙方未按照约定提供服务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、第三方介入的意义和目的

7.1丙方的介入旨在为甲方和乙方提供专业的物业管理服务，确保房屋及设施的安全和使用功能，提升居住品质。

7.2丙方的介入有助于减轻甲方在物业管理工作上的负担，使甲方能够更好地专注于公租房的租赁和管理。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为公租房的出租方，通过本合同明确各方的权利义务，确保租赁合同的顺利履行。

8.2甲方通过设定乙方的义务及违约限制，保障甲方的权益，确保房屋的合理使用和维护。

8.3甲方通过引入丙方作为第三方服务提供方，提升物业管理水平，为乙方创造良好的居住环境。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：宝鸡市住房保障和房屋管理局

乙方（签字）：[承租人姓名]

丙方（签字）：[第三方公司名称]

签订日期：[填写具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.承租人身份证明复印件

3.第三方服务提供方资质证明复印件

4.物业服务内容和标准详细约定

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填入具体编号]

宝鸡公租房合同模板（乙方权益主导版）

甲方（出租方）：宝鸡市住房保障和房屋管理局

乙方（承租方）：[承租人姓名]

丙方（第三方服务提供方）：[第三方公司名称]

鉴于甲方作为公租房的出租方，乙方作为承租方，丙方作为提供物业服务的第三方主体，为了明确各方的权利义务，确保公租房租赁合同的顺利履行，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息及租赁目的

1.1甲方出租的公租房位于[填写具体地址]，房屋结构及面积为[填写具体结构及面积]。

1.2乙方承租该房屋用于自住，不得转租、转借或用于其他经营性活动。

1.3丙方作为第三方服务提供方，负责提供物业管理服务，包括但不限于物业维护、维修、清洁、安全管理等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为[填写具体年数]年，自2023年1月1日起至[填写具体年数]年12月31日止。

2.2租金标准为[填写具体金额]元/月，租金支付方式及时间由双方在附件中具体约定。

三、乙方权益保障

3.1乙方权益保障条款

3.1.1乙方对承租的房屋拥有合法的使用权，甲方不得未经乙方同意擅自进入或改变房屋用途。

3.1.2乙方有权按照合同约定要求甲方提供符合居住安全标准的房屋。

3.1.3乙方有权在合同期限内提前解除合同，但应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

3.2乙方利益保障条款

3.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供维修、保养等服务。

3.2.2乙方有权在合同期限内要求丙方提供优质的物业管理服务，并有权对丙方的服务提出建议和投诉。

四、甲方的义务及违约限制

4.1甲方应按合同约定提供符合租赁目的的房屋，并保证房屋的安全和基本使用功能。

4.2甲方应保证丙方按照合同约定提供物业管理服务，确保物业服务的连续性和稳定性。

4.3甲方违反合同约定，乙方有权按合同约定要求甲方承担违约责任。

五、丙方物业服务条款

5.1丙方应按照甲方和乙方约定的服务内容和标准，提供优质的物业管理服务。

5.2丙方应确保物业服务的连续性和稳定性，如丙方未按照约定提供服务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、第三方介入的意义和目的

7.1丙方的介入旨在为乙方提供专业的物业管理服务，确保房屋及设施的安全和使用功能，提升居住品质。

7.2丙方的介入有助于减轻乙方在物业管理工作上的负担，使乙方能够更好地专注于居住生活。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为公租房的承租方，通过本合同明确各方的权利义务，确保租赁合同的顺利履行。

8.2乙方通过设定甲方的义务及违约限制，保障乙方的权益，确保房屋的合理使用和维护。

8.3乙方通过引入丙方作为第三方服务提供方，提升物业管理水平，为自己创造良好的居住环境。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：宝鸡市住房保障和房屋管理局

乙方（签字）：[承租人姓名]

丙方（签字）：[第三方公司名称]

签订日期：[填写具体日期]

附件：

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