楼房房屋转让合同模板

楼房房屋转让合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

楼房房屋转让合同模板

合同各方：

卖方：

1.名称：[填写卖方名称]

2.注册地址：[填写卖方注册地址]

3.法定代表人：[填写卖方法定代表人]

4.联系人：[填写卖方联系人]

5.联系电话：[填写卖方联系电话]

买方：

1.名称：[填写买方名称]

2.注册地址：[填写买方注册地址]

3.法定代表人：[填写买方法定代表人]

4.联系人：[填写买方联系人]

5.联系电话：[填写买方联系电话]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的楼房房屋（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。

第二条转让价格

2.1买方同意以人民币[填写转让价格]元购买该房屋（以下简称“转让价格”）。

2.2买方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让价格支付至卖方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2双方应共同向不动产登记部门申请办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

第四条附加条款

4.1房屋转让后，如有物业管理费、维修基金等费用，由买方承担。

4.2房屋转让后，如出现质量问题，由卖方负责解决。

4.3双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

第五条违约责任

5.1如卖方未能按本合同约定交付房屋，应支付违约金人民币[填写违约金金额]元给买方。

5.2如买方未能按本合同约定支付转让价格，应支付违约金人民币[填写违约金金额]元给卖方。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、变更和解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式作出。

7.3本合同失效后，双方应按照法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。

第八条附件

8.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、房屋买卖合同补充协议等。

8.2附件的名称、数量、内容等信息，双方应予以核实并妥善保管。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

卖方（盖章）：

________年________月________日

买方（盖章）：

________年________月________日

[注：以上仅为楼房房屋转让合同模板，实际合同内容需根据双方实际情况和法律法规进行调整和补充。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

楼房房屋转让合同模板

合同各方：

甲方（卖方）：

1.名称：[填写甲方名称]

2.注册地址：[填写甲方注册地址]

3.法定代表人：[填写甲方法定代表人]

4.联系人：[填写甲方联系人]

5.联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（买方）：

1.名称：[填写乙方名称]

2.注册地址：[填写乙方注册地址]

3.法定代表人：[填写乙方法定代表人]

4.联系人：[填写乙方联系人]

5.联系电话：[填写乙方联系电话]

丙方（第三方）：

1.名称：[填写丙方名称]

2.注册地址：[填写丙方注册地址]

3.法定代表人：[填写丙方法定代表人]

4.联系人：[填写丙方联系人]

5.联系电话：[填写丙方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的楼房房屋（以下简称“房屋”）给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；同时，丙方作为第三方，愿意为甲乙双方的交易提供担保和服务；经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元购买该房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方作为担保方，对乙方的支付行为提供担保，确保乙方按时足额支付转让价格。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方和丙方共同向不动产登记部门申请办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

第四条第三方主体丙方的责权利

4.1丙方作为担保方，对乙方的支付行为提供担保，确保乙方按时足额支付转让价格。

4.2丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并承担相应的费用。

4.3丙方在交易过程中提供专业服务，包括但不限于法律咨询、财务咨询等。

4.4丙方应保密交易双方的商业秘密，不得向任何第三方泄露。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1如乙方未能按本合同约定支付转让价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[填写违约金金额]元。

5.2如乙方在购买房屋后未经甲方同意，改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第六条甲方的权益保障条款

6.1甲方应在房屋交付给乙方后，获得乙方支付的转让价格。

6.2甲方在交易过程中，有权要求丙方提供担保和服务。

6.3甲方对房屋的所有权转移后，不再承担任何与房屋相关的法律责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同的变更或解除应经三方协商一致，并以书面形式作出。

8.3本合同失效后，三方应按照法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。

第九条附件

9.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、房屋买卖合同补充协议等。

9.2附件的名称、数量、内容等信息，三方应予以核实并妥善保管。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

甲方（盖章）：

________年________月________日

乙方（盖章）：

________年________月________日

丙方（盖章）：

________年________月________日

[注：以上为第三方主体+甲方权益主导的楼房房屋转让合同模板，实际合同内容需根据三方实际情况和法律法规进行调整和补充。]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方的交易提供担保和服务，确保交易的安全和顺利进行。丙方作为专业的担保和服务机构，能够提供法律、财务等方面的专业支持，同时对乙方的支付行为提供担保，保障甲方的权益。第三方介入的意义在于增加了交易的信任度，降低了交易风险，提高了交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，是房屋的合法所有权人，对房屋的转让具有决定权。甲方的主导地位体现在对房屋的出售、价格的设定、交付和过户等环节的控制。甲方为主导的目的在于确保自身权益的实现，同时通过第三方的介入，增加交易的安全性和可靠性。甲方作为房屋的所有权人，对房屋的转让具有法律和道义上的责任，通过本合同的签订，甲方将房屋的所有权转移给乙方，实现房屋的价值变现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

楼房房屋转让合同模板

合同各方：

甲方（卖方）：

1.名称：[填写甲方名称]

2.注册地址：[填写甲方注册地址]

3.法定代表人：[填写甲方法定代表人]

4.联系人：[填写甲方联系人]

5.联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（买方）：

1.名称：[填写乙方名称]

2.注册地址：[填写乙方注册地址]

3.法定代表人：[填写乙方法定代表人]

4.联系人：[填写乙方联系人]

5.联系电话：[填写乙方联系电话]

丙方（第三方）：

1.名称：[填写丙方名称]

2.注册地址：[填写丙方注册地址]

3.法定代表人：[填写丙方法定代表人]

4.联系人：[填写丙方联系人]

5.联系电话：[填写丙方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的楼房房屋（以下简称“房屋”）给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；同时，丙方作为第三方，愿意为甲乙双方的交易提供担保和服务；经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币[填写转让价格]元出售该房屋给乙方。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方作为担保方，对甲方的出售行为提供担保，确保甲方按时足额交付房屋。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方和丙方共同向不动产登记部门申请办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

第四条第三方主体丙方的责权利

4.1丙方作为担保方，对甲方的出售行为提供担保，确保甲方按时足额交付房屋。

4.2丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并承担相应的费用。

4.3丙方在交易过程中提供专业服务，包括但不限于法律咨询、财务咨询等。

4.4丙方应保密交易双方的商业秘密，不得向任何第三方泄露。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未能按本合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币[填写违约金金额]元。

5.2如甲方在出售房屋后未经乙方同意，改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给乙方造成的损失。

第六条乙方的权益保障条款

6.1乙方应在支付转让价格后，获得甲方交付的房屋。

6.2乙方在交易过程中，有权要求丙方提供担保和服务。

6.3乙方对房屋的所有权转移后，不再承担任何与房屋相关的法律责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同的变更或解除应经三方协商一致，并以书面形式作出。

8.3本合同失效后，三方应按照法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。

第九条附件

9.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、房屋买卖合同补充协议等。

9.2附件的名称、数量、内容等信息，三方应予以核实并妥善保管。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

甲方（盖章）：

________年________月________日

乙方（盖章）：

________年________月________日

丙方（盖章）：

________年________月________日

[注：以上为第三方主体+乙方权益主导的楼房房屋转让合同模板，实际合同内容需根据三方实际情况和法律法规进行调整和补充。]

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，是房屋的购买主体，对房屋的购买具有决定权。乙方的主导地位体现在对房屋的购买价格、交付和过户等环节的控制。乙方为主导的目的在于确保自身权益的实现，同时通过第三方的介入，增加交易的安全性和可靠性。乙方作为房