土地 确权 流转合同模板

土地确权流转合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署日期]

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的土地使用权转让给乙方，乙方受让该土地使用权并支付转让价款等事项，达成如下协议：

一、土地情况

1.1土地位置：[填写土地具体位置]

1.2土地面积：[填写土地面积，以公顷为单位]

1.3土地用途：[填写土地规划用途]

1.4土地性质：[填写土地性质，如国有土地、集体土地等]

1.5土地使用权类型：[填写土地使用权类型，如出让、划拨等]

1.6土地使用权终止日期：[填写土地使用权终止日期]

二、土地使用权转让

2.1甲方同意将其名下的土地使用权转让给乙方，乙方同意受让。

2.2甲方应保证其对所转让的土地使用权拥有完全、合法的权益，不存在任何权利瑕疵和负担。

2.3乙方应按照本合同约定的价格和期限向甲方支付土地使用权转让价款。

三、转让价款及支付方式

3.1双方同意土地使用权转让价款为人民币[填写价款数额]元整（大写：[填写大写金额]）。

3.2乙方应在本合同签订之日起[填写期限]内向甲方支付转让价款。

3.3乙方支付转让价款后，甲方应向乙方交付土地使用权证书，并办理土地使用权变更登记手续。

四、合同的履行和解除

4.1甲方应按照本合同约定履行其义务，如因甲方原因导致合同不能履行，甲方应承担相应的违约责任。

4.2乙方应按照本合同约定履行其义务，如因乙方原因导致合同不能履行，乙方应承担相应的违约责任。

4.3在合同履行过程中，经双方协商一致，可以解除本合同。

五、争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]

乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.土地使用权证书

2.土地规划用途等相关证明材料

3.土地使用权转让价款支付凭证

4.土地使用权变更登记手续相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署日期]

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方）：[填写丙方全称]

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的土地使用权转让给乙方，乙方受让该土地使用权并支付转让价款，丙方作为第三方对甲方的权益提供保障等事项，达成如下协议：

一、土地情况

1.1土地位置：[填写土地具体位置]

1.2土地面积：[填写土地面积，以公顷为单位]

1.3土地用途：[填写土地规划用途]

1.4土地性质：[填写土地性质，如国有土地、集体土地等]

1.5土地使用权类型：[填写土地使用权类型，如出让、划拨等]

1.6土地使用权终止日期：[填写土地使用权终止日期]

二、土地使用权转让

2.1甲方同意将其名下的土地使用权转让给乙方，乙方同意受让。

2.2甲方应保证其对所转让的土地使用权拥有完全、合法的权益，不存在任何权利瑕疵和负担。

三、第三方丙方的责任与权益

3.1丙方作为独立的第三方，同意对甲方的权益提供保障，确保甲方在土地使用权转让过程中不受损失。

3.2丙方应负责对乙方进行资信审查，确保乙方具备足够的经济实力和信誉履行合同义务。

3.3丙方应协助甲方和乙方办理土地使用权变更登记手续，确保土地使用权顺利过户。

3.4丙方应在合同履行过程中提供必要的法律支持，保障甲方的合法权益。

四、转让价款及支付方式

4.1乙方应在本合同签订之日起[填写期限]内向甲方支付转让价款。

4.2乙方支付转让价款后，甲方应向乙方交付土地使用权证书，并办理土地使用权变更登记手续。

五、甲方的权利条款

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

5.2甲方有权要求丙方提供资信审查，确保乙方具备足够的经济实力和信誉履行合同义务。

5.3甲方有权要求丙方协助办理土地使用权变更登记手续，确保土地使用权顺利过户。

5.4甲方有权在合同履行过程中获得丙方的法律支持，保障其合法权益。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按照合同约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价款的[填写比例]%。

6.2乙方如未按照合同约定使用土地，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。

6.3乙方如在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权要求丙方提供协助，确保甲方的合法权益得到保障。

七、合同的履行和解除

7.1甲方应按照本合同约定履行其义务，如因甲方原因导致合同不能履行，甲方应承担相应的违约责任。

7.2乙方应按照本合同约定履行其义务，如因乙方原因导致合同不能履行，乙方应承担相应的违约责任。

7.3在合同履行过程中，经三方协商一致，可以解除本合同。

八、争议解决

8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，三方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方）：[填写丙方全称]

甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]

乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]

丙方代表（或授权代表）：[填写丙方代表姓名]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.土地使用权证书

2.土地规划用途等相关证明材料

3.土地使用权转让价款支付凭证

4.土地使用权变更登记手续相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障和协助，确保甲方在土地使用权转让过程中不受损失，并能够顺利履行合同义务。同时，第三方作为独立的第三方，可以对乙方进行资信审查，确保乙方具备足够的经济实力和信誉履行合同义务。第三方协助办理土地使用权变更登记手续，确保土地使用权顺利过户。此外，第三方还应提供必要的法律支持，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的合法权益得到充分保障，通过与第三方和乙方的协商和约定，甲方能够在土地使用权转让过程中掌握主动权，确保合同的顺利履行。同时，甲方通过与第三方合作，可以获得额外的保障和协助，降低合同履行过程中可能出现的风险和损失。通过增加乙方的违约及限制条款，甲方可以更好地保护自己的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署日期]

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方）：[填写丙方全称]

鉴于甲方拥有合法拥有的土地使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让并支付转让价款，丙方作为独立的第三方愿意提供相应的保障和协助，以确保合同的顺利履行，现甲乙丙各方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、土地情况

1.1土地位置：[填写土地具体位置]

1.2土地面积：[填写土地面积，以公顷为单位]

1.3土地用途：[填写土地规划用途]

1.4土地性质：[填写土地性质，如国有土地、集体土地等]

1.5土地使用权类型：[填写土地使用权类型，如出让、划拨等]

1.6土地使用权终止日期：[填写土地使用权终止日期]

二、土地使用权转让

2.1甲方同意将其名下的土地使用权转让给乙方，乙方同意受让。

2.2甲方应保证其对所转让的土地使用权拥有完全、合法的权益，不存在任何权利瑕疵和负担。

三、第三方丙方的责任与权益

3.1丙方作为独立的第三方，同意对乙方的权益提供保障，确保乙方在土地使用权转让过程中不受损失。

3.2丙方应负责对甲方进行资信审查，确保甲方具备足够的经济实力和信誉履行合同义务。

3.3丙方应协助乙方和甲方办理土地使用权变更登记手续，确保土地使用权顺利过户。

3.4丙方应在合同履行过程中提供必要的法律支持，保障乙方的合法权益。

四、转让价款及支付方式

4.1乙方应在本合同签订之日起[填写期限]内向甲方支付转让价款。

4.2乙方支付转让价款后，甲方应向乙方交付土地使用权证书，并办理土地使用权变更登记手续。

五、乙方的权利条款

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权证书，并办理土地使用权变更登记手续。

5.2乙方有权要求丙方提供资信审查，确保甲方具备足够的经济实力和信誉履行合同义务。

5.3乙方有权要求丙方协助办理土地使用权变更登记手续，确保土地使用权顺利过户。

5.4乙方有权在合同履行过程中获得丙方的法律支持，保障其合法权益。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按照合同约定交付土地使用权证书或办理土地使用权变更登记手续，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价款的[填写比例]%。

6.2甲方如未按照合同约定履行其义务，导致乙方受损失的，甲方应承担相应的违约责任。

6.3甲方如在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权要求丙方提供协助，确保其合法权益得到保障。

七、合同的履行和解除

7.1乙方应按照本合同约定履行其义务，如因乙方原因导致合同不能履行，乙方应承担相应的违约责任。

7.2甲方应按照本合同约定履行其义务，如因甲方原因导致合同不能履行，甲方应承担相应的违约责任。

7.3在合同履行过程中，经三方协商一致，可以解除本合同。

八、争议解决

8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，三方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：[填写甲方全称]

乙方（受让方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方）：[填写丙方全称]

甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]

乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]

丙方代表（或授权代表）：[填写丙方代表姓名]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.土地使用权证书

2.土地规划用途等相关证明材料

3.土地使用权转让价款支付凭证

4.土地使用权变更登记手续相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的合法权益得到充分保障，通过与甲方和第三方协商