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文档简介
私人租金合同模板合同编号:_______
甲方(出租人):_______
乙方(承租人):_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:_______
1.2房屋结构及面积:_______
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并支付租赁期内的水、电、燃气、物业管理等费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如甲方未按约定提供出租房屋,或乙方未按约定支付租金,均视为违约。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________日期:_______年_______月_______日
乙方(签字/盖章):__________日期:_______年_______月_______日
附件:
1.出租房屋所有权证明
2.租赁期内水、电、燃气、物业管理等相关费用标准
3.房屋附属设施清单及使用说明
第一篇范文:合同编号:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:_______
甲方(出租人):_______
乙方(承租人):_______
丙方(第三方担保方):_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并丙方作为第三方担保方提供担保,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:_______
1.2房屋结构及面积:_______
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并支付租赁期内的水、电、燃气、物业管理等费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条甲方权益保障
6.1丙方作为第三方担保方,对乙方履行合同承担连带责任。若乙方逾期支付租金或违反本合同其他条款,甲方有权要求丙方支付相应款项。
6.2甲方有权在租赁期内对房屋进行不定期检查,以确保房屋及附属设施的安全和完好。乙方应配合甲方进行检查。
6.3甲方在租赁期间享有房屋升值收益,如房屋市场价值上涨,甲方有权要求乙方按市场价值调整租金。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如甲方未按约定提供出租房屋,或乙方未按约定支付租金,均视为违约。
7.3丙方作为担保方,如乙方违约,甲方有权直接要求丙方承担违约责任。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________日期:_______年_______月_______日
乙方(签字/盖章):__________日期:_______年_______月_______日
丙方(签字/盖章):__________日期:_______年_______月_______日
附件:
1.出租房屋所有权证明
2.租赁期内水、电、燃气、物业管理等相关费用标准
3.房屋附属设施清单及使用说明
第三方介入的意义和目的:
第三方担保方的介入,旨在为甲方的权益提供更加有力的保障,通过增加丙方的责任,使得乙方在履行合同过程中更加谨慎,减少甲方可能面临的风险。丙方的介入,增加了合同的信用度,提高了乙方违约的成本,从而确保甲方在租赁合同履行过程中能够获得应有的权益。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租人,拥有房屋的所有权,通过本合同的制定,旨在确保自身权益在租赁过程中得到充分保障。甲方通过设定租金、租赁期限、房屋使用及维修等条款,确保乙方在租赁期间对房屋的合理使用,并有权在租赁期内对房屋进行不定期检查。此外,甲方在租赁期间享有房屋升值收益,有权根据市场价值调整租金。通过本合同,甲方能够确保自身权益在租赁过程中得到最大化的保障。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:_______
甲方(出租人):_______
乙方(承租人):_______
丙方(第三方担保方):_______
鉴于甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题,乙方愿意承租甲方房屋,并丙方作为第三方担保方提供担保,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:_______
1.2房屋结构及面积:_______
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并支付租赁期内的水、电、燃气、物业管理等费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条乙方权益保障
6.1丙方作为第三方担保方,对乙方履行合同承担连带责任。若乙方逾期支付租金或违反本合同其他条款,甲方有权要求丙方支付相应款项。
6.2乙方有权在租赁期内对房屋进行合理改造,提升房屋的使用价值,但需提前通知甲方,并征得甲方同意。
6.3乙方在租赁期间享有房屋升值收益,如房屋市场价值上涨,乙方有权要求甲方按市场价值调整租金。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋。
7.3丙方作为担保方,如乙方违约,甲方有权直接要求丙方承担违约责任。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________日期:_______年_______月_______日
乙方(签字/盖章):__________日期:_______年_______月_______日
丙方(签字/盖章):__________日期:_______年_______月_______日
附件:
1.出租房屋所有权证明
2.租赁期内水、电、燃气、物业管理等相关费用标准
3.房屋附属设施清单及使用说明
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租人,通过本合同的制定,旨在确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障。乙方通
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