商品店租赁合同模板

商品店租赁合同模板合同编号：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商品店租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁商品店的基本情况

1.1甲方同意将位于__________（地址）的商品店一间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的商品店面积为_______平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月_______元人民币。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订变更协议。

4.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

4.3甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权提前解除本合同。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权按照逾期付款的金额收取滞纳金。

5.3如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除本合同。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.租赁商品店照片及平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商品店租赁给乙方使用，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁商品店的基本情况

1.1甲方同意将位于__________（地址）的商品店一间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的商品店面积为_______平方米。

第二条第三方主体丙方的职责和权益

2.1丙方作为第三方主体，负责提供商品店租赁期间的相关服务，包括但不限于店铺管理、维修、保养等。

2.2丙方应保证租赁物的正常使用，确保乙方能够顺利进行店铺经营。

2.3丙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。

2.4丙方应按约定向甲方支付服务费用，具体金额双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月_______元人民币。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权对租赁物进行不定期检查，以确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

4.2甲方在租赁期间享有商品店的所有权和处置权，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

4.3甲方在租赁期间享有商品店经营收益权，乙方应按约定向甲方支付租金。

4.4甲方在租赁期间有权要求丙方提供优质服务，确保乙方顺利开展店铺经营。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方未按照约定支付租金，甲方有权按照逾期付款的金额收取滞纳金。

5.2乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。

5.3乙方未经甲方同意转租租赁物，甲方有权提前解除本合同。

5.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.租赁商品店照片及平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方资质证明复印件

第三方主体丙方介入的意义和目的：

丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业化的服务，确保租赁物的正常使用和乙方的顺利经营。丙方承担店铺管理、维修、保养等职责，有利于提高租赁物的经营效益，同时减轻甲方和乙方的负担。丙方的介入有助于维护合同的履行，保障甲方和乙方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中主导地位，旨在确保租赁物的安全和合理使用，同时保障自身的合法权益。甲方享有商品店的所有权、处置权、经营收益权等，通过本合同约定乙方的租金支付、经营行为等条款，确保乙方按照约定使用租赁物，并为乙方提供优质的服务。本合同以甲方权益为主导，有利于维护甲方的合法权益，提高租赁物的经营效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丁方（第三方主体）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的商品店一间（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该商品店进行经营，丁方作为第三方主体愿意为乙方提供商品店经营所需的辅助服务，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁商品店的基本情况

1.1甲方同意将位于__________（地址）的商品店一间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的商品店面积为_______平方米。

第二条第三方主体丁方的职责和权益

2.1丁方作为第三方主体，负责提供商品店租赁期间的相关辅助服务，包括但不限于店铺营销、员工培训、库存管理等。

2.2丁方应保证提供的服务符合乙方的经营需求，确保乙方能够顺利进行店铺经营。

2.3丁方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。

2.4丁方应按约定向乙方支付服务费用，具体金额双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月_______元人民币。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权对租赁物进行不定期检查，以确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

4.2乙方在租赁期间享有商品店的所有权和处置权，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

4.3乙方在租赁期间享有商品店经营收益权，甲方应按约定向乙方支付租金。

4.4乙方在租赁期间有权要求丁方提供优质服务，确保乙方顺利开展店铺经营。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按照约定提供租赁物，导致乙方无法正常经营的，乙方有权提前解除本合同。

5.2甲方未按照约定支付租金，乙方有权按照逾期付款的金额收取滞纳金。

5.3甲方未经乙方同意擅自进入租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.4甲方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.租赁商品店照片及平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.丁方资质证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中主导地位，旨在确保乙方在租赁商品店进行经营时，能够获得必要的服务支持，保障乙方的经营权益。乙方享有商品店的所有权、处置权、经营收益权等，通过本合同约定甲方的租金支付、租赁物的提