漳州临时仓库租赁合同范本

漳州临时仓库租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：漳州XX仓储有限公司

地址：福建省漳州市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：0596-XXXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方作为一家专业从事仓储服务的企业，拥有丰富的仓库资源和管理经验；乙方因业务发展需要，在漳州地区临时租赁仓库以储存货物。经双方友好协商，达成以下租赁合同，以明确双方的权利与义务，共同遵守。

一、背景与前提条件

1.甲方拥有位于漳州市XX区XX路XX号的仓库一座，仓库设施齐全，符合乙方储存货物的需求。

2.乙方为保证业务正常进行，需要在漳州地区临时租赁仓库，并与甲方达成租赁意向。

3.双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同遵守合同条款。

二、定义

1.本合同所述“仓库”是指甲方拥有的位于漳州市XX区XX路XX号的仓库。

2.本合同所述“租赁期限”是指双方约定的自合同签订之日起至合同终止之日止的期间。

3.本合同所述“租金”是指乙方按照约定支付的仓库租赁费用。

三、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

四、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

五、履行期限

（具体内容见后续条款）

六、违约责任

（具体内容见后续条款）

七、不可抗力

（具体内容见后续条款）

八、争议解决

（具体内容见后续条款）

九、其他条款

（具体内容见后续条款）

十、附则

（具体内容见后续条款）

十一、签署

（具体内容见后续条款）

本合同简介旨在说明双方合作的背景与前提条件，以下为双方详细的权利与义务、价格与支付条件等具体条款。双方在签订本合同时，应充分了解并遵守相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方根据乙方的需求，将甲方拥有的仓库租赁给乙方使用，以储存乙方货物。具体内容包括：仓库的租赁、使用、维护、管理以及双方在租赁期间的权利与义务。本合同所涉及的仓库租赁范围为漳州市XX区XX路XX号的仓库。

第二条定义

1.仓库：指甲方拥有的位于漳州市XX区XX路XX号的仓库。

2.租赁期限：双方约定的自合同签订之日起至合同终止之日止的期间。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的仓库租赁费用。

4.货物：指甲方储存于仓库内的各类物品。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方负责提供符合租赁要求的仓库，并确保仓库设施的正常使用。

3.甲方应在租赁期间对仓库进行必要的维护和保养，确保仓库的安全与卫生。

4.甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照约定归还仓库。

5.甲方应在租赁期间，配合乙方办理与仓库租赁相关的手续。

6.甲方不得随意提高租金，如有调整，需提前一个月通知乙方。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的仓库，并要求甲方保证仓库的安全与卫生。

2.乙方应按时支付租金，如有逾期，需按照合同约定支付违约金。

3.乙方在租赁期间，应合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构，不得用于违法活动。

4.乙方应按照合同约定，妥善保管储存于仓库内的货物，并自行承担货物损失的风险。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按照甲方要求将仓库恢复原状，并归还给甲方。

6.乙方在租赁期间，如需转租或与他人共享仓库，需事先征得甲方书面同意。

7.乙方应遵守国家的法律法规，不得利用仓库从事任何违法活动。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照每月人民币XX元的标准向甲方支付仓库租赁费。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日内支付当月租金。如乙方逾期支付，甲方有权按照逾期天数向乙方收取滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的千分之五。

4.租金调整：甲方可根据市场行情及成本变动，提前一个月通知乙方调整租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。如乙方未通知甲方，且未签订新合同，甲方有权要求乙方按照本合同约定归还仓库。

3.关键时间节点：每月的第一个工作日为租金支付日；租赁期满前一个月为是否续约的通知期限。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供仓库或提供的仓库不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于返还已支付的租金、支付违约金等。

2.甲方违反合同约定提高租金，乙方有权拒绝支付超额部分，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方未按照约定对仓库进行维护和保养，导致乙方货物损失或损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按时支付租金，逾期超过三十日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的百分之十。

2.乙方未按照约定使用仓库，造成仓库损坏或污染的，应承担修复或清洁费用，并支付甲方相应的违约金。

3.乙方擅自转租或与他人共享仓库，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的倍数。

4.租赁期满或合同提前终止后，乙方未按照约定归还仓库或未将仓库恢复原状的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并支付违约金。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致任何一方无法履行或部分履行本合同的，该方应在合理时间内通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生期间，可暂时免除履行合同的责任，且不承担违约责任。

3.后果处理：不可抗力事件结束后，双方应立即恢复履行合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，包括但不限于延长履行期限、变更履行方式等。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至漳州市仲裁委员会进行仲裁。

3.在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.如双方未在争议发生后三个月内解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递发出的，视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同，经催告后仍不改正；

b.对方发生破产、清算或其他丧失履行合同能力的情况；

c.不可抗力事件持续发生，致使合同无法继续履行。

4.合同解除后，双方应按照合同约定处理未了事宜，包括但不限于归还仓库、支付租金等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合