土地合同模板有些

土地合同模板有些第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：[出租方的详细地址]

法定代表人：[出租方的法定代表人姓名]

联系电话：[出租方的联系电话]

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：[承租方的详细地址]

法定代表人：[承租方的法定代表人姓名]

联系电话：[承租方的联系电话]

鉴于出租方拥有位于[土地位置]的[土地面积]平方米的土地使用权（以下简称“土地”），并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租用该土地，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条土地使用范围

1.1承租方租用的土地用途为[具体用途]，包括但不限于[具体包括但不限于的内容]。

1.2承租方必须按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行变更。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，承租方如需继续租赁，应提前三个月向出租方提出续租申请，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况决定是否同意续租。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金标准为[租金标准]，租金每[支付周期]支付一次。

3.2承租方应在每月[指定日期]前将租金支付至出租方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。

第四条土地维护与管理

4.1承租方应负责土地的维护与管理，确保土地的使用安全。

4.2承租方不得在土地上进行违法建设和违规使用，不得损害土地及土地上的设施。

第五条保险

5.1承租方应自行购买土地及土地上建筑物、设施等保险，并将保险单副本提交给出租方备案。

5.2保险费用由承租方承担。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满止。

甲方（出租方）：[出租方的盖章]

乙方（承租方）：[承租方的盖章]

法定代表人（或授权代表）：[法定代表人（或授权代表）的签名]

签订日期：[合同签订日期]

附件：

1.土地使用权证书

2.租赁用途说明书

3.租金支付证明

4.保险单副本

5.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体的合同编号]

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：[出租方的详细地址]

法定代表人：[出租方的法定代表人姓名]

联系电话：[出租方的联系电话]

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：[承租方的详细地址]

法定代表人：[承租方的法定代表人姓名]

联系电话：[承租方的联系电话]

第三方主体（以下简称“担保方”）：

地址：[担保方的详细地址]

法定代表人：[担保方的法定代表人姓名]

联系电话：[担保方的联系电话]

鉴于出租方拥有位于[土地位置]的[土地面积]平方米的土地使用权（以下简称“土地”），并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租用该土地，并同意接受担保方提供的担保；双方经协商一致，达成如下协议：

第一条土地使用范围

1.1承租方租用的土地用途为[具体用途]，包括但不限于[具体包括但不限于的内容]。

1.2承租方必须按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前向出租方提出申请，并经出租方和担保方同意后方可进行变更。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，承租方如需继续租赁，应提前三个月向出租方提出续租申请，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况决定是否同意续租。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金标准为[租金标准]，租金每[支付周期]支付一次。

3.2承租方应在每月[指定日期]前将租金支付至出租方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。

第四条担保方的责任和权益

4.1担保方为承租方的租赁行为提供担保，确保承租方按期支付租金并履行合同约定的其他义务。

4.2担保方在承租方违约时，有权代为履行合同约定的义务，并向承租方追偿。

4.3担保方应承担因承租方违约导致的出租方损失，包括但不限于租金损失、修复土地及设施的费用等。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1承租方如有以下行为，视为违约：

a)未按约定支付租金；

b)擅自改变土地用途；

c)违反合同约定的其他义务。

5.2承租方违约时，担保方有权代为履行合同约定的义务，并向承租方追偿。

5.3承租方在合同期限内累计违约三次以上，出租方和担保方有权提前终止合同，并要求承租方立即腾退土地。

第六条甲方的权利条款

6.1出租方有权监督承租方按照约定的用途使用土地，并要求承租方及时修复因使用土地而造成的损坏。

6.2出租方在合同期限内不得干预承租方的正常经营活动，但有权要求承租方提供经营状况的书面报告。

6.3出租方在合同期满后，有权要求承租方按照约定的条件交还土地。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满止。

甲方（出租方）：[出租方的盖章]

乙方（承租方）：[承租方的盖章]

第三方主体（担保方）：[担保方的盖章]

法定代表人（或授权代表）：[法定代表人（或授权代表）的签名]

签订日期：[合同签订日期]

附件：

1.土地使用权证书

2.租赁用途说明书

3.租金支付证明

4.担保协议

5.保险单副本

6.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体作为担保方介入本合同，旨在为承租方的租赁行为提供担保，确保承租方能够按期支付租金并履行合同约定的其他义务。第三方主体的介入增加了合同的信用保障，有利于保护出租方的权益，降低合同履行过程中可能出现的风险。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方（出租方）的权益为主导，强调甲方对土地的使用权和对租金的收取权，同时通过设定乙方的违约及限制条款，保障甲方的利益。甲方为主导的目的在于确保合同的履行过程中，出租方的权益得到充分保障，同时通过第三方主体的介入，进一步提高合同的信用度和履行质量。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请填写具体的合同编号]

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：[出租方的详细地址]

法定代表人：[出租方的法定代表人姓名]

联系电话：[出租方的联系电话]

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：[承租方的详细地址]

法定代表人：[承租方的法定代表人姓名]

联系电话：[承租方的联系电话]

第三方主体（以下简称“担保方”）：

地址：[担保方的详细地址]

法定代表人：[担保方的法定代表人姓名]

联系电话：[担保方的联系电话]

鉴于出租方拥有位于[土地位置]的[土地面积]平方米的土地使用权（以下简称“土地”），并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租用该土地，并同意接受担保方提供的担保；双方经协商一致，达成如下协议：

第一条土地使用范围

1.1承租方租用的土地用途为[具体用途]，包括但不限于[具体包括但不限于的内容]。

1.2承租方必须按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前向出租方提出申请，并经出租方和担保方同意后方可进行变更。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，承租方如需继续租赁，应提前三个月向出租方提出续租申请，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况决定是否同意续租。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金标准为[租金标准]，租金每[支付周期]支付一次。

3.2承租方应在每月[指定日期]前将租金支付至出租方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。

第四条担保方的责任和权益

4.1担保方为承租方的租赁行为提供担保，确保承租方按期支付租金并履行合同约定的其他义务。

4.2担保方在承租方违约时，有权代为履行合同约定的义务，并向承租方追偿。

4.3担保方应承担因承租方违约导致的出租方损失，包括但不限于租金损失、修复土地及设施的费用等。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1出租方如有以下行为，视为违约：

a)未按约定提供土地；

b)未按约定提供相关基础设施；

c)干预承租方的正常经营活动。

5.2出租方违约时，承租方有权要求出租方立即纠正违约行为，并赔偿因此给承租方造成的损失。

5.3出租方在合同期限内不得擅自提前终止合同，除非因国家政策变化等原因不得不终止合同，此时应提前三个月通知承租方。

第六条乙方的权利条款

6.1承租方有权按照合同约定使用土地，并享受土地使用带来的利益。

6.2承租方有权在合同期限内对土地进行必要的改造和建设，但需确保改造和建设符合相关法律法规和规划要求。

6.3承租方有权在合同期满后申请续租，并要求出租方提供良好的租赁条件。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满止。

甲方（出租方）：[出租方的盖章]

乙方（承租方）：[承租方的盖章]

第三方主体（担保方）：[担保方的盖章]

法定代表人（或授权代表）：[法定代表人（或授权代表）的签名]

签订日期：[合同签订日期]

附件：

1.土地使用权证书

2.租赁用途说明书

3.租金支付证明

4.担保协议

5.保险单副本

6.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方（承租方）的权益为主导，强调