按揭房屋转让合同模板

按揭房屋转让合同模板合同编号：_______

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______区（县）_______街道_______号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并已办理了相应的按揭贷款手续，现甲方愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方经协商，就该房屋的转让事宜达成如下合同：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______区（县）_______街道_______号。

1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。

1.3房屋所有权证号：_______。

1.4土地使用权证号：_______。

1.5房屋现状：_______。

二、转让价格及支付方式

2.1双方确认，该房屋的转让价格为人民币_______元（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方支付的转让款包括但不限于该房屋的所有权转让费用、土地使用权转让费用、按揭贷款余额、及相关税费等。

三、转让条件及程序

3.1甲方应保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响转让的情形。

3.2甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

3.3乙方应按照甲方的要求，支付相关税费，并配合甲方完成转让程序。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间提供房屋或存在影响转让的情形，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

4.3乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.该房屋的所有权证复印件。

2.该房屋的土地使用权证复印件。

3.该房屋的按揭贷款合同复印件。

4.相关税费支付凭证复印件。

5.其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

第三方（担保方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______区（县）_______街道_______号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并已办理了相应的按揭贷款手续，现甲方愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意购买该房屋。为确保甲方权益，引入第三方作为担保方，现甲乙双方及第三方经协商，就该房屋的转让事宜达成如下合同：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______区（县）_______街道_______号。

1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。

1.3房屋所有权证号：_______。

1.4土地使用权证号：_______。

1.5房屋现状：_______。

二、转让价格及支付方式

2.1双方确认，该房屋的转让价格为人民币_______元（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方支付的转让款包括但不限于该房屋的所有权转让费用、土地使用权转让费用、按揭贷款余额、及相关税费等。

三、转让条件及程序

3.1甲方应保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响转让的情形。

3.2甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

3.3乙方应按照甲方的要求，支付相关税费，并配合甲方完成转让程序。

四、第三方主体的责权利

4.1第三方作为担保方，承诺对甲方的权益进行保障。

4.2第三方应确保甲方的转让款在转让完成后及时支付，如乙方违约，第三方应按照本合同约定承担相应责任。

4.3第三方应协助甲方和乙方办理合同约定的相关手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.2乙方在转让完成后，未经甲方同意，不得将该房屋再次转让或设定抵押、担保等权利。

5.3如乙方违反本合同的任何约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、甲方的主导权益

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款。

6.2甲方在转让完成后，有权要求第三方按照本合同约定履行担保责任。

6.3甲方在转让过程中，有权要求乙方配合完成相关手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方作为担保方，介入本合同有助于保障甲方的权益，确保乙方按约履行合同义务。

8.2第三方介入有助于增强合同的履行力度，降低合同履行过程中可能出现的风险。

8.3第三方介入有助于维护房地产市场秩序，促进房地产交易的顺利进行。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为转让方，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身权益得到充分保障。

9.2甲方为主导有助于明确乙方的违约责任，降低合同履行过程中可能出现的风险。

9.3甲方为主导有助于维护房地产市场秩序，促进房地产交易的顺利进行。

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

第三方（担保方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.该房屋的所有权证复印件。

2.该房屋的土地使用权证复印件。

3.该房屋的按揭贷款合同复印件。

4.相关税费支付凭证复印件。

5.其他与本合同有关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

第三方（担保方）：_______

鉴于甲方愿意将位于_______区（县）_______街道_______号的店铺（以下简称“该店铺”）转让给乙方，并已办理了相应的经营权转移手续，乙方愿意购买该店铺。为确保乙方权益，引入第三方作为担保方，现甲乙双方及第三方经协商，就该店铺的转让事宜达成如下合同：

一、店铺基本信息

1.1店铺坐落：_______区（县）_______街道_______号。

1.2店铺结构及面积：_______结构，_______平方米。

1.3店铺经营权证号：_______。

1.4相关经营许可证书号：_______。

1.5店铺现状：_______。

二、转让价格及支付方式

2.1双方确认，该店铺的转让价格为人民币_______元（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方支付的转让款包括但不限于该店铺的经营权转让费用、相关经营许可证书转让费用、及甲方应支付的相关税费等。

三、转让条件及程序

3.1甲方应保证该店铺不存在任何经营纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响转让的情形。

3.2甲方应协助乙方办理店铺经营权转移登记手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

3.3乙方应按照甲方的要求，支付相关税费，并配合甲方完成转让程序。

四、第三方主体的责权利

4.1第三方作为担保方，承诺对乙方的权益进行保障。

4.2第三方应确保甲方的转让款在转让完成后及时支付，如甲方违约，第三方应按照本合同约定承担相应责任。

4.3第三方应协助甲方和乙方办理合同约定的相关手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付店铺或存在影响转让的情形，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.2甲方在转让完成后，未经乙方同意，不得将该店铺再次转让或设定抵押、担保等权利。

5.3如甲方违反本合同的任何约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、乙方的主导权益

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付店铺。

6.2乙方在转让完成后，有权要求第三方按照本合同约定履行担保责任。

6.3乙方在转让过程中，有权要求甲方配合完成相关手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为受让方，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身权益得到充分保障。

8.2乙方为主导有助于明确甲方的违约责任，降低合同履行过程中可能出现的风险。

8.3乙方为主导有助于维护市场秩序，促进店铺交易的顺利进行。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为转让方，在本次交易中处于从属地位，其目的在于