房屋出售合同模板天地楼

房屋出售合同模板天地楼合同编号：_______

房屋出售合同模板天地楼

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，天地楼，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。

第二条房屋出售价格及支付方式

2.1甲乙双方协商一致，该房屋的出售价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）签署本合同之日起_______日内，乙方支付人民币_______元整作为定金，定金支付后如需退款，甲方应支付同等金额的违约金。

（2）自定金支付之日起_______日内，乙方支付剩余的房款人民币_______元整。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。

第四条甲方声明及保证

4.1甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权。

4.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响乙方购房的情形。

4.3甲方承诺在签署本合同后，不再将该房屋出售或转让给第三方。

第五条乙方声明及保证

5.1乙方为本合同所述房屋的合法购买人，具有购房资格。

5.2乙方保证按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

6.2乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件如下：

（1）该房屋的所有权证复印件。

（2）该房屋的土地使用权证复印件。

（3）该房屋的房产证复印件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签署日期：_______年_______月_______日

第一篇范文：合同编号：_______

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

房屋出售合同模板天地楼（带第三方主体）

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第三方（质保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

第三方为甲方提供质保服务，确保房屋质量及过户手续的顺利进行。第三方对房屋进行查验，并提供相应的质保函，确保房屋不存在重大质量问题。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，天地楼，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

2.2房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。

第三条房屋出售价格及支付方式

3.1甲乙双方协商一致，该房屋的出售价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）签署本合同之日起_______日内，乙方支付人民币_______元整作为定金，定金支付后如需退款，甲方应支付同等金额的违约金。

（2）自定金支付之日起_______日内，乙方支付剩余的房款人民币_______元整。

第四条第三方责任及权益

4.1第三方作为质保方，应对该房屋进行查验，并提供质保函，确保房屋不存在重大质量问题。

4.2第三方负责协助甲乙双方完成过户手续，并承担过户过程中的相关费用。

4.3第三方应确保房屋交付给乙方时，具备合法的产权证照和良好的居住条件。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求第三方提供质保函，确保房屋质量。

5.2甲方有权要求第三方协助完成过户手续，并确保过户过程的顺利进行。

5.3甲方在房屋交付给乙方后，有权要求第三方承担房屋质量问题造成的损失。

第六条乙方义务及限制

6.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

6.2乙方在购买房屋后，应按照甲方的要求履行相关的合同义务，包括但不限于配合甲方完成过户手续。

6.3乙方在房屋交付后，如发现重大质量问题，有权要求第三方承担责任。

第七条违约责任

7.1甲方未按照本合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

7.2乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3第三方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同附件如下：

（1）该房屋的所有权证复印件。

（2）该房屋的土地使用权证复印件。

（3）该房屋的房产证复印件。

（4）第三方提供的质保函。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签署日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意义和目的：

第三方主体在房屋出售合同中的介入，旨在为甲方提供质保服务，确保房屋质量及过户手续的顺利进行。第三方作为专业的质保机构，能够对房屋进行全面的查验，并提供质保函，保证房屋不存在重大质量问题。此外，第三方还负责协助甲乙双方完成过户手续，并承担过户过程中的相关费用。通过第三方的介入，甲方能够更好地保障自身的权益，确保房屋交付给乙方时具备合法的产权证照和良好的居住条件。同时，第三方的主体也增加了合同的信任度，提高了合同的履行效率。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，以其权益为主导，通过与乙方和第三方达成协议，确保房屋的顺利出售和交付。甲方的主导地位体现在对房屋的出售价格、支付方式、第三方介入等方面的决策权。甲方有权要求第三方提供质保函，确保房屋质量，并有权要求第三方协助完成过户手续。通过本合同的设定，甲方能够更好地保护自身的权益，确保房屋出售过程的顺利进行，同时也为乙方提供了可靠的购房保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

汽车购买合同模板（带第三方主体）

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第三方（质保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的汽车（以下简称“该汽车”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

第三方为乙方提供质保服务，确保汽车的质量和售后服务的顺利进行。第三方对汽车进行查验，并提供相应的质保函，确保汽车不存在重大质量问题。

第二条汽车基本情况

2.1汽车型号：_______，车牌号码：_______，车辆识别代号：_______。

2.2汽车制造厂家：_______，出厂日期：_______。

2.3汽车现状：_______。

第三条汽车购买价格及支付方式

3.1甲乙双方协商一致，该汽车的购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2乙方支付购车款的方式如下：

（1）签署本合同之日起_______日内，乙方支付人民币_______元整作为定金，定金支付后如需退款，甲方应支付同等金额的违约金。

（2）自定金支付之日起_______日内，乙方支付剩余的购车款人民币_______元整。

第四条第三方责任及权益

4.1第三方作为质保方，应对该汽车进行查验，并提供质保函，确保汽车不存在重大质量问题。

4.2第三方负责协助甲乙双方完成车辆过户手续，并承担过户过程中的相关费用。

4.3第三方应确保汽车交付给乙方时，具备合法的行驶证照和良好的使用条件。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求第三方提供质保函，确保汽车质量。

5.2乙方有权要求第三方协助完成车辆过户手续，并确保过户过程的顺利进行。

5.3乙方在购车后，如发现重大质量问题，有权要求第三方承担责任。

第六条甲方义务及限制

6.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付汽车给乙方。

6.2甲方应保证汽车的所有权清晰，无任何法律纠纷。

6.3甲方在汽车交付后，不得以任何理由要求乙方支付额外费用。

第七条违约责任

7.1甲方未按照本合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

7.2乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3第三方未按照本合同约定履行义务的，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同附件如下：

（1）该汽车的所有权证复印件。

（2）该汽车的行驶证复印件。

（3）第三方提供的质保函。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签署日期：_______年_______月_______日

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，以其权益为主导，通过与甲方和第三方达成协议，确保汽车的顺利购买和质量保障。乙方的主导地位体现在对汽车购买价格、支付方式、第三方介入等方面的决策权。乙方有权要求第三方提供质保函，确保汽车质量，并有权要求第三方协助完成