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文档简介
餐厅饭店承包经营合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:×××餐厅管理有限公司
地址:××省××市××区××路××号
法定代表人:张三
联系方式:×××(座机)
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:×××餐饮管理有限公司
地址:××省××市××区××路××号
法定代表人:李四
联系方式:×××(座机)
合同简介:
鉴于甲方是一家拥有丰富餐饮管理经验和资源的公司,拥有位于××省××市××区××路的×××餐厅,该餐厅具备良好的商业环境和客源基础;乙方是一家具备专业餐饮管理能力和优质服务水平的公司,具备丰富的餐厅承包经营经验。
双方为充分发挥各自优势,实现互利共赢,经友好协商,就甲方将其拥有的×××餐厅承包给乙方经营管理一事达成如下协议:
一、甲方将其拥有的×××餐厅承包给乙方经营管理,承包期限自合同签订之日起计算。
二、承包期间,乙方全面负责×××餐厅的日常经营管理、人员招聘培训、食材采购、服务质量控制等各项工作。
三、甲方应在合同签订后,向乙方提供餐厅的正常运营所需的相关证照、设施设备、技术支持等。
四、乙方在承包经营期间,应遵守国家法律法规,确保餐厅合法合规经营,并按照甲方的要求,保持餐厅的品牌形象和服务质量。
五、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,共同履行本合同约定的各项权利与义务。
本合同范本旨在明确双方在承包经营×××餐厅过程中的权利义务关系,保障双方的合法权益,促进双方的友好合作,共同为消费者提供优质的餐饮服务。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于甲方将其拥有的×××餐厅承包给乙方经营管理,以提高餐厅的经营效益,提升品牌价值。具体内容包括:餐厅的日常运营管理、员工招聘与培训、食材采购与质量控制、财务管理、营销策划等与餐厅经营相关的一切事务。
第二条定义
1.承包经营:指甲方将其拥有的×××餐厅整体交由乙方负责经营管理,包括但不限于餐厅的日常运营、人员管理、财务管理等。
2.合同期限:指甲方与乙方签订的承包经营合同的有效期限。
3.餐厅资产:指甲方拥有的×××餐厅的土地使用权、房屋产权、设施设备等固定资产。
4.经营收入:指甲方在承包经营期间,通过餐厅经营所取得的全部营业收入。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权力和义务
1.权力:
(1)甲方有权监督乙方按照合同约定履行经营管理职责,确保餐厅合法合规经营。
(2)甲方有权要求乙方定期报告餐厅的经营状况、财务状况等。
(3)甲方有权在合同约定的期限内收取承包金。
2.义务:
(1)甲方应保证餐厅资产的合法权益,确保乙方在承包经营期间不受第三方干扰。
(2)甲方应向乙方提供餐厅运营所需的相关证照、设施设备、技术支持等。
(3)甲方应在合同约定的期限内支付乙方应得的承包金。
二、乙方的权力和义务
1.权力:
(1)乙方有权根据市场状况和消费者需求,自主决定餐厅的菜品、价格、营销策略等。
(2)乙方有权在合同约定的范围内,对餐厅进行必要的装修改造和设施设备更新。
(3)乙方有权要求甲方按照合同约定提供餐厅运营所需的支持和协助。
2.义务:
(1)乙方应按照合同约定,全面负责餐厅的日常经营管理,确保餐厅合法合规经营。
(2)乙方应保证餐厅的服务质量、卫生条件等达到甲方的要求,维护甲方品牌形象。
(3)乙方应定期向甲方报告餐厅的经营状况、财务状况等。
(4)乙方应在合同约定的期限内支付甲方承包金。
(5)乙方应承担合同期内因经营不善造成的亏损风险。
(6)合同到期或提前终止时,乙方应将餐厅完好无损地归还甲方。
第四条价格与支付条件
1.乙方应在承包经营期间,按照合同约定向甲方支付承包金。承包金的标准为:每月人民币××万元。
2.支付方式:乙方应通过银行转账方式向甲方支付承包金。
3.支付时间:乙方应在每月的××日前,将当月承包金支付至甲方指定的银行账户。
4.若乙方未按照约定时间支付承包金,甲方有权按照逾期天数加收滞纳金,滞纳金计算方式为:逾期金额×0.05%×逾期天数。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,合同期限为×年,自合同生效之日起计算。
2.合同到期后,如双方同意续约,应提前一个月签订书面续约协议。
3.若双方在合同期内提前终止合同,应书面协议并经双方同意,按照约定办理相关手续。
第六条违约责任
一、甲方违约情形及后果
1.甲方未按约定提供餐厅正常运营所需的支持和协助,导致乙方无法正常经营,乙方有权要求甲方承担违约责任,并支付违约金,违约金为当月承包金×%。
2.甲方未按约定支付乙方应得的承包金,乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金,计算方式同第四条第4款。
3.甲方违反合同约定,侵犯乙方的合法权益,导致乙方遭受损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
二、乙方违约情形及后果
1.乙方未按约定支付承包金,甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金,计算方式同第四条第4款。
2.乙方未按照约定履行经营管理职责,导致餐厅经营不善或损害甲方品牌形象,甲方有权要求乙方承担违约责任,并支付违约金,违约金为当月承包金×%。
3.乙方违反合同约定,侵犯甲方的合法权益,导致甲方遭受损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
4.若乙方在合同期内擅自解除合同,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为合同剩余期限内的承包金总额×%。
5.双方在合同履行过程中发生其他违约行为,按照国家相关法律法规及合同约定承担相应的违约责任。
第七条不可抗力
1.不可抗力指在合同履行期间,因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况,导致双方或一方无法履行或部分履行合同义务。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。双方应共同协商,根据不可抗力事件对合同履行的影响,决定以下一项或几项措施:
(1)暂时中止合同履行,待不可抗力事件结束后继续履行;
(2)调整合同履行期限;
(3)部分或全部免除受影响方的合同责任;
(4)协商解除合同。
3.发生不可抗力事件,受影响方应尽力采取合理措施减少损失,防止损失扩大。未及时采取措施导致损失扩大的,受影响方应承担相应责任。
4.不可抗力事件结束后,受影响方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明文件。双方根据不可抗力事件对合同履行的影响,协商确定后续合同履行事宜。
第八条争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,双方同意将争议提交至××省××市××区仲裁委员会进行仲裁。
3.在仲裁期间,双方应继续履行合同,除非仲裁庭另有决定。
4.仲裁裁决是终局的,对双方具有法律约束力。
5.仲裁费用由败诉方承担,仲裁庭另有决定的除外。
6.双方在合同中约定的争议解决方式,不损害双方在法律允许范围内享有的其他救济权利。
第九条其他条款
1.通知方式:双方同意,本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等,应以书面形式送达对方。书面通知可通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式进行,发送至合同中约定的地址和联系方式。
2.合同变更:本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行,并经双方签字盖章确认,方具有法律效力。
3.终止条件:在以下情况下,一方有权书面通知另一方解除合同:
(1)对方严重违反合同约定,导致合同无法继续履行;
(2)对方发生破产、清算、合并、分立等情况,影响合同履行;
(3)不可抗力事件发生,导致合同无法履行或履行已无意义;
(4)双方协商一致解除合同。
4.合同解除或终止后,双方应按照合同约定和法律规定办理合同解除或终止的相关手续。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.
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