如何写建设合同范本

如何写建设合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建设发展有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方拟对位于XX省XX市XX区的XX项目进行建设，并为此项目提供必要的投资及管理；鉴于乙方具备丰富的建设经验、专业的技术团队和良好的信誉，甲方同意将该项目委托给乙方进行建设。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，就甲方委托乙方进行XX项目建设事宜，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：XX建设项目

1.2项目地点：XX省XX市XX区XX路XX号

1.3项目内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程等，具体以双方后续签订的施工图纸及工程量清单为准。

1.4项目投资：项目总投资约为XX万元，最终以实际投资为准。

二、合作背景及前提条件

2.1甲方为项目的投资方和业主，负责提供项目所需的资金、土地、政策支持等，确保项目的顺利进行。

2.2乙方作为建设方，负责项目的施工、管理和质量保障，确保项目按期完成并达到甲方要求的质量标准。

2.3双方应充分发挥各自优势，共同推进项目的建设，实现互利共赢。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（买方/出租方/委托方）：XX建设发展有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：XX建筑工程有限公司

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：XX建设发展有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：XX建筑工程有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在XX建设项目中的权利、义务和责任，确保乙方按照甲方的要求完成项目的设计、施工、交付及后续服务。具体内容包括：

1.乙方负责项目的设计、施工、材料设备采购、安装、调试、验收及售后服务等；

2.甲方负责提供项目用地、投资、政策支持及监督乙方施工质量等；

3.双方共同推进项目的顺利进行，确保项目按期完成并达到预期效果。

第二条定义

1.项目：指XX建设项目，包括土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程等。

2.施工图纸：指乙方根据甲方要求完成的设计图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图等。

3.工程量清单：指双方确认的项目施工内容、工程量及价格等详细信息。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，如自然灾害、政策调整等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督；

（2）甲方应按照合同约定及时支付项目款项；

（3）甲方应提供项目用地、政策支持及必要的协调工作；

（4）甲方在项目验收合格后，有权要求乙方提供售后服务；

（5）甲方应配合乙方办理相关施工手续。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取项目款项；

（2）乙方负责项目的设计、施工、材料设备采购、安装、调试、验收及售后服务；

（3）乙方应确保项目施工质量符合国家及行业标准；

（4）乙方应按照合同约定的工期完成项目；

（5）乙方应遵守国家及地方的法律法规，确保项目施工安全；

（6）乙方应在项目验收合格后，及时提供售后服务。

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同推进项目的顺利进行。如双方在履行过程中发生争议，应友好协商解决。协商无果的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，本项目合同总价为XX万元，具体价格以双方后续确认的工程量清单为准。

2.甲方支付乙方款项采用分期支付方式，具体支付条件如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）项目施工过程中，根据工程进度，甲方向乙方支付合同总价款的50%，每季度支付一次；

（3）项目验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的15%；

（4）剩余5%作为质保金，质保期满后，如无质量问题，甲方向乙方支付。

3.乙方收到甲方款项后，应向甲方开具等额的税务发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，并在合同约定的工期内完成项目施工。

3.关键时间节点如下：

（1）设计图纸完成时间：合同生效后____个月内；

（2）项目开工时间：设计图纸完成后____个月内；

（3）项目竣工验收时间：开工后____个月内；

（4）质保期：竣工验收合格后____个月。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付款项，每逾期一天，应支付逾期金额的0.1%作为违约金；

（2）甲方未履行合同约定的其他义务，导致项目无法正常进行，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成设计、施工等，每逾期一天，应支付逾期金额的0.1%作为违约金；

（2）乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工，并承担返工费用；

（3）乙方未按照合同约定提供售后服务，应承担相应的违约责任。

3.双方同意，如一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。

4.不可抗力因素导致的违约，双方互不承担违约责任。但受影响方有权要求对方提供必要的证明文件，以便核实不可抗力事件。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施减少损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不负违约责任，双方互不承担因不可抗力导致的损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方可协商终止合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.双方在仲裁期间，应继续履行合同中未争议的部分，不得以争议为由拒绝履行合同义务。

5.如双方未在仲裁协议中约定仲裁机构，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；如双方均有责任，由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件、传真等方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算等重大事项，影响合同履行；

（3）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定履行终止后的相关义务，包括但不限于办理项目移交、退还预付款项等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）项目施工图纸；

（2）工程量清单；

（3）其他双方认为必要的文件和资料。