粉煤灰库房租赁合同范本

粉煤灰库房租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：粉煤灰仓储有限公司

地址：中华人民共和国某省某市某区某路某号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律法规及商业惯例，甲乙双方同意通过书面形式及注册地址进行联系。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：绿色建材科技有限公司

地址：中华人民共和国某省某市某区某路某号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律法规及商业惯例，甲乙双方同意通过书面形式及注册地址进行联系。

合同简介：

鉴于甲方作为专业从事粉煤灰仓储业务的企业，拥有丰富的粉煤灰仓储资源和管理经验；乙方作为一家致力于绿色建材研发、生产与销售的高新技术企业，为满足生产需求，需租赁甲方粉煤灰库房用于储存粉煤灰原料。

双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方粉煤灰库房事宜，达成如下协议：

一、甲方同意将位于某省某市某区某路某号的粉煤灰库房（以下简称“库房”）按本合同约定的条件出租给乙方使用。

二、乙方愿意按照本合同的约定，支付库房租金及其他相关费用，合法使用库房，并承担库房使用过程中的安全、环保等责任。

三、本合同旨在明确双方在库房租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障，促进双方合作关系的稳定发展。

四、双方在签订本合同前，已充分了解并认可对方的资质、信誉、库房状况及相关法律法规，确保本合同的签订与履行不存在任何法律、法规限制或其他障碍。

五、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按本合同约定的条件和程序办理相关手续。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其合法拥有的粉煤灰库房出租给乙方，以满足乙方储存粉煤灰原料的需求。具体内容包括但不限于：库房的交付、使用、维护、返还以及与之相关的服务和支持。

第二条定义

1.库房：指甲方拥有使用权并出租给乙方的粉煤灰储存设施，位于某省某市某区某路某号。

2.租赁期：指本合同有效期内乙方租赁库房的时间段。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的库房使用费用。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方应按照本合同约定向乙方提供库房，并确保库房符合储存粉煤灰的安全、环保等要求。

2.甲方有权按照约定收取租金及其他相关费用。

3.甲方应负责库房的维修、保养，确保库房设施正常运行。

4.甲方应在合同租赁期内，确保乙方对库房的使用权不受第三方干扰。

5.甲方应依法为乙方提供必要的协助，如办理相关手续、提供相关证明等。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用库房，并确保库房使用符合约定的用途。

2.乙方应在租赁期内按时足额支付租金及其他相关费用。

3.乙方应遵守国家法律法规，确保库房使用过程中的安全、环保。

4.乙方应合理使用库房，并负责库房内的日常清洁、维护。

5.乙方在租赁期满或合同提前解除后，应将库房及设施完好无损地返还给甲方。

6.乙方在租赁期内如需对库房进行改造、增设设施等，应事先征得甲方书面同意，并按照约定承担相应费用。

7.乙方应依法为甲方提供必要的协助，如配合甲方办理相关手续、提供相关证明等。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定，向甲方支付库房租金。租金标准为每平方米人民币____元/月。

2.乙方支付租金的方式为银行转账，转账账户信息如下：

户名：粉煤灰仓储有限公司

账号：12345678901234567890

开户行：某银行某分行

3.乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金支付至甲方指定账户。如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期租金×0.05%×逾期天数。

4.如乙方提前解除合同，已支付的租金不予退还。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按本合同约定的条件和程序办理相关手续。

3.乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将库房及设施完好无损地返还给甲方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供库房或提供的库房不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方未按约定维修、保养库房，导致乙方无法正常使用库房，甲方应承担相应违约责任。

3.甲方违反本合同约定，提前解除合同，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：剩余租赁期内租金总额的20%。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期租金的20%。

2.乙方未按约定使用库房，导致库房损坏、污染等，乙方应承担维修、清理费用，并支付违约金，违约金计算方式为：维修、清理费用的20%。

3.乙方违反本合同约定，提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：剩余租赁期内租金总额的20%。

4.乙方因违约行为给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况采取适当措施，减少损失。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理期限内，未能履行或未能完全履行本合同约定的义务，不视为违约，不负违约责任。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行本合同约定的义务。如受不可抗力影响的一方无法恢复履行，双方应协商解决后续事宜，包括但不限于合同解除、租金退还等。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地所在地的人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

6.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，上述费用按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于邮寄、快递、专人递送等，送达地址为双方注册地址或双方另行约定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

b.不可抗力事件发生，且双方无法通过协商解决；

c.双方一致同意解除合同。

4.合同解除后，双方应按本合同约定办理库房返还、费用结算等事宜。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.以下附件为本合同