建筑工程职责分工协议

建筑工程职责分工协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方拟在__________地区进行建筑工程项目的建设，乙方愿意接受甲方的委托，承担该建筑工程项目的施工任务。为明确双方在项目实施过程中的职责分工，确保工程顺利进行，经双方友好协商，特订立本协议。

本协议旨在明确甲乙双方在建筑工程项目中的权利、义务和责任，确保项目按期、保质、保量完成。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，负责建筑工程项目的立项、设计、审批等工作。

2.甲方应按照约定的工程进度，及时向乙方支付工程款项，确保乙方在工程实施过程中有充足的资金支持。

3.甲方应提供施工现场，包括但不限于土地使用、施工用水、用电等基础设施。

4.甲方应配合乙方在施工过程中所需的各项手续办理，如施工许可证、临时用电许可证等。

5.甲方应按照合同约定，对乙方施工过程中遇到的问题给予协调和解决。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方提供的设计图纸、施工规范和施工工艺，进行建筑工程的施工。

2.乙方应按照合同约定的工程进度，确保工程按期完成。

3.乙方应保证施工质量，严格按照国家相关法律法规和行业标准执行，确保工程质量达到验收标准。

4.乙方应遵守施工现场的安全管理规定，确保施工安全，防止事故发生。

5.乙方应按约定时间向甲方提交工程进度报告、施工日志、质量检测报告等相关资料。

6.乙方应妥善保管施工现场，确保施工现场的整洁、有序。

7.乙方应按照甲方要求，对施工现场进行文明施工，减少对周边环境的影响。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定的工程进度和质量标准完成施工任务。

2.甲方有权对乙方施工过程中的问题提出意见或要求整改。

3.甲方有权要求乙方在施工过程中提供必要的施工资料和检测报告。

4.甲方有权监督乙方遵守施工现场的安全管理规定。

5.甲方有权在合同约定的范围内对乙方进行奖惩。

乙方权利：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。

3.乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题给予协调和解决。

4.乙方有权对甲方提出的整改意见进行解释和反驳。

5.乙方有权要求甲方在合同约定的范围内对乙方进行奖惩。

合同金额与支付方式：

本合同的总金额为人民币__________元（大写：__________元整），以下简称“合同总价”。

支付方式如下：

1.预付款：合同签订后__________日内，乙方应向甲方提交相关资质证明文件和施工计划，甲方应在收到乙方提交的文件后__________日内支付合同总价的__________%作为预付款，即人民币__________元。

2.进度款：工程按进度完成并经甲方验收合格后，甲方应在每个进度节点后__________日内支付相应比例的进度款。具体支付比例和金额如下：

-工程进度达到__________%时，支付合同总价的__________%，即人民币__________元；

-工程进度达到__________%时，支付合同总价的__________%，即人民币__________元；

-以此类推，直至工程全部完成。

3.验收款：工程竣工并经甲方验收合格后，乙方应在收到甲方验收报告后__________日内提交竣工结算文件，甲方应在收到乙方提交的结算文件后__________日内支付合同总价的__________%作为验收款，即人民币__________元。

4.保修金：甲方应在支付验收款的同时，预留合同总价的__________%作为保修金，保修期满且无质量问题后，甲方应在__________日内无息退还保修金。

5.额外费用：因不可抗力、设计变更、甲方原因等非乙方责任导致的工程延误、增加工程量或改变工程内容等情况，所产生的额外费用，经双方协商一致后，由甲方承担。

支付条件：

1.甲方支付款项前，乙方应提交相应的工程进度报告、验收报告、结算文件等证明材料。

2.甲方在支付款项时，应确保资金来源合法，并按照国家相关税收政策进行税务处理。

3.甲方支付款项后，如因乙方原因导致工程无法按期完成或质量不符合约定，甲方有权扣除相应款项或要求乙方承担违约责任。

本合同金额及支付方式为双方协商一致的结果，任何一方不得擅自更改。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

-甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的__________%计算，自应付款项到期之日起至实际付款之日止。

-甲方未按约定提供施工条件或配合乙方施工的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：

-乙方未按合同约定完成工程或质量不符合约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

-乙方因自身原因导致工程延误的，应支付延误赔偿金，延误赔偿金按合同约定工期与实际完成工期之差计算，每日按合同总价的__________%支付。

二、争议解决

1.争议解决方式：

-双方发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

-争议解决过程中，双方应保持合作态度，避免采取可能损害对方利益的行为。

2.争议适用法律：

-本协议的签订、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：

-除非双方另有约定，本协议争议解决过程中产生的所有争议均由合同签订地人民法院管辖。

4.争议解决程序：

-争议发生后，双方应在__________日内向对方提出书面争议通知。

-收到争议通知后，双方应在__________日内提交书面答辩。

-如双方在争议发生后__________日内未能达成和解，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

三、不可抗力

1.如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，双方应提供相关证明材料。

3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，合同双方互不承担违约责任。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应在协议生效前完成所有必要的审批手续，确保协议的合法性。

二、有效期

本协议的有效期为自生效之日起至工程竣工并验收合格之日止。如因特殊原因导致工程延期，经双方协商一致，可延长本协议的有效期。

三、变更和终止条款

1.变更：本协议的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议的内容。

2.终止条件：

-甲方或乙方任何一方违约，另一方有权终止本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

-因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致后，可终止本协议。

-本协议约定的工程竣工并验收合格后，本协议自动终止。

3.终止程序：本协议终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，以书面形式通知对方，并办理相关手续。

四、通知

1.双方应确保在协议期间保持有效联系，任何通知应以书面形式发送至对方指定的地址。

2.通知自发送之日起视为送达，但以对方收到通知为准。

五、不可分割性

本协议的各部分构成一个不可分割的整体，任何一方不得因本协议任何部分无效而主张整个协议无效。

六、法律适用和管辖

本协议的签订、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。任何争议解决过程中产生的所有争议均由合同签订地人民法院管辖。

七、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.需求文档：包括甲方提出的建筑工程项目的具体需求、功能描述、技术参数等，以确保乙方明确项目目标和工作范围。

2.设计方案：详细的设计图纸、效果图等，用于指导乙方施工，确保项目符合甲方的设计意图。

3.技术规格：项目所需的材料、设备、工艺等技术细节，以保障工程质量。

4.工程合同：本建筑工程职责分工协议的正式文本，包括双方的权利、义务和责任。

5.甲方提供的土地使用证、施工许可证等相关证件的复印件，以证明甲方有权进行该建筑工程项目。

6.乙方提供的营业执照、资质证书、安全生产许可证等相关证件的复印件，以证明乙方具备承接该建筑工程项目的资质。

7.双方签订的其他补充协议，如保密协议、知识产权协议等。

8.乙方提交的施工组织设计