一般奶茶店合同范本

一般奶茶店合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______奶茶店

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______餐饮管理有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有丰富的奶茶店运营经验，为了扩大业务规模，提高品牌知名度，甲方拟将位于______省______市______区______路______号的奶茶店进行招商租赁，以便引入具备专业管理能力的乙方共同发展奶茶业务；

鉴于乙方在餐饮行业具备丰富的运营管理经验和成功案例，且有意向承租甲方的奶茶店，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、合同背景与前提条件

1.甲方作为奶茶店的业主，拥有合法的房屋所有权和土地使用权，具备出租奶茶店的资格。

2.乙方作为专业的餐饮管理有限公司，具备丰富的奶茶店运营管理经验和良好的商业信誉。

3.双方本着共同发展的目标，同意就甲方奶茶店的租赁、经营和管理等方面进行合作。

4.为确保双方权益，甲方同意将奶茶店出租给乙方，乙方在承租期间负责奶茶店的日常经营、管理和维护。

二、合作范围与目标

1.甲方负责提供奶茶店的房屋、设备、装修等基础设施。

2.乙方负责奶茶店的日常经营管理、人员招聘培训、市场营销、品牌推广等。

3.双方共同努力，提升奶茶店的品牌知名度，提高市场占有率，实现盈利目标。

三、合作期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前______个月签订书面续约协议。

四、合同解除与终止

1.在合同有效期内，如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。

2.因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方协商一致可以解除合同。

3.合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清各项费用。

五、违约责任

1.双方应严格履行合同义务，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任事项，双方可根据实际情况在合同附件中约定。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同附件包括但不限于：租赁物业平面图、设备清单、装修标准等。

甲方（买方/出租方/委托方）：______奶茶店

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：______餐饮管理有限公司

签署日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的奶茶店出租给乙方，由乙方负责奶茶店的日常经营管理、市场营销和品牌推广，共同提升奶茶店的品牌影响力和盈利能力。具体内容包括：

1.甲方提供奶茶店的房屋、设备、装修等基础设施。

2.乙方负责奶茶店的日常经营、管理、人员招聘培训及市场营销。

3.双方共同制定奶茶店的经营策略，提升品牌知名度。

第二条定义

1.奶茶店：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的店铺。

2.经营管理：指乙方对奶茶店的日常运营、人员管理、服务质量管理等活动。

3.设备：指甲方提供的奶茶店正常运营所需的硬件设施。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金和其他费用。

（2）甲方有权对乙方经营管理奶茶店的过程进行监督和指导。

（3）甲方有权在合同到期后，优先与乙方续约。

2.义务：

（1）甲方应保证提供的房屋、设备、装修等符合合同约定的条件。

（2）甲方应在合同有效期内，保持房屋、设备等设施的完好，确保奶茶店的正常经营。

（3）甲方应协助乙方处理与奶茶店经营相关的政府部门审批、许可等事宜。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权在合同约定范围内自主经营奶茶店。

（2）乙方有权根据市场需求，调整奶茶店的经营策略、产品结构和价格体系。

（3）乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋、设备等基础设施。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时支付租金、水电费等费用。

（2）乙方应负责奶茶店的日常经营、人员招聘培训、市场营销和品牌推广。

（3）乙方应确保奶茶店的经营行为符合国家法律法规和行业规范，不得损害甲方品牌形象。

（4）合同到期或解除时，乙方应将奶茶店及设备设施完好无损地返还给甲方。

（5）乙方应妥善保管甲方提供的设备、资料等，如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照以下约定向甲方支付租金：

-租金为人民币______元/月。

-租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的第5个工作日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

-如乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的______%支付滞纳金。

2.乙方在承租期间应自行承担奶茶店的水电费、物业管理费等日常经营费用。

3.双方约定的其他费用（如有）支付方式，按照双方另行签订的补充协议执行。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前______个月签订书面续约协议。

3.除非双方另有约定，合同到期未续约的，乙方应在合同到期后的______个工作日内，将奶茶店及甲方提供的设备、资料等完好无损地返还给甲方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供奶茶店房屋、设备等基础设施，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.甲方违反合同约定，提前解除合同，应支付给乙方违约金，并赔偿乙方因此受到的损失。

3.甲方未按时履行房屋、设备维修义务，导致乙方经营受到影响，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按时支付租金、水电费等费用，应按照约定支付滞纳金，逾期超过______日的，甲方有权解除合同。

2.乙方未按照约定经营管理奶茶店，导致甲方品牌形象受损，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在合同到期或解除时，未将奶茶店及设备设施完好无损地返还给甲方，应按照设备、装修的实际损失进行赔偿。

4.乙方违反国家法律法规和行业规范，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.双方约定的其他违约责任，按照补充协议执行。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不可预见、不可避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）和政府行为（如征收、征用等），致使一方或双方不能履行或部分履行合同义务。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的合同义务将相应中止或延期履行。

3.不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复合同的履行，并通知对方。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

4.双方因不可抗力事件导致的损失，应根据保险条款向保险公司索赔，不足部分由双方按照公平原则分担。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.如双方未选择仲裁，争议可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用按照法院判决执行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就合同相关事宜发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号信等方式发送的通知，自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。变更协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，合同自动终止：

-合同到期且双方未续约；

-双方达成一致，提前终止合同；

-不可抗力事件导致合同无法继续履行；

-一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清各项费用。

5.本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：租赁物业平面图、设备清单、装修标准等，附件与本合同具有同等法律效力。

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