买地下车位合同范本

买地下车位合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXXX

背景简介：

鉴于甲方为XX房地产开发有限公司，拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的住宅小区“XX花园”的地下车位，现拟将地下车位出售给有需求的业主，以提高小区配套服务设施的使用效率；同时，乙方作为该小区业主，具有购买地下车位的实际需求。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方地下车位事宜，达成以下合同条款：

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX物业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号XXXXXXX

背景简介：

乙方作为“XX花园”小区的业主，为满足停车需求，提高生活品质，同意购买甲方所拥有的地下车位。双方在充分了解各自需求及法律法规的基础上，达成如下合同条款，以共同遵守。

合同简介：

本合同旨在明确甲乙双方在购买地下车位过程中的权利、义务、价格、支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项，确保双方在合同履行过程中的合法权益得到保障。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条：定义与解释

1.1地下车位：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号“XX花园”小区地下层，用于停放机动车的场地。

1.2买方：指甲方。

1.3卖方：指乙方。

1.4合同价格：指甲方出售地下车位给乙方的价格。

第二条：双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

第三条：价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

第四条：履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

第五条：违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

第六条：不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

第七条：争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

第八条：其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

第九条：附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

第十条：签署

甲乙双方于____年____月____日签署本合同，一式两份，双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方出售其拥有的“XX花园”小区地下车位，以满足乙方的停车需求。具体内容包括：甲方将地下车位所有权转移给乙方，乙方支付合同约定的价款，双方共同遵守合同条款，确保合同目的的实现。合同范围涵盖车位的购买、使用权、维护管理以及相关费用的承担等方面。

第二条定义

1.地下车位：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号“XX花园”小区地下层，具有独立产权的停车场地。

2.合同价格：指甲方出售地下车位给乙方的价格，包括车位本身的价格及与购买相关的税费等。

3.履行期限：指甲乙双方约定的完成车位所有权转移及支付合同价款的时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取合同价款。

2.甲方应保证对所出售的地下车位拥有合法、完整的所有权，且该车位不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他第三方权利。

3.甲方应在合同约定的履行期限内，协助乙方办理地下车位所有权转移登记手续。

4.甲方负责提供地下车位的原始购买发票、产权证书等相关资料。

5.甲方应在合同签订后，及时将地下车位交付给乙方使用。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定支付合同价款，获得地下车位所有权。

2.乙方有权在支付合同价款后，要求甲方协助办理地下车位所有权转移登记手续。

3.乙方应按照合同约定的价格和期限，向甲方支付地下车位的购买价款。

4.乙方在购买地下车位后，应遵守小区物业管理规定，合理使用车位，并承担车位使用过程中产生的相关费用。

5.乙方不得将地下车位出租、转让或以其他方式处分给第三方，除非事先得到甲方的书面同意。

第四条价格与支付条件

1.地下车位的价格为人民币XX万元整（大写：XX圆整）。

2.乙方应在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付合同价款的50%作为定金。

3.乙方应在本合同签订之日起30日内，支付剩余的50%合同价款。

4.乙方支付合同价款的方式可以为银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

5.甲方在收到乙方支付的款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为10年。

2.乙方支付定金的期限为本合同签订之日起5个工作日内。

3.乙方支付剩余合同价款的期限为本合同签订之日起30日内。

4.甲方应在乙方支付完全部合同价款后，10个工作日内协助乙方办理地下车位所有权转移登记手续。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间交付地下车位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同价款的5%。

2.甲方未按约定办理地下车位所有权转移登记手续，乙方有权要求甲方承担因此而产生的全部费用，并支付违约金，违约金为本合同价款的5%。

3.如甲方出售的地下车位存在权属纠纷、租赁关系或其他第三方权利，甲方应承担相应责任，并退还乙方已支付的款项，同时支付违约金，违约金为本合同价款的10%。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间支付合同价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同价款的5%。

2.乙方在合同有效期内未经甲方书面同意，将地下车位出租、转让或以其他方式处分给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同价款的10%。

3.乙方未按约定承担地下车位使用过程中的相关费用，甲方有权要求乙方承担相应责任，并支付违约金，违约金为本合同价款的5%。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理时间内，应尽力减少损失，并在不可抗力事件消除后立即恢复履行合同。

4.不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。

5.如果不可抗力事件持续发生超过90天，双方均有权解除本合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在仲裁程序进行期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。

6.如双方未在争议发生后的30天内选择仲裁解决，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第九条其他条款

1.任何一方变更通讯地址、联系方式等，应立即通知对方，以确保合同的正常履行。

2.本合同的变更、补充、解除等，必须采用书面形式，经双方协商一致并签署书面文件后方可生效。

3.在合同履行期间，如一方发生破产、解散、清算等情形，另一方有权终止本合同。

4.本合同提前终止的，双方应按合同终止时的实际履行情况，协商处理已支付款项、未支付款项及违约责任等事宜。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于地下车位的产权证书、原始购买发票、车位平面图等，附